ランドフォレストって評判いい会社さんですか？
35坪ほどで標準的な設備だと予算はどのくらい必要ですか？
[スレ作成日時]2021-05-25 09:16:15
＼専門家に相談できる／
栃木ランドフォレスト
| No.2 |
by 通りがかりさん 2021-07-24 20:52:04
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ランドフォレストの標準は木造軸組、屋根コロニアル、外壁サイディング、断熱は壁・天井グラスウール、床下断熱、窓はサーモスX、内装は1階無垢床、2階突板フローリング、壁はクロスと普通です。オプションを入れないのであれば35坪だと2200万程度が建物だけで見た最低ラインだと思います。モデルハウスの様な仕様を求めると坪単価85万くらい見たほうが良いと思います。
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| No.3 |
実際建てた方ですか？モデルハウスレベルとなるとさすがに高く感じてしまいますが
標準仕様（最低ライン？）だけ考えるならアリだと思う価格帯ですかね。 2で挙げられている通りなら一般的なので足す部分は少なくなるように感じます。 あとはデザイン的な物？見たところすっきりとした万人受けしそうなデザインだと思いましたので 総合的に考えると悪くないですね。 |
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| No.4 |
モデルハウスの写真が少ない感じではありますが
空間が広々した感じで心地よさそうな雰囲気。 デザインも古っぽさもなければ斬新さもない適度な感じ。 でも施工例を見るとけっこうお洒落な感じでもあると思います。 飽きのこないデザインという感じ。 室内も含めてすっきりとシンプルながら素敵な雰囲気を持っている感じ。 |
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| No.5 |
標準仕様の価格はお手頃感はある。でもそれ以上のことをしたときに、どれくらいの上がり幅なんだろう？
オプション扱いになるものも、ここでお願いしちゃうか、自分たちで割り切ってできるのか？みたいなのもあるので とりあえずは、こういう家を作りたいみたいな感じで話をして それで概算でどれくらいかかるのかを聞いてからの判断カナ？ 公式サイトを見ている限りでは、結構柔軟的に対応はしてくれそうに感じました。 |
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| No.6 |
公式サイトで見ただけですけど、外観も内装もお洒落だなという印象です。
全棟、長期優良住宅の認定を受けているとのことなので、性能面でも安心感を感じました。 価格は、それら基本的な事に加えてデザイン性とプランの工夫とかになるのだろうと思います。 5さんがおっしゃるようなオプションも考える必要があるでしょうか。 やはりまずは相談してみるのが一番な気がします。 お洒落な施設があって、モデルハウス、ショールーム、インテリアや家具を見られるラウンジがあるので、気軽に行ってみるといいのかも。 |
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| No.7 |
モデルハウスはけっこー見ましたが、稀な位の質感、デザイン。金額はどうかな。
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| No.8 |
建築資材が高騰してますが、平屋の規格住宅は今でも変わらず1980万円で据え置きでしょうか？
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| No.11 |
公式サイトを見ても価格に関するヒントはあまり知り得ませんでした。
ただ何となく安くは無さそうだなという雰囲気は感じました。 オーダーメイド住宅であることで無限の可能性があるそうで、 打合せに約4～6ヶ月、工期に40坪程度で約4～5ヶ月程度の時間をかけるらしく、 それらから考えると納得のいく家づくりをする人向けかなという感じがします。 価格第一ではなく、こだわりのある家づくりというのでしょうか。 |
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| No.12 |
こだわりたい人向け、っていうのはここの場合は当てはまると思います。
こういうことがしたい！っていう希望がある方は相談しやすいなと公式サイトを見ていて感じました。 結構慎重にコンサルしてくれるみたいなので、そこもいい。 早く建てようって急かされると、じっくり決めにくいですものね。 |
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| No.13 |
建てる前の段階でも結構、時間かけてくれるんですね。
ただこの時期には引っ越したい！みたいなのがある人の場合は、早めに相談したほうが良さそう。 受け付けてくれるか、みたいなのもあると思うし、 思っていたよりも長引いてその時期に入れなかっただと微妙でしょうし。 子供がいる人は、こどもの小学校入学に合わせて入居される方が多いですからね。 |
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| No.14 |
家が完成して住めるようになるまで1年くらい見ておくと良いのだろうか。まずは相談の時点でだいたいの見当はつくのだろうけど。デザインは様々だけれども、共通する特徴のような物もあるように思えます。室内空間も考えられているようで、質も性能も望めるのだろうなという印象を受けました。費用面はモデルハウス見学時にでもおおよそのヒントは得られそうだけど、相談すれば教えてくれそうな雰囲気でもあります。
