ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513
所在地:東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通:東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取:1R~3LD・K
面積:28.52m2~75.35m2
売主:住友不動産
施工会社:西武建設
管理会社:住友不動産建物サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
シティタワー綾瀬|駅前タワマンが千代田線の綾瀬駅に!価格は?現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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Visit 1「ザ・浅草レジデンス」映像です!《ガチ検討してる方へプレゼント》【クリスティーヌ】
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ザ・浅草レジデンス《キライ嫌いも「好き」のうち!眺望が楽しみ》【クリスティーヌ】
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ザ・浅草レジデンス|間取りと周辺相場【クリスティーヌ】
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「THE ASAKUSA RESIDENCE」(第2期販売価格とオーケーストア出店情報)
https://www.sumu-lab.com/archives/44037/
[スレ作成日時]2021-05-23 15:16:43
ザ・浅草レジデンスってどうですか?
121:
住民です
[2023-01-03 01:02:31]
|
122:
住民です
[2023-01-03 01:02:31]
久々戻ってまいりました。オーナー様おめでとうございます。また家からも見えますが、着々出来上がっておりますね。
今日はせっかくなので浅草という日本屈指の観光名所。そのデメリットをお伝え致します。物件のデメリットではありませんのでご安心くださいね。 ズバリ、流行病の感染は全国で最速だと思った方が良いです。とくに学童のご家庭は、○波など毎回感染する可能性があります。もちろんワクチンは年齢などで症状は変わります。(お子様へのワクチンは個人的には慎重派です) 今年は入りまして、2023年私は恐らく最速ですが12/30感染しました。9波という事なんでしょうか。現在は救急車が増えてきましたので、春節あたり関東は大問題になると思います。原因としては成田から近い、屈指の観光地だからです。外国人はノーマスクです。 さて、これから流行病と付き合う浅草暮らしの注意点です。かかりやすい傾向は主に子供からの感染と観光客誘致からの感染です。お子様がおられない場合でも十分にお気をつけてください。 ですので地元の人は浅草寺のライブ中継を見て空いた時に初詣している方が多いですね。 それでは素敵な浅草ライフを! |
123:
匿名さん
[2023-01-04 07:59:52]
マンション、1月2日3日営業していたんですね。4日5日は定休日だそう。家族がお正月休みのうちに巡るチャンスでしたが・・・残念
販売戸数 10戸 販売価格 3,900万円~10,600万円 次回更新予定日 2023年1月7日 価格幅もあり、買えそうな間取りがあるといいと思っています。 |
124:
匿名さん
[2023-01-28 17:29:15]
広さも当然違うのでしょうけれど、それでもここまで価格差があるのはすごいですね^^;
ただ67.14m2で億超えなので、かなり強気な印象。 どうしても浅草に暮らしたいし、駅に近い所が良いのであれば 低層階のコスパが良さそうなところがここの場合は狙い目なのかなぁ。 |
125:
匿名さん
[2023-02-19 10:48:34]
ここはワンルームの物件もそれなりの数が用意されているようです。
おそらく、ワンルームが3900万円…ほぼ4000万円近くの金額になるのかな? 結構坪単価しますね^^; 今の相場は高めですが、駅に近い、すみふ、っていうのも 要因に挙げられるのかも。 |
126:
匿名さん
[2023-02-28 09:56:27]
公式ホームページの室内空間に公開されているバルコニー完成予想図のように、バルコニーからスカイツリーが眺められる部屋なら憶の価値があるのかもしれませんが、10年後も同じ価格でリセールできるのでしょうか?
