ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[561: 通りがかりさん]

>>560 匿名さん

住友不動産の年間利益1500億円ですよ？
高く売ろうという意図はあるかもしれませんが、そんながめつくないですし、する必要もないです。
また、住宅販売の利益に占める割合は低いです。
これが大手の強みなんですけどね。

教えて頂いた番組みましたが、他の物件と比較しても部屋の空間は1番よさそうでしたね。

[562: 匿名さん]

みんな1.8-1.9億ぐらいの高値予想してたからいい宣伝になったような。

[563: 匿名さん]

番組見ました。銀座と言って月島の物件を紹介したり、
最後に長嶋氏が、もともと浅草には住む興味は無かったようなことを言い、
結局、宣伝しただけの番組でしたね。

[564: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[565: 評判気になるさん]

だってスミフですもん、販売の都合で販売遅らせたりは通常運転です。ただいいマンションですから、買いたい人は買ってくださいねーってスタンスなのだと思います。ここも10年かけて入手した土地らしいですし、少しでも高く売りたいのでしょうね。蛇骨湯がなくなってしまったのが残念ですが、、、。

[566: マンション掲示板さん]

>>565 評判気になるさん

10年もかけて入手した土地だったんですか？
営業さんからそんなこと聞かされてなかったです。
早く居住したいものです。

[567: 名無しさん]

>>566 マンション掲示板さん
この辺は結構権利がごちゃごちゃしてたし、ど真ん中に蛇骨湯があったからね。
蛇骨湯、地元の刺青入ったおっちゃんたちが結構いて、まさにザ下町の銭湯って感じだった。

[568: 評判気になるさん]

三社祭みて思ったのですが近隣はあちらの方も多いのですか。
あからさまな人達が普通に神輿担いでましたが。

[569: 名無しさん]

>>568 評判気になるさん

そりゃあ浅草ですから。
昔は事務所ももっとあって、街中でも普通に見かけました。
今はお祭り以外では殆ど見かけないですけどね。
あとお祭りの時だけ助っ人担ぎ手として他から来る人達もいるので、全部が全部地元人ではないと思いますよ。

[570: マンション検討中さん]

>>561 通りがかりさん

利益なんて如何様にも調整できますよ。
社会に出たことないんですか。

[571: 通りがかりさん]

>>570 さん

文意を理解した方がいいですよ

[572: 口コミ知りたいさん]

三社祭ってそういうファッションの好きな人が担ぎ手になっている人多いですよ。わざわざ祭りに合わせて髪形から衣装から揃えて参加している人知ってます。見た目だけではなかなかどんな人かわからないですよ。

[573: マンション掲示板さん]

>>572 口コミ知りたいさん
ファッション！？
一回見に行ったら方がいいですよ。
全身和彫のバリバリ集団の町会もけっこうあります。
神輿で100くらいあるので全部じゃないですが

[574: マンション検討中さん]

>>571 通りがかりさん

ん。理解していますよ。
デベ利益はそれほど出ていない→がめつく利益は取っていない。との主張に対して、論拠となっている利益の数値部分はいくらでも調整可能である→ガメツク利益をとっていないとは言えない。と反証したまでですが。そもそも、株式会社ですから利益最大化は責務でしょう。最大限消費者から搾り取ろうとしているはずでうよ。

[575: 匿名さん]

>>573 マンション掲示板さん

有名な町会がありますよね。

[576: 評判気になるさん]

>>574 マンション検討中さん

赤ペン先生しますね。

デベ利益はそれほど出ていない

→文意は1500億も利益が出ているのでする必要がないという意味合いです。書き手の意図を読み違えてます。

利益の数値はいくらでも調整可能である

→できません。具体的なやり方を教えてください。
数値を「いくら」でも調整できるマジックを知りたいです

株式会社は利益最大化が責務

→株式会社は営利社団法人なので、利益を目的として設立されたことはあってますが、プライム上場企業は重要なファクターですが、利益だけを見ているわけではありません。
これは△

まあ、所詮書き込みなんでみんな適当だしちゃんと読んでないと思いますが

[577: マンコミュファンさん]

>>573 マンション掲示板さん
浅草は地元に有名な彫り師がいるからね。
そもそも刺青を入れることに対するハードルが低いんよ。
だからその職じゃなくても入れてる人が結構いる。
ファッション感覚というのはある意味正しくて、そのお披露目会が三社祭なんです。

[578: 匿名さん]

１階、店舗ひとつ数週間前から開店してるね。残るは3つ。花屋さんは確定として、あと２つは上の書き込みからするとカフェと干物屋さん？？

[579: マンコミュファンさん]

>>576 評判気になるさん

イミフ
小学生からやり直してね。

[580: マンション検討中さん]

>>579 マンコミュファンさん

乙