ローレルコート練馬豊玉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート練馬豊玉についての情報を希望しています。
都心へもアクセスしやすいので狙い目かなと思っていまｓ。
物件検討中の方や周辺情報に詳しい方がいたら色々聞いてみたいです！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-nerima/index.html

所在地：東京都練馬区豊玉南三丁目21番3（地番）
交通：西武池袋線「練馬」駅徒歩15分、西武新宿線「野方」駅13分、
都営大江戸線「練馬」駅16分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：55.15㎡～71.70㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

ローレルコート練馬豊玉は練馬駅、野方駅からそれぞれ1.3km離れているので、おそらく電車の音はほとんど聞こえません

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん

まあ騒音は電車だけじゃないけどね。
ここの北側の道もけっこう交通量多いし。

[63: 評判気になるさん]

>>58 匿名さん
我が家は、まず値段でした(笑)
それから災害に強い地盤であることや、駅から離れた分(ここは我が家も最後まで悩みました)、周囲は住宅街で閑静かつスーパーも複数件あった事でしょうか。

[64: 匿名]

この辺はバス停近いのでしょうか？
駅まで距離があるので、毎回歩くのは大変そうです。

[65: 匿名さん]

DOMAって普通の広めの玄関とは何か違うのでしょうか？
間取り図を見た感じですとガーデニングをするような感じに見えないのですが、
玄関ポーチが一般的な玄関ということなんですかね。いまいち理解できていなかったです。

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん
土間なんですから用途はそれぞれが決めればよいユーティリティスペースですよ。

[67: 匿名さん]

祖父母の家が土間つきの古い日本家屋でしたが、恐らく昔はその空間で台所仕事をしたり農作物を乾燥させたりしていたのだと思います。

こちらのマンションについている土間はタイルの床が綺麗ですが靴を履いたまま利用できるスペースなんですよね？

[68: 匿名さん]

土間がある物件はごく一部ですね。殆どの物件にはないようです。
みていると、玄関のたたきスペースを広く取って土間にしているようなので、
下足を履いて利用するのがこの場合は想定されているのかなと思います。
小さいお子さんがいて、ベビーカーとか公園用で使うバギー的なものを置いておくのにも良さそうです。

[69: 匿名さん]

土間も面白いけど、インテリア窓がついているプランとかもある。
それぞれ特徴づけようとしている努力は見られます。
少々残念なのが、３LDKにしては専有面積が少ないことですね。
もう少し広ければ全体的にゆったりしてくるかとは思いましたが。

[70: 評判気になるさん]

近隣に「リリーゼ練馬」が建つんですね。ローレルコートよりもコンパクトな間取りと部屋数ですが、値段も控え目ですね。デザインや仕様はローレルコートが好みですが、リリーゼの値段と優れた耐震性能が気になりはじめました…(笑)

[71: 匿名さん]

土間スペースがあるのは小さいお子さんがいらっしゃる方は便利なんじゃないでしょうか
玄関が広くなるのでベビーカーを置いたり、遊具を置いたりできるし、
ペットを飼っている場合でもペット用品を置いたり、さっと足を拭くスペースとして利用したりもできますね。
昔の土間とはちょっと違う作りになっていると思いますが、あったらいいなという
設計です。

[72: 匿名さん]

最近、土足のフリースペース的な土間って流行っているんですか？
たまに見かけます。
すべての住戸についているわけじゃないですけど、71さんが書かれているようにベビーカーとか公園で使うキックバイクとか置けるといいかも。
どちらも微妙に場所取るんですよねー（汗）

[73: 匿名さん]

練馬区は学童保育の設置数が２３区内で一番多くて、保育園の待機児童も０人だと公式サイトに書かれていました。
イマドキ、保育園に待機しなくても入れるということなんですよね？
普通にすごい…。
学童に入れなくてあぶれて習い事三昧、みたいなことにもならずに済みそうですね。

[74: 買い替え検討中さん]

当エリア保育園児の親ですが、コロナの影響もあってか保育園はここ数年で本当に入りやすくなった印象です。たまに保育園空き状況をチェックしているのですが、0～2歳小規模保育園なら年度途中でも空きあり、5歳までの認可も4月ならどこかに入れるんじゃないかなという印象です。（あくまで所感なのでデータご確認下さいね）

[75: 匿名さん]

ラスト4邸と表示されてますね。
リリーゼ効果もあって集客が順調のようです。

[76: 匿名さん]

待機児童いないんですね。それだけでもとても良いエリアだと思います。
結構に入れないという話は聞くので、
子供がいる家庭にとってはありがたいポイントですね。

[77: 名無しさん]

ここはもう埋まってしまいましたか？

[78: マンション検討中さん]

リリーゼとこちらで悩んでいます、残り2邸か。。

[79: 匿名さん]

駅から多少距離がある分、ごちゃついてなくていいですね。
個人的はこれくらいのロケーションも好きなのですが、
老後とか考えるともっと駅が近い方がいいですかね。

[80: 匿名さん]

子育てするには駅から離れた自然が多い環境、のんびりした環境が最適だと思いますが
老後は車を手離すでしょうし、近くに病院、買い物施設が多く電車のアクセスが良い駅近マンションがいいのかもしれませんね。