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127:
マンション掲示板さん
[2023-03-11 23:24:17]
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128:
マンション掲示板さん
[2023-03-13 16:13:47]
立地の割に最近の相場から見ると安い気がする。
A2 1LDK+2S 67.14m2 6階 9600万円 坪単価472万円 12階 10200万円 坪単価502万円 B1 1LDK+S 55.42m2 11階 8500万円 坪単価507万円 |
129:
匿名さん
[2023-03-15 21:08:54]
相場的に割安なんですね。
個人的には駅近で全然立地が悪いという感覚はなく、 アウトフレームで広々とした印象もあり、いい感じに思っでます。 |
130:
口コミ知りたいさん
[2023-03-17 12:05:24]
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131:
検討板ユーザーさん
[2023-03-18 18:35:09]
大江戸タワーレジデンスが
65mで1.3億弱ですか |
132:
匿名さん
[2023-03-20 21:07:51]
確かにみなさんが書かれているように
立地から考えると、この価格帯は良心的に設定されている感じがします。 この価格設定であれば、完成までに完売するでしょうね。 |
133:
匿名さん
[2023-03-21 17:03:48]
>>132 匿名さん
2LDKさんという人のTwitterですが、比較すると目に優しいですわね 周辺に競合が無いと価格が強気になりがち… プラウド御茶ノ水:坪620 プラウド阿佐谷南二丁目:坪630 プラウドタワー目黒marc:坪675 |
134:
匿名さん
[2023-03-23 16:03:15]
1R、1LDK、2LDKの間取り。
3LDKがない=少人数世帯向けなのかと思いました。1LDKは、1LDK+Sだったりして日当たりがよくないサービスルームになっていたりします。 日当たりにこだわるなら2LDKがいいのかもしれません。 あと、リセールしたい時に1LDK+Sだと2LDK欲しい人とマッチングできないこともありえそうです。 |
135:
マンション掲示板さん
[2023-03-23 16:29:05]
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136:
匿名さん
[2023-03-23 16:29:48]
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137:
匿名さん
[2023-03-26 17:29:03]
場所はいいのですがプラン的にはファミリー層は手狭なので、
単身者だったり子供の持たない夫婦向けだったりするのでしょうか。 3LDKがあったらいいなぁと思うところではあるのですが。 |
138:
通りがかりさん
[2023-03-26 21:59:16]
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139:
匿名さん
[2023-03-28 22:19:49]
ちらっとコメントしている方がいて知ったのですが、
駐輪場の料金にだいぶ差があるんですね。 基本的にこういうのって一律かと思っていたのですが、 希望すれば安い方も使えるのでしょうか。 |
140:
マンション掲示板さん
[2023-03-28 23:13:33]
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141:
マンション検討中さん
[2023-04-12 21:00:21]
いいねーここ
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142:
匿名さん
[2023-05-02 19:02:29]
2LDK+Sが実質的な3LDKってかんじですかね、今販売している物件を見てみると。
広さ的には、まずまずか もう少し広ければ…とは思うけど、サービスバルコニーがある点では このA1’プランはいいとは思う。 最近は70㎡切る3LDK多いですよね… |
143:
評判気になるさん
[2023-05-09 17:18:43]
中々の坪単価。台東区も都心とそんな変わらないくらい高くなったもんだ
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144:
マンコミュファンさん
[2023-05-10 23:58:12]
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145:
匿名さん
[2023-05-14 23:22:45]
サービスバルコニーって一般的にあったらどういう使われ方しますかね?
広さ的に洗濯物を干すこともなさそうですが、 ちょっとしたリフレッシュに使われたりするんですかね。 |
146:
おめでとうございます
[2023-05-16 11:52:54]
姿を現しましたよ!!
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147:
おめでとうございます
[2023-05-16 11:55:17]
ロックス側
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148:
おめでとうございます
[2023-05-16 11:58:32]
食通側、エントランス、パーキング
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149:
おめでとうございます
[2023-05-16 12:03:48]
オーナー様のご見学は三社祭をお避けいただいた方がお住まいになるイメージを想像して頂けると思います。あくまでも三社祭は特別なお祭りで好き嫌いが別れます。
特別な日であり非日常であります。 詳しくお知りになりたい方は入谷の方まで足を運んでください。 私は子供と八幡神社??西浅草におりますので、ご参拝頂けましたら幸いです。ロックスの反対側の神社です。 |
150:
匿名さん
[2023-05-18 08:16:30]
>145
>サービスバルコニーって一般的にあったらどういう使われ方しますかね? >広さ的に洗濯物を干すこともなさそうですが、 >ちょっとしたリフレッシュに使われたりするんですかね。 ここはどうかわかりませんが 他の物件では、サービスバルコニーに洗濯物は干せないと聞いたことがあります。 ガーデニングとか別の利用方法になるかもしれませんね。 |
151:
マンション検討中さん
[2023-05-18 23:55:15]
ここの間取り80へーべーくらいのマンションと部屋の広さ同じくらいで効率的ですね。
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152:
マンション検討中さん
[2023-05-21 22:43:26]
3L 10階で1億1一千万くらいですか。
これからまだまだ上がりそうですね |
153:
匿名さん
[2023-05-24 23:40:26]
だいぶ仕上がってきているようですね。
外観はとてもスタイリッシュな雰囲気があってかっこいいですし、 それなりに見晴らしが良さそうな気がします。 |
154:
eマンションさん
[2023-05-25 12:26:55]
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155:
匿名さん
[2023-05-27 13:23:44]
サービスバルコニー
サービスバルコニー 使い方 調べました ちょっとした荷物置き場やサブのバルコニーとして使用されることが多い おもにキッチンで出たゴミやリビングの室外機を置くスペースとして使用 そんなに広くないみたいですね。 |
156:
eマンションさん
[2023-05-28 22:38:04]
台東区にここよりいいマンションなくない?
