ブリリア アーブリオ 戸塚【住民板】

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

以下の住民板の利用ルールを守ってください。
《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。

公式URL：http://www.b-u-t.jp/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区名瀬町字かふき70番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横須賀線 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス8分 「富士橋」バス停から 徒歩1分
設計：淺沼組
監理：淺沼組
施工：淺沼組
デザイン監修：INA新建築研究所
売主：東京建物 　東電不動産
販売代理：東京建物不動産販売

[1: 契約済みさん]

一番乗りで失礼します。
結婚後の新居として色々な物件を観ました。
２ヶ月ほどで決めてしまいましたが納得のできる物件に出会ったと確信しております。
信頼できるデベロッパー、戸塚の将来性（トツカーナ等）、仕様や間取り・広さ…ここしかないと思いました。

六会コンクリート、ナチュラルテラス側の賃貸物件建設予定、不動坂渋滞問題といろいろな指摘はございますがマイホームを持てる喜びと賃貸生活14年から脱退できると思えばなんでもないです。

当方もMixiでコミュニティを立ち上げております（まだ私ひとりですが…）。


現在は住宅ローンを変動一本で組むかmix型で組むか試行錯誤しております。
悩みを共有し、近い将来には189世帯の皆様と笑顔でアーブリオの生活を営めることを切に願っております。
宜しくお願い致します。

[2: 契約済みさん]

度々すいませんNo.1です。
2/20の11時より見学会に行って参ります。繊細は後程お伝えいたします。

[3: 契約済みさん]

2/20に見学会なんてあるんですか？
知らなかった…

[4: 契約済みさん]

スレ主様、スレ立ありがとうございます。私も沢山の物件を比較検討した末、こちらに決めました。地味なポイントですが、省エネ等級4のオール電化物件である事に期待しています。NO1さんと同じく、ローン形態に頭を悩ましておる所です。オプションや家具等は４月のオプション会に参加してから・・と考えております。いよいよという今の時期は、やる事も多いですが、楽しいですね。NO3さん、案内が郵送されてませんか？私も土曜日に参加予定です。

[5: 匿名]

構造見学会のことですね。私は21日に行きます。それは数ヶ月前に案内が来たと思いますが…
それより棟内モデルルームが気になります。是非見てみたい。

[6: 契約済みさん]

こんにちわ。

私もこの週末に構造見学会に行きます。
棟内モデルルームも是非みてみたいです。

そういえば契約者専用サイトでも一部建築中の画像が公開されてましたよ。

[7: 契約済みさん]

No.3です。
構造見学会の事でしたか…案内来てました。
私も21日に参加します。
その時に、棟内モデルルームは見学出来るんですかね？

[8: 匿名]

行ってきました、現場見学会。

[9: 匿名]

ついでに

[10: 契約済みさん]

現場見学会どうでしたか？
私は明日です。

[11: 匿名]

おはようございます。
見学会お疲れさまでした。みなさんに是非聞いてみたいことがあるのですがここを契約した「決め手」はなんだったでしょうか？私としては色々と検討した中でやはりオール電化と駅からのほどよい距離です。しぼるのは難しいと思いますが是非おしえてください！ちなみに妥協した点は駐車場代です(;^_^A

[12: 契約済みさん]

・決め手
オール電化
戸塚
広さと値段
間取り
学区

・妥協した点
駐車場が機械式
駅からの距離

駐車場料金は機械式なので特に不満はないですかねぇ
安かったら逆に今後のメンテ等で不安です。なので自走式がよかった。。
駅からの距離は徒歩10～15分くらいが希望だったんですが、
まぁ、歩けない距離でもないですし、バス停もすぐ近くなので。
駅まで自転車ってのもありですしね。
学区についてですが、お受験とかそういう意味ではなくて
あまり悪いうわさを聞かない学区だったってだけです。
どの地域にもあると思いますが、「あそこの学校は悪いらしーよー」って
感じの中学校ってあるじゃないですか？
そういう学区はできれば避けたかったので。。。
年によって変わるようなことなのでなんともいえないですが。。

[13: 契約済みさん]

