ローレルコート練馬豊玉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート練馬豊玉についての情報を希望しています。
都心へもアクセスしやすいので狙い目かなと思っていまｓ。
物件検討中の方や周辺情報に詳しい方がいたら色々聞いてみたいです！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-nerima/index.html

所在地：東京都練馬区豊玉南三丁目21番3（地番）
交通：西武池袋線「練馬」駅徒歩15分、西武新宿線「野方」駅13分、
都営大江戸線「練馬」駅16分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：55.15㎡～71.70㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

ご契約おめでとうございます。次はオプションの選択ですね。現在どこまでメーカーに頼み、何を後付けするかで頭を悩ませていますが、担当のアドバイスでピクチャーレールとダウンライトは発注しようかと思っています。 皆さんのお勧めはありますか？

[42: 匿名さん]

契約なさった皆さまおめでとうございます。
契約者スレッドを立てました。
オプションやインテリア、引っ越し、その他新生活に関する情報交換はこちらでお願いします。

【契約者専用】ローレルコート練馬豊玉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675844/

　

[43: マンション検討中さん]

完売しそうな感じなんですかね？今日行ってみましたが、まだ多少残ってましたね

[44: 評判気になるさん]

>>43 マンション検討中さん
私も昨日モデルルームに行きましたが、サウスレジデンスはほぼ分譲済みになっていました。担当も、分譲は予想より堅調に推移していると言っていました。

[45: マンション検討中さん]

>>44 評判気になるさん
住宅ローン減税の件とかあっても、ある程度は堅調に推移してるんですね。。悩ましいです

[46: 評判気になるさん]

>>45 マンション検討中さん
おっしゃる通り、11月末の土日はかなり住宅ローン減税の駆け込み契約があったようですね。正直私は立地的にもう少し販売は苦戦するかと思ったのですが、色々な方が仰っている通り、本物件はややコンパクトではあるものの、コストパフォーマンスに優れていると感じられる方が多いのでしょうか。マンション価格高騰の先が見えない中で、せめて低金利と住宅ローン減税の恩恵に預かろうと考え決断する方もいらっしゃるのでしょうね。

[47: マンション検討中さん]

>>46 評判気になるさん
なるほど、ありがとうございます！東京マンション高いですもんね、何かを妥協しないと難しいとこありますよね

[48: 匿名さん]

ファミリークローゼット良いですね。
あまり聞き馴染みのないクローゼットですが、
これってウォークインクローゼットと何か違う点はあるのでしょうか？

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
ちょっと広くて、部屋の外の人もそのクローゼット使える感じみたいですね！

[50: 評判気になるさん]

>>48 匿名さん
ファミリークローゼット、とっても良いですよね。我が家は廊下側ではなく、両側の部屋から出入り出来るプランを選択しました。
扉の位置を選択出来るのも良いと思いました。

[51: 匿名さん]

リビングに隣接する洋室の壁面のガラス窓って一部プランの標準仕様なんですね、お洒落だなあ。
個室にするにはプライバシー的にどうかとは思うけど、共用部屋にすれば生かされてくる窓だと思います。
収納のファミリークローゼットも、廊下から出入りできるのがいいなと思いました。
洋室2のプライバシーを保ちたかったら内部を区切ってもいいかもしれませんね。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

あのガラス窓って行燈部屋に設置されるようですね。
カーテンをかければ立派に子ども部屋として使えると思います。閉塞感がないし。
中高生になったら嫌がるかも知れませんが。

[53: 匿名さん]

インテリア窓がついていると、リビングの明るさが洋室まで届くので、行燈部屋でもそこまで暗くない気がしました。
考えられています。
子供部屋にすると嫌がるかもしれませんが、カーテンかけずに当たり前としちゃえば、勉強しているか親は監視することもできるわけで便利そう。
子供も勉強サボっているとバレてしまうし、いい緊張感になるならいいと思います。

嫌がればカーテンしたり、ブラインドにしてもおしゃれと考えています。

[54: 匿名さん]

二つの出入り口のあるファミリークローゼットの内部に仕切りを付けると、
寝室への出入りをされずに済むということになりますか。
仕切りの足元にも物を置けるようになるので、それはそれでいいかもなと思います。
仕切りの代わりにハンガーラックのようなものを置いてもいいかもしれませんね。
いろいろとフレキシブルに考えられて便利そうなクローゼットだと思います。

[55: 匿名さん]

もう変えれないんですがここのコメント見て、ファミリークローゼットすれば良かったかなって思いました。独立してたほうが使いやすいと思ったんですが、そういう使い方もできますね。

[56: 匿名さん]

室内窓ってかなり珍しいですね。
テレワークとかする人にとっては良いのかな？とも思う一方で、
やっぱり壁があって隠れていた方が落ち着くような気もします。

[57: マンション検討中さん]

最近行かれた方いますか？どんなものなのか気になってるんですが、コロナもあって二の足を踏ん出る状態です。

[58: 匿名さん]

子育て環境を含め、永住するにはとても良い立地だなと思いますが
駅から結構離れていることはどうかな・・と思っていました。
こちらを拝見すると、既に契約されている方が多いですね。
是非、決め手になった点など教えていただけないでしようか？

[59: 匿名さん]

駅から離れていると、電車の走る音が聞こえにくいので
静かで良いですよ。目安として500mくらい離れているとほぼ聞こえません。

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん 1kmでした。