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157:
マンション掲示板さん
[2023-05-29 22:36:31]
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158:
eマンションさん
[2023-05-30 01:01:48]
>>157 マンション掲示板さん
①113戸と大規模 ②ディスポーザー ③路線が便利 ④買い物が便利 ⑤食事も便利(マック、ドトール、上島、ケンタ、日高屋、チェーン以外も充実) ⑥間取がきれい ⑦一階の店舗に期待 ⑧コンビニも近い ⑨スーパーも徒歩五分で4個 価格についても、近隣の物件と比較すると控えめです。 |
159:
評判気になるさん
[2023-05-31 08:20:33]
>>158 eマンションさん
浅草一丁目でこの価格ならまだ良い感じですね。 西側の55.42の2LDKで坪単536万で、今回30万くらいの上がり幅だけど、これから年末にかけて来年の入居までに更に価格上がりそうですね。 上記の9項目は生活していくのにとても良い条件でここまで揃う物件ってそんなにない感じだから、凄く魅力的な感じがしますね。 |
160:
匿名さん
[2023-05-31 22:32:29]
>>159 評判気になるさん
シエリア蔵前は定借で9900万、70mなので浅草レジデンスは価格もっと上げてくるでしょうね。利便性も優位性があって所有権と定借小規模と価格が変わらないのはあり得ないので。 |
161:
マンション掲示板さん
[2023-06-01 08:18:35]
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162:
名無しさん
[2023-06-01 11:38:01]
>>161 マンション掲示板さん
もう買われた方ですか? 私も欲しいのですがグロスは貼るので。。。 特に値段が高いとは思いませんが ドンキもUNIQLOも徒歩5分以内、飲食店も数えきれないほどあるので、魅力的ですよね。 蔵前の方がそもそも高いのですかね?? |
163:
匿名さん
[2023-06-02 15:36:44]
>>162 名無しさん
蔵前が高いと言うか、定借で小規模であの価格だと、私的にはこの物件の方が価値はあると思えますけどね。 浅草の中心地で買い物もほぼ徒歩、ほぼなんでもあるので魅力が詰まっている感じがします。 |
164:
マンション検討中さん
[2023-06-02 23:45:06]
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165:
名無しさん
[2023-06-03 17:56:55]
>>164 マンション検討中さん
台東区はそんなに人気ないとは思えませんけどね。 中央区千代田区と隣接してますし、都内の中心に近いですしね。 上野、浅草と知名度の高いエリアもありますしね。 自分としては、銀座線の始発で毎朝の通勤が座っていけるのはとても便利で幸せですね。 |
166:
匿名さん
[2023-06-04 05:28:00]
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167:
評判気になるさん
[2023-06-04 12:10:14]
>>166 匿名さん
自分は朝の通勤ラッシュを考えれば、朝は浅草で乗って、帰りは田原町で降りてが良いと思いますね。 確かに飲食店が浅草多いし、買い物も便利で用足りるし、楽しそうなエリアだと思いますね。 |
