ブリリア アーブリオ 戸塚【住民板】

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

以下の住民板の利用ルールを守ってください。
《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。

公式URL：http://www.b-u-t.jp/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき70番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横須賀線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
設計：淺沼組
監理：淺沼組
施工：淺沼組
デザイン監修：INA新建築研究所
売主：東京建物 　東電不動産
販売代理：東京建物不動産販売

[42: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行ってきました。皆さんと気になるところは一緒みたいで洗濯機上の吊り戸棚を買うかどうか迷いましたが、結局辞めました。突っ張り棒で対応しようかと思っています。うちは食洗機と鏡と水回りのコーティングぐらいですかねぇ。。。

[43: 契約済みさん]

うちもオプションはどうしようか悩んでいるところです。
食洗機は外部業者で１４万くらいでいけそうなので、オプションでの購入はやめとこうかと。
バルコニーのタイルがすごーく気になってるところです。

自分の営業さんはかなり対応良い方でしたよー。
今は別の物件に移動されているようですが・・・
その後数人の営業さんとお話しましたが、確かに対応がいい加減な営業さんいますね。

[44: 契約済み]

みなさん、オプション会でカーテン購入されましたか？
うちは勢いに乗って購入してしまいましたが、
高かったのか、お得だったのか・・・
　鏡は付けました。バルコニーは考え中です。

　

[45: 契約済みさん]

みなさんこんにちわ！
うちは水回りのコーティングとカーテンをお願いしました。
カーテンと言ってもブラインドタイプですね。
値段を調べるとやや高いですが失敗したくないですし入居時には付いててほしいので決断しました。
その他は急がないですし後付で安くできそうでしたのでとりあえずいいかなと…。

ひとつ迷っているのが表札です。
ネットで頼めばいろんなデザインがあるのでどうしようかなと。
みなさんはオーダーされましたか？それとも自分で用意されますか？

[46: 契約済みさん]

オプションは高いというイメージがあったので、表札はまったく考えていませんでした。。
表札ってどこでも購入できるイメージがあったので。
基本的にオプションは、入居時についていて面倒でないというメリットに対して
他で購入したときの差額分を支払う価値があるかどうかだけだと思いますので
個人の価値観次第でしょう。
あと、オプションでしか購入できないものや、オプションで購入するとだいぶ見た目が
変わるようなものはオプションで購入した方が良いかもですね。

[47: Ｆ 契約済みさん]

表札をオプションにするか自分で付けるか悩んでいるようですけど、
表札ってみなさん付ける感じですか？
オプションなど関係ナシに。

今のご時世、表札を付けるのかどうなのか…。

オートロックだし部屋の前は大丈夫なのかなぁ？
でも郵便受けにも付けなきゃ郵便局の人が大変になるのかなぁ？
いろいろ考えています。

[48: 契約済み]

我が家は表札付けました。
ポストにもつけましたよ。

[49: 契約済みさん]

我が家は表札つける予定はないです。
オートロックなので表札みてたずねてくる人は殆どいないだろうと。
最近は、表札つけないお宅も結構いらっしゃるようですね。
マンションだと、部屋番号が表札みたいなもんですから。

[50: 匿名]

うちも表札はいらないと思ってます。でも、表札頼む人には、サービスでポストに名前入れてくれるんですよね…。
ポストはいりますよね。

[51: 契約済みさん]

今、ちょろっとネットで検索してみたらこんなところがありました。\1200～あるようです。

http://www.plate-house.com/

オプション会で表札をみてないので、質の違いがわかりませんが。。。。

[52: 契約済みさん]

オプション会に行く予定だったのですが、仕事の都合で行けなくなってしまいました。

オプションは、これからでも検討出来るものですか？

もし可能な場合、どういう手段をとれば良いのでしょうか？

[53: Ｆ 契約済みさん]

オプション会は実物を見れるだけであって
参加できなくてもオプションを購入する事はできますよ。

インテリアカタログの最初の方に記載してありますが
注文・見積もりの依頼は東京建物テクノビルドに連絡をすればいろいろしてくれると思いますよ。

[54: 契約済みさん]

今更ながらの質問ですいませんが、
住宅エコポイントは対象なのでしょうか？

なんとなく対象外な気がしていたのですが

ポイント貰えるなら欲しいなぁ～なんて・・。

[55: 契約済み]

