ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[461: 評判気になるさん]

>>460 マンコミュファンさん

あけましておめでとうございます。
過去のログみてたら、便利ポイント

①113戸と大規模
②ディスポーザー
③路線が便利
④買い物が便利
⑤食事も便利(マック、ドトール、上島、ケンタ、日高屋、チェーン以外も充実)
⑥間取がきれい
⑦一階の店舗に期待
⑧コンビニも近い
⑨スーパーも徒歩五分で４個
10 無印ニトリ24hスーパー商業施設１分

便利さは相当なもんでしょう

[462: 口コミ知りたいさん]

>>461 評判気になるさん
そう、便利なんですよ。
台東区で立地のいい新築板状マンションが坪単価650万ですがどうでしょう？という物件なんですよね。

[463: 匿名さん]

>残りまだ１７戸

それくらいになるとスミフはもう売れなくてもいいんだよね。利益は確保してる。
だからなかなかの値付けになる。買ってくれれば儲けもの。

[464: マンション検討中さん]

>>463 匿名さん

ライオンズミレス蔵前が53へーべー8400万で、間取りは最悪なので立地も加味すれば妥当なのでは？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_taito/nc_67728333/rooms/detail_...

[465: 評判気になるさん]

>>464 マンション検討中さん
ライオンズの販売がスムーズなら…。

[466: eマンションさん]

>>465 評判気になるさん

いつのまにか引渡しが2025年４月になってますね。

[467: マンション掲示板さん]

予算達成の目処がたったので来期に持ち越しですかね。
順調ということはこれからも上がり基調かなぁ

[468: 通りがかりさん]

向きが東と西のみ。一階が販売店で、大通りに面しているのは、非常に騒がしい環境ですね。ましては浅草は深夜までも騒々しいので、静かに、穏やかに生活したい方には不向きですかね。
繁華街が好きな活動的な方向けの物件かと。私は、浅草でも、少し離れた静かな所が好きです。

[469: 検討板ユーザーさん]

>>464 マンション検討中さん
これはダイレクトウィンドウで隅田川とスカイツリーと隅田川花火がしっかり見える部屋だからこっちの方が圧倒的にいいけどな、住環境的にも落ち着いてるし。

[470: 匿名さん]

このマンションより浅草橋のパークホームズ浅草橋の方が静かで、駅にも近くて、南面採光で、且つ、浅草にも上野にも、日本橋にも何処に行くにも便利と思います。浅草にもバスで片道10分位で往復できますし、めぐりんの利便性もあり、一番はより安全かと。
花火も19階の屋上テラスから見えるかと。治安も浅草よりかなり良いと思います。

[471: 口コミ知りたいさん]

>>470 匿名さん

浅草橋徒歩２分が静かですかね笑笑
お値段次第だと思いますが、こちらも高そうですよね

[472: マンション掲示板さん]

>>469 検討板ユーザーさん

駅から遠いし、周りなんもないですよ？

[473: 口コミ知りたいさん]

>>466 eマンションさん
えっ23年完成で25年引き渡しなんてあるんですね。新築で住み始めた瞬間に築2年なんて、、

[474: マンション検討中さん]

>>471 口コミ知りたいさん
浅草橋は駅真横以外は静かですよ。
都心にもより近く、かつこちらの残物件よりも坪単価は安いようです。

[475: 匿名さん]

>>474 マンション検討中さん

電車がうるさいですよ！

[476: eマンションさん]

>>474 マンション検討中さん

ちなみにおいくらなんでしょう。
安いなら買いたいです

[477: 名無しさん]

THE浅草レジデンスは国際通り沿いなので、人の騒音以外に車の騒音とベランダの由煙が相当有るかと。音は高層階ほど高く聞こえますが、殆んどのマンションはタブルガラスの防音仕様なので窓を閉めていれば気にならないかと。因みに、パークホームズ浅草橋の位置では、周辺がオフィス街、卸問屋が多く、駅近でもかなり静かでした。
うるさいのは江戸通りかと。福井町商店街通りに住んでましたが、騒音気になることは全く有りませんでしたよ。
治安も良く穏やかな通りです。

[478: 評判気になるさん]

好みの問題だけど、浅草と浅草橋だったら断然浅草の方が良いな。

[479: マンコミュファンさん]

>>477 名無しさん

電車はマジでうるさいですよ

[480: 評判気になるさん]

>>475 匿名さん
だから真横以外はって言ってるでしょ。