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| No.17 |
これから検討される方のために、良いことも悪いことも事実を教えてあげることは大切です。
もしこの会社をおすすめしたいなら、批判を跳ね除けるような魅力を伝えてあげてください。 |
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| No.19 |
打ち合わせ中も毎回子供の面倒を見てくださりとても助かりました。また、2階のラウンジでは、無料で子育てサロンを定期開催してくれていて私はたまに参加してます。とってもお客さんを大切にしてくれる会社さんですよ。
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| No.21 |
住友林業から独立してできた会社というのは本当ですか？
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| No.22 |
フルオーダーということですが、標準仕様は定められているんですね。
それに関して、アップグレードももちろん可能？ 断熱に関してはしっかりしたいし、それって建てるときにきっちりやらないとならないので そういうのも対応してくれる会社だといいのだけど…。 |
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| No.23 |
フルオーダーだと、オプションとか標準仕様とかいう基準は基本的にはないんじゃないかな。
全部、本当に全部が全部選択していく必要があるかと。 注文住宅をフルオーダーでお願いした友人は、ドアの取っ手とか、タオルハンガーとか、引き出しの取っ手に至るまで 全部選択したから疲れた、と言っていました^^; でも細部までこだわりたい人にとってはものすごくありがたいことです。 |
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| No.24 |
現在検討しています。
施主の方いましたら、 良い点悪い点教えていただきたいです。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
25匿名さん
施主の方でしょうか？ 悪い点もありましたら、 ご教授お願いします。 |
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| No.27 |
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| No.28 |
施主です。具体的なことは記載できませんが、私は正直あまりおすすめしません。
良い点→使っている材料などにこだわりがあると思う 悪い点→打ち合わせした内容と違うことが多々あった |
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| No.29 |
うちはとても楽しかったです
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| No.34 |
SNS上で根拠のない悪口を投稿すると、名誉
毀損罪や侮辱罪などに問われたり、高額の慰謝料を請求されたりすることがあります。侮辱罪については、インターネット上の誹謗中傷など悪質な侮辱に厳正に対処するため、法定刑の引上げが行われ、2022年7月7日から施行されています。政府広報より。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.37 |
HPを見た感想です。
見た目や素材重視で、性能にはこだわっていないように感じます。 ①耐震 耐震等級3は良いですが、品確法による3なのが残念ポイント。 構造計算に対応してほしいですね。 詳しく知りたい方は構造塾のYouTubeがおすすめです。 ②断熱 断熱等級4は2025年基準の最低レベルなので決して高くないです。 そこそこ快適でしょうが、高性能で超快適というわけではないはずです。 詳しく知りたい方は松尾設計室のYouTubeがおすすめです。 ③省エネ ZEH目標50%を掲げているのに、実績0%はやる気を感じません。 申請には施主負担が発生するので仕方ない面もありますが、大手が50～70%達成しているのに対して見劣りします。 ④防蟻、通気、防湿 記載が少なく判断できないです。 ⑤保障 10年保障なので平均的でしょう。 大手の20～30年保障には及びません。 ⑥素材 無垢や漆喰などの天然素材にこだわっていて、実例も素敵ですね。 きっとおしゃれなデザインを提案してくれるでしょう。 総じて、デザイン重視の方にはおすすめ、性能重視の方は要検討でしょう。 |
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| No.38 |
>>37 通りがかりさん
ホームページ見たんですね? 施主です。実際は以下の通りでした！ 参考になれば。 ①構造等級最高の3ベース その他様々な取組あり ②断熱等級6ベース オーダーの為プランによる ③ｾﾞｯﾁレベルベースであり、申請してないだけ。 ④耐久性等級 最高等級 75～90年 ⑤構造、防水20年保障標準 ⑥確かにその通りですね。 デザインより構造重視らしく 聞いてみるとそんな感じです。 直接聞いて確認してみた方が よいかもです。 |
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| No.41 |