構造見学会、楽しかったです。完全後ではまず目に出来ないですから。入居後に、ああ、この壁の向こうはこうなってるんだな、と想像して楽しめるんじゃないでしょうか。本物件に決めた理由はコストパフォーマンスの良さに尽きます。身の丈に合った物件は限られるのですが、その中でもここが抜群でした。ローン返済に追われる生活だけは絶対に避けたかった。人は一旦生活レベルを上げてしまうと、下げる事はなかなか難しいものです。特に精神的に。万が一、支払いが続かなくなった時、その時点より生活レベルが下がってしまう事は避けられません。自分には耐えられないとわかっていますので、万が一のリスクが一番少ないこちらに決めました。余裕が出来た分を素敵な家具やインテリアで充実させたいなと考えています。何度か現地に通っている内に、現地にも愛着が沸いてきました。きっちり区画整備された新興の街も素敵ですが、何か人工的過ぎて生活させられている感を、私は感じます。職場がその様な場所なので。良くも悪くも雑然と混沌がある場所の方が自分には合っている様です。よって､購入時に妥協点と考えていた立地はプラス思考で無くなってしまいました。ただ、唯一、気がかりなのは修繕積立金です。これはこれからの話しとなると思いますので、ここでは割愛します。

[14: 契約済みさん]

構造見学会行って来ました！
せめて部屋は選べなくても自分の契約した棟を見たかった
ですがまぁ人数が多いので仕方ないですかね。

説明が丁寧でよかったです。
しかも帰りに菓子折りもらえるなんて＾＾

選んだ理由は一番は立地
（この土地に住んでいるので離れたくないため）
後は内装（オール電化、床暖房等）
と値段です。

妥協点は
．マンション全体の色
　（正面はまだ茶色がほとんどなので良いのですが
　内側は白でタイル？みたいな色のみでチョット病院みたい・・・
．敷地の狭さ
　（敷地めいっぱいに建っているのでちょっと窮屈に感じました）
　北側は駐車場と凄く近くて今日見てみてビックリでした。
後は道路沿いとかです。

[15: 契約済みさん]

私も土曜日に構造見学会を体験して参りました。金属業が仕事ですので間仕切りを留める金属や、サッシにも興味が湧いてしまいましたね。プロの仕事だなと感嘆してしまいました。

遠方の方や仕事で参加できなかった方のために、妻が撮ってくれた写真をコメント付きでmixi上に掲載させて頂きました。参考にして頂ければ幸いです。

無理を言って棟内モデルルームも観させて頂きました。和室を子供部屋にしたコンセプト、リビングに全戸設置されるピクチャーレールもカッコよかったです。

菓子折り…美味かった～！！

[16: 匿名]

15さん

ピクチャーレールって何ですか？全戸つけられるとは？初めて聞く話です。。。

[17: 契約済みさん]

15です。何故か投稿をブロックされてました…。
私は営業の人間でもデベロッパーでもないのですが、不信に思われたり、迷惑に感じる方がいらっしゃったならばこの場を借りて謝ります。
申し訳ありません。

現在3名で活動しておりますMixi上でも写真を添付しております。

以下のリビングが棟内モデルルームのピクチャーレールです。
ピクチャーレールとはクロスや間仕切りにキズを付けることなくワイヤー吊り下げ式に絵画等を飾れるものです。全戸設置の旨は担当営業さんより聴きましたよ。

[18: 契約済みさん]

すいません、肝心のピクチャーレールが写ってない件……

※待っていてもmixiコミュニティが活発にならないので宣伝させてください。
　みなさ～んおいでやす。
　『ローン相談』、『お洒落な家具情報』、『激安アウトレット家電はここで買え！』その他、ママさん談議などト　ピは自由に立ててください。
　宜しくお願い致します。
　

[19: 契約済みさん]

公式ホームページがリニューアルされていますね。家具のレイアウトを検討できるツールが力入っていて、便利で楽しいですよ！リモコも掲載されていますね。

[20: 契約済みさん]

今日、営業担当の方に用事があったので、マンションパビリオンに行ってきました。
そのついでに、フロントテラス棟内のモデルルーム（リビングが14畳の部屋）を拝見させていただきましたが、とても明るくて、予想以上のいい感じの出来映えだと思いました。
また、バルコニーの扉を完全に閉めた状態だと、車道の騒音が一切せず、静かでした。
（ちなみに、私が購入した部屋はフロントテラスではないですが…）

それから、No.15さんが書かれていた、『リビングに全戸設置されるピクチャーレール』のことですが、
現地モデルルームにいらした営業の方に伺いましたところ、
「リビングに全戸設置するかオプションにするかは、今のところ協議中で、現段階では設置しないという方向で認識しておいてくださったほうが無難です」とのことでした。
※オプションになった場合のピクチャーレールの値段は、約7万くらいだそうです。（意外と高いですね！）

