ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[481: 名無しさん]

>>480 評判気になるさん

個人差はあると思いますが、真横以外も普通にうるさいですよね

[482: 通りがかりさん]

電車の騒音等が気になる方は少なくも
地下鉄以外は駅近や国道等の大通りの傍には住まないことかと。
更に、高層階ほど騒音が煩く感じますが最近のマンションは窓を閉めていれば殆んど聞こえませんよ、よっぽどの安普請でなければ建築設計経験からもあり得ないかと。

[483: マンション検討中さん]

>>481 名無しさん
そこまで騒音を気にする人なら、浅草のこの物件も厳しいと思いますよ。
国際通り、人通りも交通量もかなり多いですから。

[484: 評判気になるさん]

三社祭やサンバカーニバルあと花火の時は、騒音どころの騒ぎじゃない（笑）

[485: eマンションさん]

>>484 評判気になるさん
三社祭、昔からの住民達がハッピきて路上で夜まで宴会してますからね。
そもそも国際通りは幹線道路なんで、毎日トラックバンバン走ってますし。

[486: マンコミュファンさん]

>>483 マンション検討中さん

浅草橋がいいのなら、わざわざ叩きに来る必要ないのでは？笑

[487: 通りがかりさん]

騒音よりも、ネームバリュー、街並みや生活の利便性を重視される方は、このマンションは価値が有るかと。但し、かなり高額に成りすぎて、将来の値下がりの可能性は否定できないかと。
更に、東側や西側にはマンションやオフィスビル建設の可能性も記載されているので、景観や品質よりは地理的価値のみを判断とした方が良いと思われている方が多いのでは。

[488: eマンションさん]

>>487 通りがかりさん

マンション買った事ありますか？

[489: マンション検討中さん]

新しい住戸の値段でましたね。
55.42mのお部屋が9900万～11000万。
67.14mのお部屋が12500万～14000万。

シエリア蔵前と比較するとこれくらいになる気がしますよね。
買えませんが

[490: 匿名さん]

高いけど立地が良いですからね。

[491: マンション掲示板さん]

>>489 マンション検討中さん
台東区で坪620-700万。
南無…

[492: 評判気になるさん]

ここの向かいのマンション住んでたけどマジでうるさいよ。
個人的には中古で浅草タワーの方がいい。

[493: 通りがかりさん]

>>492 さん

スペックが低いからでは？？
浅草タワーはちょっと遠くないですか？

[494: 口コミ知りたいさん]

>>491 マンション掲示板さん
ちょっと（というか大分） 割に合わないかな

[495: 匿名さん]

>>491 マンション掲示板さん

台東区でも山手線内側ならともかく、浅草だからね・・・

[496: 評判気になるさん]

浅草って都心に近いのに色々安くて穴場だったんだけどねぇ。この床面積で1億超えかー
確かに浅草タワーの方が良いかもね。あそこはいまだに人気があって、価格が全然下がらない。
TX駅なら近いしあの辺は環境も静か。

[497: 通りがかりさん]

>>496 評判気になるさん

銀座線まで遠くなければ最強でしたね。

[498: 検討板ユーザーさん]

・浅草タワー
銀座線田原町駅11分
日比谷線入谷駅12分

・浅草レジデンス
銀座線田原町駅5分

流石に若干本物件有利か。
日比谷線利用も強いんだけどな。

[499: 評判気になるさん]

>>498 検討板ユーザーさん

比較にならんで

交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分

[500: 検討板ユーザーさん]

>>499 評判気になるさん
そういえば都営ありましたね。
田原町は非都心の中ではかなり交通の便がいい。
ブランズ浅草寿とか学区も含めて立地最強でしたし。