ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[201: 名無しさん]

>>200 マンコミュファンさん

ついねマンション現れて存在感相当ありますね。
やはり目立ちますね。

[202: eマンションさん]

>>201 さん

カッコいいですね
私は親に援助してもらえないのでなくなく撤退しますが、ここを買える方が羨ましいです。

パークホームズ東陽町は以下のお値段でしたので、それより立地と仕様のいいこちらは間違いなくあがる物件でしょう。

57Fタイプ　2LDK　57.19㎡
6階　8100万円台　坪単価468万円

71Iタイプ　3LDK　71.88㎡
6階　10200万円台　坪単価469万円

74Jタイプ　3LDK　74.95㎡
6階　11200万円台　坪単価494万円

[203: 通りがかりさん]

>>202 eマンションさん

かなり格好良いですよね。

パークホームズ東陽町は自分も説明会出ましたが、価格が浅草レジデンスとほぼ一緒だったので、立地や設備とかいろいろ考えると浅草レジデンスはまだまだ不動産価値が上がるでしょうね。
それと浅草レジデンスはアウトフレームになってる点で室内は広いところとかも良い点ですね。

[204: 匿名さん]

>>202 eマンションさん

パークホームズ東陽町は説明を聞きましたが、あの設備、立地の割には高い感じがしました。
あの激混みの東西線を立って通勤、浅草の銀座線始発で座りながら通勤する、その他住んでの楽しさなど考えると、自分としては東陽町よりも浅草が魅力的と感じますね。
なんだかんだで台東区が自分好きなんですね（笑）

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん

私も台東区が好きです。
その中でも浅草が1番好きです。
浅草タワーを超えて、不動の浅草ナンバーワンマンションとして君臨するのでしょうね。
だから買いたいです

[206: マンション検討中さん]

>>205 匿名さん

私も浅草が好きで、やはり銀座線の始発駅、あの賑わい、素敵な飲食店の多さ、何気なく生活関係のお店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い、そのエリアにあり、この浅草レジデンスが浅草エリアで今はナンバーワンになるのでしょうね。

私も購入前向きに検討していきたいと思っております。

[207: マンコミュファンさん]

>>206 マンション検討中さん

また売れたみたいですね。
日経平均も高くてみんなお金ありますね

[208: 名無しさん]

>>207 マンコミュファンさん

また売れたのですね。
どんどん決まっていきますね。

残りはどれくらいあるのか？

あの場所、浅草一丁目は貴重であり、これからもあのような場所の物件なかなか出ないでしょうからね。

[209: マンション検討中さん]

>>208 名無しさん

サンエルは出たらポンポン売れていきますね。
台東区にアウトフレームで実質75くらいの広さがあって、ディスポーザーがあって百戸以上の規模があって、メジャーセブンのところはないですからね。
さらにこの立地、唯一無二でしょう。
意外と騒がしくないですからね、浅草寺方面へ少し入らないと

[210: マンション検討中さん]

>>209 マンション検討中さん

台東区って物件少ないのですね。
浅草レジデンスはアウトフレームだから部屋は広くて、ディスポーザーのついてるマンションは台東区の中では少ないみたいですね。

この浅草一丁目の立地は確かに凄いと思います。
不動産価値、どんどん上がりそうですね。

[211: 通りがかりさん]

>>210 マンション検討中さん

67mの４階が10800万ですね。
3ldkは台東区には枯渇してますよね。
元々面積が狭いですからね。

67mの西向きは残り7戸(うち販売中2戸)
55mの西向きは８戸(うち販売中2戸)
67m東向きは残り6戸(うち販売中0)
55m東向きは残り14戸(うち販売中0)

となっているようです。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>211 通りがかりさん

情報ありがとうございます。
販売中になっていないところの上層階はプレミアム価格で出すみたいですね。

浅草レジデンスは、間違いなく、今の現段階としては、メジャー７の不動産で、浅草ナンバーワンのマンションに当面はなるのでしょうね。

やはり、浅草一丁目にあるのが大きいですし、浅草一丁目に今後新築マンションができたとしても、規模が100戸超えるような土地は取得できないでしょうからね。
そうすると浅草二丁目で同じ規模のマンションが出ても、一丁目と二丁目の違いが大きくあるでしょうからね。

[213: eマンションさん]

>>212 口コミ知りたいさん

唯一無二ですね。
ロックスが古いのであそこがタワマンになって地下駐車場とかになったら抜かれますね笑

[214: マンション掲示板さん]

>>213 eマンションさん

それはそうかもしれませんが、今はそのような予定ないでしょうから、当面はNo. 1なんでしょうね。

そうなれば、益々浅草の不動産価値が上がるでしょうね。

[215: 口コミ知りたいさん]

>>5740 匿名さん
パシフィックコート住民からすると、立地はいいけどここが№1とはみんな思わないかな。立地に振り過ぎて環境があまりよくないので。
花川戸1、雷門1、西浅草1あたりが環境面と立地のバランス的にいいですね。

[216: 口コミ知りたいさん]

>>215 口コミ知りたいさん

パシフィックコートってどこにあるんですか？
有名なマンションなのでしょうか。

[217: 検討板ユーザーさん]

浅草ナンバーワンマンションはどこのマンションなんでしょうか。

https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/used/wealth/station/4601/

メジャーセブンが全然いないのですが、規模の小さい土地しかなかったからですかねぇ

[218: 名無しさん]

>>217 検討板ユーザーさん

上記リンクよると100戸以上の規模のマンションは、
サンクタス浅草レジデンスという物件しかないですね。

ただ、こちらは千束なので微妙ですね。
浅草レジデンスは以下を全部満たしてるので、資産性は間違いないでしょうね。
もう出てこない可能性高いですねこの条件。
高いですが…

メジャーセブン
100戸以上
ディスポーザー
駅徒歩五分以内銀座線
アウトフレーム
駐車場20台以上

[219: 匿名さん]

>>218 名無しさん

確かに自分もそう思います。
No. 1条件として、銀座線徒歩5分以内、メジャーセブンのスミフ、アウトフレーム、100戸以上の大型物件、浅草一丁目と揃ってますからね。

一丁目一番地と言う通り、浅草は浅草一丁目が全てだと思える土地でしょうね。

ここの場所をどう思うか、ありますが、結論は土地の価格だと思いますね。

浅草レジデンスは、おそらく、今の浅草近辺の分譲マンションの中でNo. 1なのは仕方ない話となると思います。

[220: 名無しさん]

>>219 匿名さん

スカイツリービューの家は最&高ですよね
買えんけど笑