ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[85: 匿名さん]

アクセス面も駅近で便利ですし、
買い物とかほとんど困る事なさそうなかなり良い立地ですね。
こういうところで気になるとしたら、治安とかその辺りですがいかがなのでしょう、、

[86: 匿名さん]

西浅のはルフォンプログレで賃貸だよ。

[87: 匿名さん]

間取りの情報が公開されませんね。
こういうのってやはりいち早く資料を寄せなければ見れないものですかね？
はやく普通に公開される事に期待です。

[88: マンション検討中さん]

一次っていつまでですか？

[89: 匿名さん]

１期は３月から販売開始ですよね。
期間は３か月は十分あって、その中で〇次に分かれるかと思います。
まだ情報が少ないですよね。
もうそろそろ詳しい情報あってもいいのなぁ。

[90: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん

ありがとうございます！
このエリアだとライオンズミレス、ブランズ浅草寿で比較してるのかな？

[91: 匿名さん]

資料請求者限定のWEB頁もあるそうなのでとりあえず取り寄せて見る感じですかね
もう少し全容がわかってからじゃないと
DMだらけになってしまうなぁとも思っていたのだけど。
本当に情報がなかなか公開にならない。

[92: 匿名さん]

高い金出してここに住もうってのは、よほど浅草を愛してるか、じゃなけりゃ東京の街を知らない人間だな。

[93: 匿名さん]

ロケーションは全然良いと思います。
間取りは変わった感じがなく田の字型の間取りが多いですが、
それもまた個人的には良いと思えるポイントです。

[94: ご近所さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10077932
雷門に大和ハウス。これは分譲?賃貸?

[95: 評判気になるさん]

ここ売れてますか？

[96: 匿名さん]

売れてるんでしょうか？

今、販売中なのは3戸。
販売価格9,600万円～10,400万円

住宅ローンの返済額見て、なかなかの収入じゃないと返済できなさそうと思いました。
買える人はいいですね。

[97: 匿名さん]

結構なお値段ですよね。
親からの援助＋共働きだったらまあなんとか…っていうところかな。
住友不動産でもレジデンスって名のつくところは
高級系なイメージが強いです。
設備仕様は最初から良いものがついてるイメージです。

[98: 匿名さん]

住友不動産のマンションのブランド名とその特徴についてまとめられていたので引用します。
グランドヒルズ・・・住友不動産のマンションの中で最高グレード
シティハウス・・・都市型集合マンション
シティタワー・・・「シティハウス」の思想をタワーに派生させたブランド
シティテラス・・・閑静な住宅街にあるマンション
パークスクエア・・・大型都市居住マンション

ザ・レジデンスは検索にヒットしませんでしたがブランド内ではどのような位置づけになるのでしょう？

[99: eマンションさん]

うれてまっか？

[100: 匿名さん]

A1'-標準 typemみたいに共用廊下側に窓があるお部屋について気になったのですが、
ここは共用廊下に窓はついているのでしょうか？
少しでも太陽の光が入ってくるものなのかが気になりました。

[101: 匿名さん]

こちらは外廊下なのかな？
内廊下のマンションの場合、「ホテルライクな内廊下」云々とかなりアピールされているので
デザインをみたかんじと、あとは特にアピールされていない点を鑑みると
外廊下じゃないかなと判断できるのではないかと思いました。
その場合は共用通路側に窓がある場合、日照まではわからないけど少なくとも風通しはできますね。
そして居室認定されているのだったらある程度の日照は確保されているものと考えられます。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
ここは外廊下ですよ。

[103: 地域住民]

今日は三社祭でしたね。
着工されてから毎日見ているのですが、なかなかできあがらず。期待してまいりましょう。

ところで、治安に関しては三社祭というのは結構過激なイメージがありますが、いまだに変わりません。

本日は河童橋通りからドン・キホーテの交差点まで人がごった返しておりまして、観光客といいますか、やはり見た目が厳つい人が多く奇声をあげたり罵声を飛ばしたり、一気に嫌なムードになりました。

近くの燕の巣があるのですが、西浅草ですね。
親燕が巣にいる子供たちを心配して飛び回っていました。

穏やかな日常が一気に壊される。
浅草に住んで一番嫌いな日なんですが、あまり三社祭に良い印象を持ちご入居されるとショックを受けますので予め御用心ください。

私は入谷に以前住んでいましたので、もっとすごかったです。リアルな方々ばかりでした。

私は

[104: 地域住民]

>>82 匿名さん

はい。今日は三社祭で嫌な一日でした。
お住まいになられたら、前日からご旅行にでも行かれることをオススメいたします。

最低な一日です。

私は