168:
口コミ知りたいさん
[2023-06-05 15:50:39]
住んでいた身からすると、、
・銀座線は使い勝手いい ・飲食店も多い、24時間西友やってる ・繁華街なので夜はうるさい日もある 騒ぐ若人、あちらの人もたまにいます。 ・治安は特別悪くはない 上野に比べるとこちらは平和 ・観光客は日本、外国問わずめちゃくちゃいる。 合う人と合わない人がはっきりしてるエリアです。 |
169:
eマンションさん
[2023-06-07 08:13:29]
>>168 口コミ知りたいさん
何か、浅草は昼間のがやがやしている時間、夜の静かな時のシーンとした感じ、何か力を持っている空間があると自然と感じます。 上野の賑わいとはまた違った感じがしますよね。 その中心地に住めるのは確かに幸せですね。 価格以上のものを感じることができれば購入しようと思いますね。 |
170:
口コミ知りたいさん
[2023-06-07 21:39:37]
|
171:
通りがかりさん
[2023-06-09 08:58:23]
>>170 口コミ知りたいさん
歩いてすぐにドンキー、ユニクロ、ニトリ、無印、GU、スーパー五軒、ドラッグストア数軒、飲食店多数、んー、これだけの環境の近くのマンションってなかなかないですね。 銀座線の始発駅まで徒歩近いのが一番羨ましいですけどね。 路線も徒歩圏内に銀座線、浅草線、大江戸線、スカイツリー線、TXと5路線使えるし、それで億いかないのはかなりお得な感じしますね。 自分も気になってきましたね。 |
172:
マンコミュファンさん
[2023-06-09 17:52:50]
|
173:
口コミ知りたいさん
[2023-06-09 18:15:46]
最初はそこまで気にならなかったけど、周りが高くなって、どんどん気になり始めました。
他の物件でもありましたが、だいたい終わりごろに強く気になり始めます。 この現象はなんなんでしょうか。 |
174:
通りがかりさん
[2023-06-09 22:01:25]
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175:
口コミ知りたいさん
[2023-06-10 00:22:33]
>>174 通りがかりさん
シエリア蔵前の価格を見ると借地であの価格、それも浅草でなく蔵前でなので。 自分は銀座線が主なので、浅草駅始発の醍醐味を近くに住んで感じてます。 始発から座れて、朝だと2分に1本出発するのはとてもありがたいので、浅草駅徒歩近い、この物件は凄く素敵だと思います。 プレミアムフロアーだとより高くて買えないので、今検討しようかと。 |
176:
口コミ知りたいさん
[2023-06-10 13:16:51]
|
177:
匿名さん
[2023-06-10 13:44:38]
>>176 口コミ知りたいさん
シエリア蔵前は事前説明と浅草橋のモデルルーム見学に行きましたが、やはり借地なのが資産性に影響しそうなのが気になり、検討辞めましたが、何回か検討状況どうですか?の電話がありますね。 売れ行きが良いのか、早めに完売したいのか、分かりませんがね。 私は個人的に浅草の方が賑やかで銀座線使いたいので、こちらの物件の方が気になってます。 借地でないのも大きいですね。 |
178:
検討板ユーザーさん
[2023-06-11 17:57:39]
この記事は資産性高いマンションに選定されてるって事でいいですか?