以上、補足させていただきました。

[21: 契約済みさん]

そうでしたか。
不確かな情報を載せ誠に失礼致しました。

7万円は高いですね…。

[22: 契約済みさん]

マンションあと1/4近く残ってるみたいですね。
頑張ってほしいです。
大丈夫かな・・・？

[23: 契約済みさん]

棟内モデルルームは、どの部屋typeが見れるのでしょうか？
行って見てみたいのですが、なかなか行ける機会が無くて…

[24: 契約済みさん]

W-GgとW-Fagだと思います。

[25: 契約済みさん]

はじめまして！
今日めでたく契約いたしました。
初めてのマイホームということで楽しみです♪
モデルルームも綺麗でしたし窓の遮音性には驚きました。
今日は晴れていたので日当たりも確認できてよかったです。
これからどうぞ、よろしくお願いいたします！

[26: 契約済みさん]

ご契約、おめでとうございます。同じマンションで生活する事になりますが、これも何かの縁ですね。よろしくお願いします^^

[27: 契約済みさん]

本日、インテリアオプションのカタログが届きました。家電系などは予想よりも安かったです。良心的!?だと思いますが、皆さんどうでしょう。

[28: 契約済みさん]

エアコンをつけるかどうか迷っています。配管の仕上げがきれいにできるというのが売りの一つのようですが、電気屋で買うとカタログにあったみたいにしてくれないものなんですかね。
あと、カタログにフローリング床のコーティングってのがなかったですがやる必要がないから載せてないんですかね。

[29: 契約済みさん]

エアコンの配管カバーは電気屋さんでもやってくれますよ。
電気屋さんのエアコンコーナーに行くと取り付け工事について説明があると思います。
３万前後だと思うのでオプションでやるより安かったと思うのですが。。
基本的にオプションの方が安くあがるってことはほとんどないと思います。
すべて調べてないので間違っているかもですが。。。
外注することによるデメリットは入居のタイミングですべてそろってないことくらいじゃないでしょうか？？

[30: 契約済みさん]

今更ですがピクチャーレールの件。

リビングには全戸ピクチャーレールが付きます（確認済）。
他の部屋にはオプションで付けられます。

オプションで購入すれば楽だろうけど、いろいろ付けると高額になるから凹みます。
食洗機はつけたいけど２０万ってどうなの？
価格ドットコムで最安値調べたら１０万だったけど取付工事代やら同じ板（？）を取り寄せたりするとやっぱり２０万位するもんなの？
お分かりになる方いませんか？

[31: 契約済みさん]

価格ドットコムで販売店のリンクも表示されてたかと思います。
販売店のHPをみれば取り付け料金も記載されているんじゃないかと。
お店によって異なるとは思いますが、４万前後じゃないでしょうか。
化粧パネルは何種類かの中から似た色を選ぶタイプかパネル無しタイプのものがあったかと。
キッチン周りとまったく同じにするには、取り付け前の引き出しをパネルに
加工してもらう必要があるんじゃないかと思うので、できたとしても金額は
上がるんじゃないでしょうか。

[32: 契約済みさん]

30です。
31さんありがとうございました。

工事費が載っていました。5万くらい。パネルの事やアフターサービスを考えるとオプションになるのかなぁ。

[33: 契約済みさん]

あと4ヶ月ほどで入居が始まりますね。
5月には駐車場の抽選があるようですが、皆さんはどこが希望ですか？

我が家は、大きい車なのと待ち時間がない理由で1階希望です。
でも車好きの方は、汚れない・いたずらされにくいとの理由で上のほうを希望する方もいるようですが、、。

皆さんの意見をお聞かせください。

[34: 契約済みさん]

車は持ってないので非参加です。

ところでＨＰからリモコの説明がなくなったのはナゼですか？
ご存じの方～？？

[35: 契約済みさん]

なぜでしょうね？？
せも、東京電力のＨＰにはリモコの説明のところにここのマンション名が出てるので、機能するのは間違いないと思いますよ。

でも、わたしは契約をしてからこの掲示板を見てリモコのことを知りました。
営業さんからも、一切説明がなくパビリオンでも説明はありませんよね？
こんな便利なもの、もっとアピールすればいいのに、、。と思うのは私だけでしょうか？

[37: 契約済みさん]

内覧会の案内って届きましたか？

[38: 契約済みさん]