[No.40と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.42 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.43 |
私はランドさんお洒落で皆様を応援してますよ。いつも気持ち良いご対応有り難うございます。バイオーナー
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| No.44 |
希望通りの家が完成しました。スタッフさんはいい方ばかりで打ち合わせから全てが楽しかったです。建てた後もつながりを大切にされているところもとても魅力的だと思います。
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| No.45 |
満足いく家造りができました。
間取り図の提案の際には、本当にいいものができたと思うのでぜひ期待してほしいと言われ、私の期待を遥かに超える提案を受けました。 家造りを一緒に楽しんでくれて、たくさんの中の1件（1軒）として扱われてないと感じました。 こだわり派の方には特にオススメです。 |
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| No.47 |
思い描いた通りの素敵な家が建ちました
結構わがまま言ってしまったけれど叶えてくれて満足です |
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| No.48 |
実際にランド・フォレストで建てました。
さすがフルオーダー、細かいこだわりにも対応してくれます。うちの例だとニッチの壁に大谷石を使いたい、と言ったらニッチの大きさ・形・石の配置など色々提案してくれ、想像以上に気に入った仕上がりになりました。 親の知り合いの紹介で知りましたが、紹介してくれた人も素敵な家を建てられて満足されてたので評判はいいと思います。 |
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| No.49 |
アフターメンテナンスは外部業者への委託ではなく、こちらの家を建てている大工さんが専任スタッフとして来てくれるのは安心ですね。
公式サイトでは定期点検の無料保証期間が20年に見えますが、10年になるのですか？ |
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| No.50 |
希望通り、満足のいく家づくりとなりました。
大谷石を取り入れたり造作格子戸をお願いしたり、その他細部まで拘りました。入念な打ち合わせを繰り返しながら、持ち合わせていたイメージよりも想像以上の仕上がりにしていただきました。センスを感じます。 理想を追求する分コストはかかりましたが、とにかく拘りたい方にはオススメです。 唯一無二、自慢の家が出来たと思っています。感謝です。 |
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| No.51 |
公式ホームページでは住宅性能は全て上位基準を満たし、高気密・高断熱、長期優良住宅認定取得に対応しているとなっていますが、機密性能、断熱性能の具体的な数値は出ていますか？
デザインは本当に素敵なので構造面が気になります。 |
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| No.52 |
HPに全棟長期優良住宅認定取得と書いてありますが施主の希望によりますか？
全ての住宅で標準で長期優良住宅認定取得となっているのか、それとも任意取得なのかが知りたいです。 長期優良住宅は30年以上定期点検、メンテナンスが必要だそうで結構煩わしいと感じます。 |
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| No.53 |
ランドフォレストで建てましたが、オシャレなのはもちろんですが、とにかく冬、暖かいです！！無垢なので、真冬でも裸足で歩いていますよ?窓が大きい作りなので、日光がたくさん入ってきて、日当たりもいい場所に建てたので大満足してます。夜、窓が大きいと電気の火狩りがぱーっと外に漏れている感じもとても素敵です！
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| No.54 |
断熱もきちんとしているっていうことなんですね。
満足されている方が多いのかな、とスレッド祖見て知恵感じました。 結構、営業地域が限定されている企業だと思うのですが 口コミが多くてとても参考になります。 お値段的にはどうなんでしょうね… と言っても、以前と現在では、全然物価も違うから何とも言えないでしょうけれど… |
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| No.55 |
家のデザインやスタイルはとても気に入っています。
不具合や困った時のアフター対応は、とても遅いし、施主に寄り添った対応ではありません。 お客様さまにとって、家族であり、友人でありとホームページに記載していますが、そのようなお付き合いは今のところして頂けてません。 |
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| No.56 |
一緒に土地探しからやってもらいましたが、たくさん候補を出してもらい打ち合わせも楽しくやらせてもらいました。価格的には安くはないですが、こだわりを詰め込んだ自慢の家がたちました。こちらが迷った時も色々な意見や提案をしてくださったので後悔のない出来になりまさした。
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| No.57 |