https://webreprint.nikkei.co.jp/r/CDFD60CCFFF44B8B918B40F8B1B819E5/ |
179:
マンション検討中さん
[2023-06-11 18:34:02]
>>178 検討板ユーザーさん
この記事はスミフのオフィシャルサイトにも掲載ありますね。 この記事のことはもっともだと思いますが、基準がバラバラなので、私としては浅草のあの賑やかさ、生活用品や服などの買い物のしやすさ、スーパーやコンビニなどの食材の調達の便利さ、飲食店の多さ、それも一般のチェーン店から美味しい個人店のバリエーション豊かさ、あとは、駅までの近さと銀座線の始発で座って通勤できることがあり、必ずそれが良いと思える方はいると思うので資産性は高いと感じますけどね。 |
180:
マンション検討中さん
[2023-06-11 18:37:47]
ついに現れましたね。
国際通り歩いていると目立ちます。 |
181:
名無しさん
[2023-06-11 18:38:50]
>>179 さん
少し前のライオンズミレスがこれなら、今の値段でも安いくらいですね。 N 3LDK 62.14m2 15階 10800万円 坪単価574万円 銀座線始発もかなり熱いですが、リモートの方でも浅草のインフラを使い倒せるのは満足度高いですよね。 |
182:
マンション掲示板さん
[2023-06-11 18:40:30]
|
183:
eマンションさん
[2023-06-11 18:46:02]
>>181 名無しさん
このライオンズミレスは坪単価高いですね。 こちら蔵前のものですよね? これに比べれば、こちらの浅草のスミフブランドだと安く感じますね。 確かに始発の銀座線も凄く良いですが、リモートで日中ちょい買出しで浅草のいろいろな物がすぐに買いに行けるのは満足度高いですね。 もっと価格上がるでしょうね。 |
184:
評判気になるさん
[2023-06-11 19:32:52]
|
185:
匿名さん
[2023-06-11 19:45:54]
>>183 eマンションさん
ライオンズミレス蔵前になります。 M Type 東向き 3LDK 69.01㎡ 14階 11000万円台 坪単価 約551万円 15階 12000万円台 坪単価 約599万円 N Type 西向き 3LDK 62.14㎡ 15階 10000万円台 坪単価 約559万円 当時内見しましたが、天井も低く梁が凄くてすぐに検討から外してしまいました。 浅草レジデンスは、アウトフレームで間取りもキレイ、駐車場もある、ディスポーザーもあるので住み心地も悪くなさそうです。 欲を言えばもっとお安くですが、上述のとおりライオンズミレスがこんな感じなので上げられることはあっても下がることはないでしょう。 買えませんが…。 |
186:
通りがかりさん
[2023-06-11 19:48:53]
うーん、すみふブランドが好きな人がこの立地に馴染めるのかなぁ…
ロックスのあたりってほんと民度低いという朝から酒飲んでたり、電車は競馬新聞持ったオッチャンだらけだよ。外国人だらけだし子持ちにはおすすめできない。独身男性は住みやすいかも。ロックスもテナント入ってない田舎のショッピングセンター感だし無印とダイソーと西友くらいかな使えるのは。寿4丁目の交差点越えれば蔵前側でガラッと雰囲気変わって落ち着くけどね。 近隣住民としてはこのマンションできて少し治安良くなる事を期待したい。 |
187:
eマンションさん
[2023-06-11 22:33:26]
>>184 評判気になるさん
一階にお花屋さんは決まってるみたいで他はまだ決まってないみたいですね。 居酒屋の干物屋は入らない可能性があるとか聞きましたね。 コンビニ、カフェ、酒屋、ドラッグストアあたり入るといいですね。 |
188:
マンション掲示板さん
[2023-06-11 22:36:01]
>>185 匿名さん
ライオンズミレス蔵前でその価格なんですね。 凄く高いですね。 浅草レジデンスはアウトフレームやディスポーザー含め設備は良いですね。 内装も床が石で高級感ありますね。 価格は先月500万くらい上がりましたが、それでも問い合わせと検討が多く、更に上がるかもしれないとのことですね。 |
189:
匿名さん
[2023-06-11 22:37:04]
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190:
評判気になるさん
[2023-06-11 22:40:20]
>>186 通りがかりさん
住友、三井のブランド好きは、安定と資産性で所得がある程度あるイメージですね。 あの辺りに住めるステータスはあるのではないですか。 すみふ曰く、浅草の本流の浅草一丁目ブランドは資産性も高いのではないとか自分は思いますね。 浅草一丁目は土地の価格も高く、浅草一丁目に今後マンションがパンパン建たないでしょうからね。 治安は良くなると良いですが、同じ台東区の上野や御徒町とかと比べたらまだ良いと思いますけどね。 |
191:
マンション掲示板さん
[2023-06-11 22:44:05]
|
192:
検討板ユーザーさん
[2023-06-11 22:50:43]
>>191 マンション掲示板さん
全体的に借地のシエリア蔵前があの調子で高いのにまあまあな評価で売れているから、上がるかもしれないですね。 あの場所であのマンションの質で浅草レジデンスはお得な感じがします。 |
