パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[3327: 匿名さん]

中国人は海が見える眺望の良いマンションしか買わないから
風水だ

[3328: 匿名さん]

>>3327 匿名さん
小石川は秩父山方面からの龍脈が流れていると言う話だね。
結構中国人が住んでいるイメージがあるな、小石川のあたり中国語で話すおじいちゃんと幼児が散歩しているのを時々見るから住んでるんじゃない？

[3329: 匿名さん]

Yahooの知恵袋でこんな投稿もあったよ
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1157082721

地龍の龍脈は蓄財にいいらしい。

[3330: 通りがかりさん]

>>3329 匿名さん
これはチャイニーズ購入確定かな。

[3331: マンコミュファンさん]

このスレ全然盛り上がってないね
販売前はあんなに騒がれていたのに。
やはり、高すぎた。

[3332: マンション掲示板さん]

あと何戸くらい
残っているの？

[3333: 評判気になるさん]

ル・サンク小石川後楽園に進展があったみたい
https://twitter.com/nishikakun/status/1477108731548942336
https://pic.twitter.com/umItcy7613
今年も注目が集まる

[3334: 匿名さん]

マンションクラスタ、完全に蚊帳の外ですね

[3335: 匿名さん]

マンクラとか株クラとか言っているやつはだいたい養分
掲示板トレードしてろよ
トンピンさんおはようございます、とか言っていたやつと変わらん

[3336: 匿名さん]

そもそも買う能力のある人にしか声がかかってないのだろうから結果的にそういうことになるんだろうね。冷やかしお断りなのでは？

[3337: マンション検討中さん]

いやいや、普通に誰でも案内会行けますけどね

[3338: 匿名さん]

>>3333

こちらも
https://pic.twitter.com/rcsN06ivYE

[3339: 通りがかりさん]

駅徒歩3分はないわ。信号待ち時間無しでも4?5分かかるだろ。

[3340: 匿名さん]

どんマミ 小石川

[3341: 匿名さん]

川口土建だってね、ここ。
スーゼネには相手してもらえなかったのかな。

[3342: マンション検討中さん]

二期は価格上がった無いのかな？

[3343: マンション検討中さん]

間取りが良くない
75平米のとか家具がかなり置きにくいと思う

[3344: 匿名さん]

>>3343 マンション検討中さん
中住戸の75平米クラスは普通に家具置けませんか？
最近近隣では60平米を切る物件ばかり目にしているせいかむしろすみやすそうに見える。

[3345: マンション検討中さん]

友人がすぐ近くの新築買ったから遊びに行ったけど254添いの部屋はうるさいぞ。窓開けるとうるさくて仕方ない。日当たりはいいし、風は抜けるのにまどあげられないから悔しいと言ってた。

[3346: 匿名さん]

>>3345 マンション検討中さん
多分その人昼間ずっと家にいるんでしょうね。

夜は静かなんですけどね、交通量がガクッと減りますよ。
東京ドームシティアトラクションズとかも閉まってますし人通りも絶えます。

[3348: マンション検討中さん]

>>3346 匿名さん
休日は家にいますよね？老後は毎日居ますしね。まぁ、利便性と静寂はある程度トレードオフですから仕方ないですね。10年後に売却して田舎に帰って贅沢に暮らすそうです。私は断然賃貸派です。全部経費で落ちますからね。

[3354: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3355: マンション掲示板さん]

むしろ、坂下のクレヴィアが
いい立地の割に平々凡々なデザインなのが
もったいなかった。
地権者先導だと、コストを抑える方向に
向かうのか？

[3356: 匿名さん]

>>3348 マンション検討中さん
>私は断然賃貸派です。全部経費で落ちますから
そういう方がいらっしゃるから高級分譲賃貸の利回りが維持できるのです。毎度ありがとうございます。

[3357: マンション比較中さん]

小石川２丁目に住んでたけど、サンダードルフィンの「ギャ～！」って絶叫が一日中きこえましたね。
賃貸ならともかく、購入するのはちょっと。。（笑）

[3358: 匿名さん]

>>3357 マンション比較中さん
夜8時までで終了だから勘弁してやって。
後楽園近辺は夜9時をすぎるとぐっと静かになるのは住んでたなら知ってるでしょ

[3359: マンション検討中さん]

最上階は1期3次で5.5億円でもう売れてますよ

[3360: 佐々木清隆丸]

>>3359 マンション検討中さん
まじか？暇だから買おうと思ってたのに。チャイニーズかな？

[3361: マンション比較中さん]

ジェットコースターの絶叫って赤ちゃんの甲高い泣き声みたいなストレスがあるね
一定の周期でやってくる不愉快な騒音、ナイーブな人は現地でぜひ確認を

[3362: 匿名さん]

>>3361 マンション比較中さん

絶叫系コースターに乗るお客さんも、少しは近所迷惑を考えてほしいよね。極力叫ばないことを心がけるとか。富士急ハイランドやよみうりランドと環境が違うんだから、空気を読んでほしい。

[3365: 匿名さん]

絶叫コースターは日中だし大して気にならない
年明けから激しくなった富坂下の夜間ネズミ捕りが一番うるさい

[3366: マンション比較中さん]

昼は絶叫、夜はサイレンと。
そして長い坂を上り下りしてダイエーで買い物する生活が始まると。
もっと楽しい話はないのかね？

[3367: 匿名さん]

>>3366 マンション比較中さん
あらあら、いつの間にか若葉になってますね。
ダイエーより成城石井の方が近いしここに住むような経済力のある人はそっちで買い物すると思いますよ。文京ガーデンのマルエツも近いですよね。

[3368: 匿名さん]

それに着陸する飛行機の音とか米軍ヘリパッドの騒音とかと比べたら可愛いものだと思いますね。目の前が首都高とかいうわけでもないですし。

[3371: 匿名さん]

ピラミッドに見える人はいないのか...寂しいな

[3372: 匿名さん]

>>3371 匿名さん

ご安心ください、私はピラミッドに見えますよ。うんことか言っている下品なことしか考えない人は、嫉妬（shit）にまみれた言葉づかいしかできないんだと思います。

[3375: マンション検討中さん]

>>3372 匿名さん
オチケンだな？うまいうまい。
ご安心下さい、履いてますよ。

[3376: 匿名さん]

そろそろ完売かな？