残念ながら、着工時期の関係でエコポイントの対象外になってしまうそうです。

ところでmixiのコミュを見ましたが承認制のようですね。どんな承認基準なのでしょうか？
たかがコミュに入るのに承認なんて…と思うのですが。何を排除したいんですかね？
正直、うっとおしく残念です。

[56: 契約済みさん]

では自分で新しいコミュ作れば良いのではないでしょうか？
ここに不満書かなくても、管理人にメールすれば良いと思うんですけど…。

[57: 55]

確かにそうなんですが…。
コミュ作るにしてもメール送るにしても、mixiは匿名でできないのが何とも。
なのでこちらに書かせていただいた次第です。

利用規約に反してたならすみません。

[58: 56]

誰でも参加できるにすると、分けわからない業者も入ってきますからそれを除外出来るように承認制にしてるんだと思いますよ。その手間を管理人の方がしてくれてるわけで。
ただ、匿名制を重視されるなら誰でも参加でももとからmixiのコミュは無理じゃないかと。
私は一参加者ですが、そんなに警戒するようなコミュではないですよ。

[59: 55]

レス遅くなりすみません。
確かに業者の問題はありますね。無駄なレスやセールスが付くとかなりうっとおしいですし、管理人さんの手間も大変かと思います。

掲示板との差別化…と言う意味でも必要というのもわかるのですが、ただでさえmixiやってる人に限定され更に閉鎖的になってしまうことと、承認基準がわからなくどこまで管理人さんに情報を開示するのか不明なことから嫌だなと思いました。
コミュ初期は承認制ではなく自由に閲覧できたことで、私も参考にさせていただいたのですが…。

とりあえずコミュに参加申請を出してみようと思います。

56さん、ご丁寧にありがとうございます。

[60: 契約済みさん]

今日は内覧会の初日だったようですが、、、仕上がりなど納得のいくものだったんでしょうかね？

[61: 契約済みさん]

もう内覧会始まってるんですね。我が家は来週になります。楽しみです。

[62: 契約済みさん]

うちは今日内覧会です＾＾
傷がないか色々チェックしようと思ってます。

もう売れ残りは一桁らしいので
よかったです。

[63: 契約済]

人生で初めての内覧会です。
ここは要チェック、というのはどんな所でしょうか？

[64: 契約済みさん]

キズの有る無しを重点的に見れば良いかと思います。構造的な欠陥は後から文句言えますが、キズは後から言えないので。

[65: 内覧前さん]

参考にしてください。
http://www.anest.net/shorui/nairan_manual.pdf
http://www.anest.net/shorui/nairan_checklist.pdf

[66: 契約済みさん]

こんな便利なマニュアルがあるんですね。
ありがとうございます、参考にさせていただきます。

実際、内覧会終えられた方はどうだったのでしょうか。
つい気になってしまいます。

[67: 契約済みさん]

傷やよごれ、施工のミスらしいものは見当たらなかったですね。
やはり自分が選んで買ったものだけに、外観よし設備よしの納得。問題は自分の買った部屋は狭いことぐらいでしょうか（笑）

[68: 契約済みさん]

うちは10箇所以上指摘しました＞＜
人によってどのくらいが傷と思うかにもよりますが
結構ありました。

外のトランクルーム扉の塗りむらや
ＩＨコンロプレートに傷、
和室のなげし？部分のささくれ
扉小口のへこみ
あとはクロスに小さい傷や盛り上がりなど。

汚れは少しはなれたところから眺めると
壁くろすに光ってる？少し周りと違うところが浮いて
見えました。
（接着剤か何かが垂れたものだったので掃除してもらいました＾＾）

指摘した時の対応はとてもよかったですし
小さい傷は多少あるものと思っていたので
マンションの出来自体とても満足です。

家も問題は狭い事ぐらいですかね（泣

[69: 契約済みさん]

傷なんかであれば十数ヶ所くらいであれば普通なのかなと思って内覧会に臨む予定です。
ネットで調べてみるとどこでも多少はあるみたいなので。
ちゃんと対応していただければ問題ないですね＾＾

[70: なす]

初めまして。
先日ブリリア戸塚を無事契約しました。
今から入居が楽しみです。
ひとつ気になっている事があるのですが、
契約された皆さんは値引きとかあったのですか？
私は交渉はしたのですが、ダメだったので、皆さんの状況がとても気になります。
ネットとか調べると他のマンションは値引きする所もあるようなので！
言える範囲で構いませんので、みなさんの交渉結果等教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[71: Ｆ 契約済みさん]