193:
匿名さん
[2023-06-11 23:02:44]
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194:
マンション検討中さん
[2023-06-11 23:13:26]
>>193 匿名さん
借地なだけあって、シエリア蔵前は、部屋の大きさが大きくて、値段が少しだけ浅草レジデンスより安い感じですよね。 場所というか、土地の価格が浅草一丁目よりも安い場所なのにあの価格で売れているからなんでしょうね。 |
195:
マンション掲示板さん
[2023-06-11 23:22:57]
夜の浅草レジデンスですが、デザインが素敵ですね。
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196:
eマンションさん
[2023-06-14 08:14:23]
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197:
eマンションさん
[2023-06-14 22:32:14]
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198:
評判気になるさん
[2023-06-16 08:22:11]
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199:
eマンションさん
[2023-06-16 09:44:42]
>>198 評判気になるさん
相場からみるとまだ安いですからね。 パークハウスの日暮里がこんな高いですからね。 今親に頼んで資金どりしてます笑 ザ・パークハウス 谷中道灌山テラス https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_taito/nc_67726288/ by SUUMO |
200:
マンコミュファンさん
[2023-06-18 14:44:54]
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201:
名無しさん
[2023-06-18 14:47:56]
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202:
eマンションさん
[2023-06-18 16:23:40]
>>201 さん
カッコいいですね 私は親に援助してもらえないのでなくなく撤退しますが、ここを買える方が羨ましいです。 パークホームズ東陽町は以下のお値段でしたので、それより立地と仕様のいいこちらは間違いなくあがる物件でしょう。 57Fタイプ 2LDK 57.19㎡ 6階 8100万円台 坪単価468万円 71Iタイプ 3LDK 71.88㎡ 6階 10200万円台 坪単価469万円 74Jタイプ 3LDK 74.95㎡ 6階 11200万円台 坪単価494万円 |
203:
通りがかりさん
[2023-06-19 08:58:01]
>>202 eマンションさん
かなり格好良いですよね。 パークホームズ東陽町は自分も説明会出ましたが、価格が浅草レジデンスとほぼ一緒だったので、立地や設備とかいろいろ考えると浅草レジデンスはまだまだ不動産価値が上がるでしょうね。 それと浅草レジデンスはアウトフレームになってる点で室内は広いところとかも良い点ですね。 |
204:
匿名さん
[2023-06-20 08:56:12]
>>202 eマンションさん
パークホームズ東陽町は説明を聞きましたが、あの設備、立地の割には高い感じがしました。 あの激混みの東西線を立って通勤、浅草の銀座線始発で座りながら通勤する、その他住んでの楽しさなど考えると、自分としては東陽町よりも浅草が魅力的と感じますね。 なんだかんだで台東区が自分好きなんですね(笑) |
205:
匿名さん
[2023-06-20 22:48:56]
|
206:
マンション検討中さん
[2023-06-21 09:01:39]
>>205 匿名さん
私も浅草が好きで、やはり銀座線の始発駅、あの賑わい、素敵な飲食店の多さ、何気なく生活関係のお店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多い、そのエリアにあり、この浅草レジデンスが浅草エリアで今はナンバーワンになるのでしょうね。 私も購入前向きに検討していきたいと思っております。 |
207:
マンコミュファンさん
[2023-06-24 12:29:07]
|
208:
名無しさん
[2023-06-24 13:28:29]
>>207 マンコミュファンさん
また売れたのですね。 どんどん決まっていきますね。 残りはどれくらいあるのか? あの場所、浅草一丁目は貴重であり、これからもあのような場所の物件なかなか出ないでしょうからね。 |
209:
マンション検討中さん
[2023-06-24 15:53:17]
>>208 名無しさん
サンエルは出たらポンポン売れていきますね。 台東区にアウトフレームで実質75くらいの広さがあって、ディスポーザーがあって百戸以上の規模があって、メジャーセブンのところはないですからね。 さらにこの立地、唯一無二でしょう。 意外と騒がしくないですからね、浅草寺方面へ少し入らないと |
