ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513
所在地:東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通:東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取:1R~3LD・K
面積:28.52m2~75.35m2
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-05-23 15:16:43
ザ・浅草レジデンスってどうですか?
341:
名無しさん
[2023-08-03 14:55:20]
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342:
マンション検討中さん
[2023-08-03 17:54:46]
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343:
マンション検討中さん
[2023-08-04 00:18:08]
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344:
マンション掲示板さん
[2023-08-04 12:33:41]
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345:
検討板ユーザーさん
[2023-08-04 16:20:15]
>>344
追記)人通りが多くてうるさいとかではなく、パネルがガラスだと、通りの反対側歩いている人から結構部屋見えると思うんですよね。 ちょうど皆さんが上げている写真のような見え方です。 なので、中層くらいまではパネルを半透明くらいにしといた方が良かったんじゃないかな。 |
346:
匿名さん
[2023-08-04 22:35:45]
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347:
通りがかりさん
[2023-08-05 00:13:24]
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348:
通りがかりさん
[2023-08-05 02:22:48]
この辺この規模の新しいマンション少ないので判断難しいですが、田原町のブランズ浅草が坪460でかなり長く残っているのが気になりますね。
あの辺、アクセスいい割に静かで住みやすいんですが。 |
349:
eマンションさん
[2023-08-05 09:30:08]
>>348 通りがかりさん
ブランズ浅草寿は条件いいですよね。 前の道路も広く、静かな場所ですし。 浅草レジデンスと比較すると安すぎですね笑 浅草レジデンスの価格に引っ張られてこちらも上がっていくのでは? ただ今出ている3Lは前のマンションと完全にお見合いなのと、3階ということもあるので売れてないのでは? 売出価格も同じマンションの他の間取りより安かったはずです。 |
350:
匿名さん
[2023-08-05 16:55:01]
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351:
通りがかりさん
[2023-08-05 16:57:44]
>>349 eマンションさん
他の築浅も軒並み400万台なので、現時点ではここが高すぎだと思いますが、売主はここまで上がると思ってこの価格にしているはずですので、それを信じるかどうかという判断かなと。 ただ、浅草って難しいんですよね。 外国人や投資家にも刺さりやすそうで刺さらない(港区や湾岸の方がよさがわかりやすい)し、地元の金持ちはわざわざあそこにマンション買わないですし。実需頼みになりそうなので。 |
352:
評判気になるさん
[2023-08-05 17:11:41]
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353:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 00:41:20]
SUUMOで台東区で60m以上、7分以内、築10年未満で検索したら6件しか出てきませんでした、、、
そもそも物件がないんですね |
354:
評判気になるさん
[2023-08-06 12:18:29]
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355:
匿名さん
[2023-08-06 12:19:54]
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356:
台東区マニア
[2023-08-06 16:15:35]
ルジェンテ上野松が谷の値段を聞いてきました。
2LDK 55 2階~6900から 一回毎に200万とすると13階が9500万 平均坪500 3LDK 67 10階から9600万とすると一階毎に400万上がるとすると1番上の13階で11200万 平均坪512万 一方で浅草レジデンスの坪単価は500ちょい。 駐車場、ディスポーザー、規模、立地、ブランドを考慮すれば浅草レジデンスのほうが個人的には良いと思います。 松が谷のあの静かな感じが好きな方はワンチャン2階の6900を狙うのがいいかもしれませんね。 ルジェンテ上野松が谷は下記の立地条件、 つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分 東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分 JR山手線「上野」駅(入谷口)徒歩13分 https://l-matsugaya.jp/outline/ |
357:
通りがかりさん
[2023-08-06 20:16:40]
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358:
検討板ユーザーさん
[2023-08-07 01:10:56]
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359:
eマンションさん
[2023-08-07 08:41:58]
>>358 検討板ユーザーさん
似たような中古ないですよね。 駅近ある程度のブランドものの築浅だとこれくらいでしょうか。 大江戸タワーレジデンス https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_71871849/ by SUUMO ブランズ浅草寿 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_71518729/ by SUUMO グランドメゾン浅草花川戸 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_72279456/ by SUUMO ルフォンリブレ浅草寿 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_72930470/ by SUUMO |
360:
マンション検討中さん
[2023-08-07 13:04:41]
>>359 eマンションさん
やはりこの辺少ないですね。 ルフォンいいですね。最上階角、眺望良し、間取り悪くなく坪450万か。 グランドメゾン、大江戸タワーは隅田川ビュー、タワマン最上階とそれぞれ強みがあるので、トライ価格なのも致し方なし。 |
ベランダのパネル、下層階も透明なんですね。
目の前の大通り、観光客の往来がかなり多いので、気になる人はいるかもです。