サウスオールシティってどうですか？

[匿名さん]

サウスオールシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分
価格：2498万円-3398万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70平米-90.59平米

[898: 匿名さん]

一等地というのは住環境が特別良い場所の事を言うんだよ。
歴史的に価値がある場所とは意味が違う。考古学のスレじゃないぞ。

[899: 匿名さん]

>>898
一等地は、使う場面によって自由変化する言葉です。自分にとっての「一等地」は各自が持っていると思います。

１．富士山が見える土地は富士山が好きな人には一等地、そうでない人にはただの土地

２．景色を重視する人には、見晴らしのいい丘の上は一等地、高所恐怖症の人には避けたい土地

３．人の集まる場所は商売人にとって一等地、騒音が嫌いな人には三等地

４．高級志向の人には山手地区は一等地だが、庶民派にとっては下町が一等地

[901: 周辺住民さん]

896さんの発言は私もヘンだと思う。
文化や歴史を勉強してどうなる？
もしかしたら、誰もが認めるような銀座鳩居堂前とかなら一等地という語句も、文化や歴史も一緒に語れるかもしれないけど。
歴史文化を一等地（経済的・金銭的価値評価＝俗っぽいもの）に置き換えるなんて、なんか笑っちゃったわ。
少なくとも、一等地と表現するからには、独りよがりの思い込みでは厳しいでしょうね。

[902: 周辺住民さん]

８９８　９０1 に同意見です。
８９６←勝手に勉強していて下さい。

[903: 匿名]

よそもんには鳳の良さは分からんやろな。
嫌なら他所に住みなさい。

[904: 匿名さん]

文化とか歴史とか良さとか、抽象的すぎて、さっぱり分からん。
過去でもなく、不確定な未来でもなく、今の話題ないですか？

[906: 匿名さん]

鳳はええ町でっせ！
古いも新しいも共存しとる。

駅は快速も停まるし、南海へのアクセスもグッド！

[907: 匿名さん]

>>905
ネットでも、うそを書いたり、地域住民を中傷したり、販売の妨害をしたりしたら、これは犯罪ですよ。１年前に竣工したのは、ライト２３７戸、レフト３２３戸、合計５６０戸、その売れ残りが４００戸ですか。売れたのは１６０戸と言っているのですね。あなたは自分の言っていることに責任を取れますか。マンションの住民に聞きたいのですがそれほどたくさん部屋が空いていますか。フロント２３１戸は完成したばかりですね。売り出したのも最近ですね。私は地域住民でもなければマンションの住民でもありません。ただ、このマンションにも大いに興味を持っているものです。

[908: 匿名]

住人Ａです。住んで居るんでわかりますが、人はどんどん増えて来てますよ！時間帯にもよりますが夜に外からマンションを見ると灯りでわかると思いますが…

[910: 入居済み住民さん]

ガラが悪いのでイヤだというならば、是非他の土地を探してください。堺なんてどこもそんなに変わりません。浜寺と鳳なんてドングリの背比べ。くだらん。

[911: 匿名さん]

>>907
仮に400戸売れ残りだとして、フロント分差し引いて考えたとしたら560戸中170戸が売れ残り。
竣工から１年を経過して３割がまださばけてない現実はどう評価するの？
市内なら不人気マンションのレッテルが貼られるよ。

あと、何でも犯罪になるとか騒ぐのはやめたら？もうちょっと勉強してから批評したほうが良いと思う。雰囲気が悪くなりかえって迷惑に感じる。

[912: 販売関係者さん]

売れている売れていないというのは結果であって、
「なぜ売れていないのか」
ここをきちんと把握する事が大事ではないかと考えます。
売れていない理由が「柄が悪いから」という理由で
あれば「昔からすんでるから別に気にしないし」
という方には何の問題もないと言えますし、
周辺物件と比較して高すぎるという理由で
「ここを買うぐらいならよそを買った方がいい」という
事でしたらいずれ値引きという形で交渉できる事でしょう。
根っこのところにある理由を分析せずに結果だけを見て
「売れてないからダメ」「売れてないから値引きするはず」
というのは営業側とのずれが生じる事があります。
「いい物件」というのは人それぞれで価値判断が違いますので
自分の目で見て「いい物件」であれば柄が悪い場所でも
売れてなくても値引きがなくても納得して決めれば
後悔はないでしょう。

[913: 匿名]

これだけ掲示板が進む所は南大阪では珍しいですよ… 良くも悪くも注目されてますね♪

[914: 匿名さん]

912、販売関係者ならばそんな当たり前の事言ってないでもっと深く分析して下さいよ。

[916: 匿名]

数ヶ月前の情報ですが、その時点で既にレフトライト共にそれほど残って無かったですよ。数えた訳ではありませんが、パッと見で30くらいだったかと思いますが...
あと、フロントの南向きは5月頃から販売開始と聞いています。

[917: 匿名さん]

パッと残っているだろう部屋数を見た目だけで人を嘘つきと断定するとはね。
なんならきちんと調べてからもう一度批判してください。こちらはNETで調べた数字です。
４００戸近い数が残っていました。公式HPでは有りません。
ですがこの数字の根拠は定かではありません。普通、そう言う情報を見れば信じると思います。
そのことに対して「嘘つき」「犯罪」と罵るのであれば、きちんとしたデータ、情報を元に批判するべきだと思います。普通そうですよね？
パッと見た感じそんな感じと言うことでそんな断定された身にとっては納得の行く回答では到底ありません。
それこそ個人の主観です。
勢い任せに批判する方がどうかと思いますがな。哀れやな。

[921: 匿名さん]

９０７さん
責任もって調べて下さい。

[923: 匿名さん]

正確な残戸数を確認するのは邪魔な行為なんですか？
検討するマンションの売れ行きは気になるんですけど

[928: 匿名]

プールや大浴場を利用されている方いますか？
どんな感じなんでしょう？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[929: 匿名]

そうですよ！うちの子も書き込みがうるさいから泣いてますよ！