210:
マンション検討中さん
[2023-06-24 18:12:50]
>>209 マンション検討中さん
台東区って物件少ないのですね。 浅草レジデンスはアウトフレームだから部屋は広くて、ディスポーザーのついてるマンションは台東区の中では少ないみたいですね。 この浅草一丁目の立地は確かに凄いと思います。 不動産価値、どんどん上がりそうですね。 |
211:
通りがかりさん
[2023-06-24 21:51:56]
>>210 マンション検討中さん
67mの4階が10800万ですね。 3ldkは台東区には枯渇してますよね。 元々面積が狭いですからね。 67mの西向きは残り7戸(うち販売中2戸) 55mの西向きは8戸(うち販売中2戸) 67m東向きは残り6戸(うち販売中0) 55m東向きは残り14戸(うち販売中0) となっているようです。 |
212:
口コミ知りたいさん
[2023-06-24 23:30:14]
>>211 通りがかりさん
情報ありがとうございます。 販売中になっていないところの上層階はプレミアム価格で出すみたいですね。 浅草レジデンスは、間違いなく、今の現段階としては、メジャー7の不動産で、浅草ナンバーワンのマンションに当面はなるのでしょうね。 やはり、浅草一丁目にあるのが大きいですし、浅草一丁目に今後新築マンションができたとしても、規模が100戸超えるような土地は取得できないでしょうからね。 そうすると浅草二丁目で同じ規模のマンションが出ても、一丁目と二丁目の違いが大きくあるでしょうからね。 |
213:
eマンションさん
[2023-06-26 19:22:46]
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214:
マンション掲示板さん
[2023-06-27 17:33:31]
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215:
口コミ知りたいさん
[2023-06-27 18:06:45]
>>5740 匿名さん
パシフィックコート住民からすると、立地はいいけどここが№1とはみんな思わないかな。立地に振り過ぎて環境があまりよくないので。 花川戸1、雷門1、西浅草1あたりが環境面と立地のバランス的にいいですね。 |
216:
口コミ知りたいさん
[2023-06-27 19:21:11]
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217:
検討板ユーザーさん
[2023-06-27 19:24:18]
浅草ナンバーワンマンションはどこのマンションなんでしょうか。
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/used/wealth/station/4601/ メジャーセブンが全然いないのですが、規模の小さい土地しかなかったからですかねぇ |
218:
名無しさん
[2023-06-27 19:37:03]
>>217 検討板ユーザーさん
上記リンクよると100戸以上の規模のマンションは、 サンクタス浅草レジデンスという物件しかないですね。 ただ、こちらは千束なので微妙ですね。 浅草レジデンスは以下を全部満たしてるので、資産性は間違いないでしょうね。 もう出てこない可能性高いですねこの条件。 高いですが… メジャーセブン 100戸以上 ディスポーザー 駅徒歩五分以内銀座線 アウトフレーム 駐車場20台以上 |
219:
匿名さん
[2023-06-27 23:53:40]
>>218 名無しさん
確かに自分もそう思います。 No. 1条件として、銀座線徒歩5分以内、メジャーセブンのスミフ、アウトフレーム、100戸以上の大型物件、浅草一丁目と揃ってますからね。 一丁目一番地と言う通り、浅草は浅草一丁目が全てだと思える土地でしょうね。 ここの場所をどう思うか、ありますが、結論は土地の価格だと思いますね。 浅草レジデンスは、おそらく、今の浅草近辺の分譲マンションの中でNo. 1なのは仕方ない話となると思います。 |
220:
名無しさん
[2023-06-28 00:30:27]
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今日はせっかくなので浅草という日本屈指の観光名所。そのデメリットをお伝え致します。物件のデメリットではありませんのでご安心くださいね。
ズバリ、流行病の感染は全国で最速だと思った方が良いです。とくに学童のご家庭は、○波など毎回感染する可能性があります。もちろんワクチンは年齢などで症状は変わります。(お子様へのワクチンは個人的には慎重派です)
今年は入りまして、2023年私は恐らく最速ですが12/30感染しました。9波という事なんでしょうか。現在は救急車が増えてきましたので、春節あたり関東は大問題になると思います。原因としては成田から近い、屈指の観光地だからです。外国人はノーマスクです。
さて、これから流行病と付き合う浅草暮らしの注意点です。かかりやすい傾向は主に子供からの感染と観光客誘致からの感染です。お子様がおられない場合でも十分にお気をつけてください。
ですので地元の人は浅草寺のライブ中継を見て空いた時に初詣している方が多いですね。
それでは素敵な浅草ライフを!