うちはまだ内覧会の案内は来てないです。
No.37さんはもう届いたのでしょうか？


リモコの件ですが、以前担当さんに聞いた時は
「リモコがなくなって、変わりにシャトルバスができた。」という話でした。

一瞬HPに復活した時は私も見たのですが、ちょうど間取図シミレーションとかの掲載をしたような
タイミングでしたし、間違って掲載されちゃったのかなぁ〜って思ってます。

[39: 契約済みさん]

リモコなくなっちゃったんですか！？？
それは残念でした。
リモコ重視で契約する方はいないとは思いますが、あればあったで便利だったんだろうなぁ～と思っていたので…。


ところでインテリアオプション会行きましたか？
私は土曜日の午前中に行きましたが結構混んでましたね。
ベビが最初からグズグズしていて大変でした。
洗濯機上の吊戸棚の現物を見たかったのになくてかなり残念でした。
オーダーしようとネットで見積もってもらったら同じくらいの額になってしまい、それならオプションかなぁ～と。
でも７万も出したくないのでもう少し検索してみます。洗剤等置く場所がないのは不満です。だからといってよくあるパイプのだと賃貸っぽいし（今は使っていますが）…。
何かオススメあれば教えて下さい。

[40: 契約済みさん]

洗濯機棚、高いですねー。我が家は安いラックを考えています。パイプのものだと安っぽいので、木製のを探しております。

[41: 匿名]

私は今週末に契約予定です。オプション説明会にも行って来て物件を気に入っています。オプション説明会は若い世代がほとんどで、少し安心しました。
ところで、販売の担当者の対応がいい加減でやり取りするのが辛くなってます。

皆さんは担当者は満足されていますか？
契約直前で変えて貰えないでしょうし……

[42: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行ってきました。皆さんと気になるところは一緒みたいで洗濯機上の吊り戸棚を買うかどうか迷いましたが、結局辞めました。突っ張り棒で対応しようかと思っています。うちは食洗機と鏡と水回りのコーティングぐらいですかねぇ。。。

[43: 契約済みさん]

うちもオプションはどうしようか悩んでいるところです。
食洗機は外部業者で１４万くらいでいけそうなので、オプションでの購入はやめとこうかと。
バルコニーのタイルがすごーく気になってるところです。

自分の営業さんはかなり対応良い方でしたよー。
今は別の物件に移動されているようですが・・・
その後数人の営業さんとお話しましたが、確かに対応がいい加減な営業さんいますね。

[44: 契約済み]

みなさん、オプション会でカーテン購入されましたか？
うちは勢いに乗って購入してしまいましたが、
高かったのか、お得だったのか・・・
　鏡は付けました。バルコニーは考え中です。

　

[45: 契約済みさん]

みなさんこんにちわ！
うちは水回りのコーティングとカーテンをお願いしました。
カーテンと言ってもブラインドタイプですね。
値段を調べるとやや高いですが失敗したくないですし入居時には付いててほしいので決断しました。
その他は急がないですし後付で安くできそうでしたのでとりあえずいいかなと…。

ひとつ迷っているのが表札です。
ネットで頼めばいろんなデザインがあるのでどうしようかなと。
みなさんはオーダーされましたか？それとも自分で用意されますか？

[46: 契約済みさん]

オプションは高いというイメージがあったので、表札はまったく考えていませんでした。。
表札ってどこでも購入できるイメージがあったので。
基本的にオプションは、入居時についていて面倒でないというメリットに対して
他で購入したときの差額分を支払う価値があるかどうかだけだと思いますので
個人の価値観次第でしょう。
あと、オプションでしか購入できないものや、オプションで購入するとだいぶ見た目が
変わるようなものはオプションで購入した方が良いかもですね。

[47: Ｆ 契約済みさん]

表札をオプションにするか自分で付けるか悩んでいるようですけど、
表札ってみなさん付ける感じですか？
オプションなど関係ナシに。

今のご時世、表札を付けるのかどうなのか…。

オートロックだし部屋の前は大丈夫なのかなぁ？
でも郵便受けにも付けなきゃ郵便局の人が大変になるのかなぁ？
いろいろ考えています。

[48: 契約済み]

我が家は表札付けました。
ポストにもつけましたよ。

[49: 契約済みさん]

我が家は表札つける予定はないです。
オートロックなので表札みてたずねてくる人は殆どいないだろうと。
最近は、表札つけないお宅も結構いらっしゃるようですね。
マンションだと、部屋番号が表札みたいなもんですから。

[50: 匿名]

うちも表札はいらないと思ってます。でも、表札頼む人には、サービスでポストに名前入れてくれるんですよね…。
ポストはいりますよね。