私も交渉しましたがダメでした。
契約企業（？）に勤めている方なら何％か（忘れました）割引できるのですが…と言われました。

上記以外で値引きできた方いるのでしょうか？？
私も気になります。

[72: 契約済みさん]

竣工前の物件で割引できる物件はなかなかないのではないでしょうか。
相当売れてない物件とかじゃないと。。。
提携企業っていうんですかね。
そういう会社に勤めていらっしゃると数％程度ならあるようですが
交渉値引きはないような気がします。

[73: 匿名]

私も、交渉しましたが駄目でしたよ。

営業さんいわく、棟内モデルルームでも値引きはしないと言っていました。
販売を再開したときに、値下げしたので利益がほとんどないのでできないんです。
とおっしゃってました。

[74: 匿名]

うちは提携企業だったので、少し割引がありました。交渉値引きはありませんでした。

[75: 匿名]

値引きは口外が進むと渋くせざるを得ないようです。

[76: 匿名]

確かに。
普通は口外無用が条件ですよね。掲示板では書けないかと。

今更他の人が値引きできたとか聞くのもなんなので話題変えませんか？

駐車場抽選ってもう終わったんでしたっけ？
結果聞かれた方はいますか？

[77: 匿名さん]

検討板でも質問させていただきましたが、
皆さん仕事はどちらまで通われていますか？
私は上野近辺なので、ちょっと通勤がんばらないとなぁと思っていますが、
値段と設備でブリリアに決めました。

同じような方はいますか？

ＭＲの人が、契約している人の多くは、仕事で都内まで通っています
と言っていましたが、実際はどうなのか気になりました。

[78: 契約済みさん]

私は両国までです。
今よりちょっとだけ通勤時間伸びます。

[79: 契約済みさん]

品川まで通っています。
駅から遠い分、今と入居後はあまり変わらないかと思っています。

[80: 契約済みさん]

田町まで通っています。
通勤時間は今とほとんどかわらなそうです。

[81: 契約済みさん]

自分は川崎なので県内ですね。
でも、通勤時間は今の2倍になるのでちょっと気合入れないとまずいです。

[82: 契約済みさん]

うちも品川まで通勤です。今とあまり変わりませんが、駅までの距離があるためシャトルに期待しています。

[83: 匿名さん]

元々近所に住んでたものですが、シャトルに期待大です！
ＪＲ沿いを通るとのことなので、渋滞関係ないですねからね～。

[84: 契約済みさん]

はじめまして。
無事、契約しました。
今から新居での生活が楽しみです。

先日、引越しの案内が幹事会社から送付されてきました。

幹事会社に見積りをお願いしようと思ってますが、
複数社見積りをお願いしようか思案中です。。

皆さんはどうされてますか？？

初めて引越し会社にお願いをするので迷っています。

[85: Ｆ 契約済みさん]

価格交渉の為、もちろん数社見積もりを取ります。
東京建物が提携しているアートと日通はとりあえず見積もりしてもらいます。
http://www.brillia.jp/_/privilege/pop_16.html

業者を使っての引越は私も初めてで引越業者の評判とかかなり気になります。
ＨＰを見る限りでは私はアートが良さそうだったのですが、金額含めどうなんでしょうか？
利用した事ある方いますか？

[86: 契約済みさん]

我が家も最低もう1社は相見積とるつもりです。
相場が分かりませんので・・
幹事のサカイさんは良心的な価格らしいですが。

[87: 契約済みさん]

無事に説明会も終わりましたね。

役員が当たった方は大変と思いますが、
二年間宜しくお願いします。

引っ越しが待ち遠しですね。

[88: 契約済みさん]

引越し業者は一日に何件か見積もりをしてもらうと
交渉しやすいですよ。
引越しは今回で二回目ですが
ありさんが安かったです。

[89: 匿名]

検討版に完売の書込がありましたね。
めでたい！

[90: Ｆ 契約済みさん]

ＨＰも完売で見れなくなってますね。

引越までが待ち遠しいです。
数千万の債務者になるのが怖いですが…。

[91: 匿名]

HP見れないうえに、何かさみしい感じですね。