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| No.58 |
計画中は、いろいろ我がままを聞いて下さり有難うございました。家族で家はとても満足してます。特に和室と勾配天井の作り。
引き渡し後も、家の保障の内容を照らし合わせ、しっかりスピーディーに対応してくれてます。おかげ様で安心して暮らしてますよ。今後も引き続き寄り添った対応をよろしくお願いいたします。 |
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| No.59 |
工事中に何度も現場を見せて頂けたので、徐々に出来上がりのイメージが湧いてきて完成が待ち遠しかったです！実際に住んでからは、ちょっとした困りごとにも迅速に対応頂いたり、お手入れのアドバイスも頂いたりしているので、とても安心して過ごせています。打合せ中から完成後まで、各担当の方が常に気を配った対応をしてくれるので本当にランドさんにお願いして良かったなぁと思っています。東宿郷の本社2階にあるラウンジもとても素敵な空間で、オーナーはいつでも無料で使えるのはかなりポイント高いですね。
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| No.60 |
こちらの口コミを読ませていただくとアフター対応が遅かった方と迅速に対応してもらった方、どちらもいらっしゃるようです。
公式サイトで会社概要を見ると栃木でも複数店舗を展開しているので、店舗により（担当者により？）異なるという事なのでしょうか。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
希望通りで、打ち合わせ中の想像通りの家が出来ました。デザインももちろんお洒落で、細部の細かいところまで気配りされています。性能も良いのに、デザインもこだわれるハウスメーカーだと思います。我が家もそうでしたが、HPに載っている実例のような家以外のテイストでも建てられます。穏やかなスタッフの方ばかりなので、納得のいく家づくりができました。
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| No.63 |
複数社のお話を伺いランドフォレストさんにお願いしました。中古住宅のリノベーションをしたのですが、住宅探しからお世話になり、営業の方が希望としていた間取りの中古住宅を探してくれました。営業の方には、住宅購入に至るまでの手続きや補助金や保険まで色々と相談に乗ってもらい手続きを進めることができました。設計の方には、決められた間取りをいかに有効活用することができるか、できることやできないことを教えて頂き一つ一つ相談しながら決める事ができました。現場担当の方には、その都度確認や相談をしながら進めてもらえました。少ない資金のなかでどれくらいのことが実現できるのか？を相談出来たこと、セールス中心ではなく私達の生活や状況に真摯に向き合ってくれた方々だったと思います。出来上がった家は住み心地が良く、十分すぎるほどの仕上がりで満足しています。これから住宅購入を考えている方は、買わないにしても一度相談してみるのはアリだと思いますよ。
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| No.64 |
中古のリノベーションでは自宅を改装するのではなく、いちから中古住宅を探してそちらを改装する場合もあるのですね。
その物件探しもしていただけるのは大変心強いと思います。 複数社検討した上でこちらで家を建てられた方にお聞きしますが、一番の決断の理由は何だったのでしょう。 |
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| No.65 |
>>64 匿名さん
こちら側の状況を考えてくれて相談しながら進めていこうとしてくれる感じが私達には合っていて決め手になりました。やりたい事を伝えると、どれくらいの費用がかかるのか、そこまでお金をかけなくても良いのではないか等の意見を率直に言ってくれて、とても助かりましたよ。 |
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| No.66 |
ランドフォレストさんの平屋ファクトリーを検討中です。プランの中から選んで間取りが決まってるもので建てようとしています。
平屋ファクトリーでお家建てた方いますか？ 標準的な設備(キッチンや水回りなど)、平屋ファクトリーで建てた費用を教えてくださると助かります。 |
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| No.67 |
平屋のプランはゼロから設計士と一緒につくるフルオーダーと、コストを抑えて効率良くつくるモデルハウス12があるそうですが、モデルハウスの方はいわゆる規格住宅ですか？
モデルハウスでもある程度のカスタマイズは可能ですか？ |
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| No.68 |
>>66 口コミ知りたいさん
平屋ファクトリーで建てました。 我が家はフルオーダーでお願いしましたが、金額の計算上ではプラン12の金額にプラスでかかった床面積分を上乗せする形で出してくださっていました。 標準的な設備はランドフォレストのものと同じでLIXILとTOTOが標準です。 かなりこちらの希望を聞いてくださり、大満足な家になりました。 半年近く生活していますが、今のところ何の不満もなく快適に過ごせています。 |
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