パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[1515: 匿名さん]

>>1509 匿名さん
地球儀に副都心をプロットしてごらんよ、世界から見たら全部同じ点の上にあるから。

[1516: マンコミュファンさん]

文京区は教育には良い環境なんだろうけど、行くところもないし都心っぽくないよな。
他の都心５区は用事があるが文京区はないわ。

[1517: 匿名さん]

>>1516 マンコミュファンさん
>行くところもないし
まさしくその通り。だから昼間の流入人口が少なく、郊外から不特定多数の人が訪れることがないってこと。それゆえに治安もいいし、歩いている人も地元の人が多くて独特なのんびりした雰囲気がある。これって文京区にしかない美点なんだよね。

[1518: パークバウス]

すき家ではなくて、最近の評価軸は、ゆで太郎ですよ。

[1519: 匿名さん]

まあすき家でもゆで太郎でもいいんだけど、安いチェーン店で食べなければいけない境遇の人がうじゃうじゃやってくる土地に、富裕層が満足しているのだろうかと思っちゃう。彼ら的にそういう人が、使用人はともかくとして、不特定多数がその視野に入るのはおちつかないんじゃないかなあ、と。

[1520: 匿名さん]

文京区が不特定多数の人が訪れることがないって前提になってるけど、東京ドームシティがあるからそんなこと決してない。

[1521: 匿名さん]

>>1520 匿名さん
用事ない

>>1504 匿名さん
ほんまに、草

[1522: 匿名さん]

というかね、あれ、結界の中なんだよね。現地見るとわかるけど

[1523: 周辺住民さん]

>>1516 マンコミュファンさん
区内ならドームシティがあるし、神楽坂や上野は相当近いと思います。ブランド力を別にすれば、区で分けて考える意味はなさそう。

[1524: 周辺住民さん]

文京区に10年以上住んでいるけど、確かに他区に住んでいたらわざわざ文京区にいくような用事は無いと思う。そういう意味で地味っていうならそうだと思う。

ただ、文京区の良さはそういった他区から人を引き寄せる様なものとは対極の、落ち着いた雰囲気にあると思っています。とても住み心地がいいです。一度他区への引っ越しも考えましたが、結局は文京区に落ち着きました。

都心の定義に入るか入らないかとか正直どうでもいいです。ブランド的な価値や華やかさを求めるなら他区に住んだ方が良いと思います。

[1525: 匿名さん]

文京区を売っても都心は買えないからだろうね。

どんどん都落ちしていくしかない人生、っていう。

[1526: 匿名さん]

流石にこのマンション買える人は都心も買えるような人が多いでしょうね。
というか都内に複数マンション持ちとかもいそう。庶民にはわからない世界。

[1527: 匿名さん]

複数持ちで文京区に買う人っているのかな。

ゼロではないと思うけどあまりセンスの良いやり方とは感じないかな。

[1528: マンション検討中さん]

文京区縛りで探してます。こちらはデザインがステキですね！

[1529: 周辺住民さん]

1524ですが、

文京区は＞＞1525みたいなのが少ないから暮らしやすい。
画一的なランキングみたいなので判断する、マウンティングするような輩が選ばないから文京区って落ち着いているんだよね。

都心のマンション買えない訳ないじゃんｗ

[1530: 匿名さん]

結構区内在住の人でポンとここを即金で買っちゃうような人はいると思うけどね。
文京区を深く知っている人は文京区の外になかなか出たがらないね。

ここは眺めている風景が違うそうだけど、文京区は流れている空気が違うとでも言おうか、ギスギスした攻撃的な目つきや言動をする人がいなくて街の雰囲気が柔らかいんだよな。一度住んで見たらわかるよ。

[1531: 周辺住民さん]

> ギスギスした攻撃的な目つきや言動をする人がいなくて街の雰囲気が柔らかいんだよな。

と思いたいところですが、マンション建設反対運動は、近隣のどの区よりも激しいですよね。個人的にはそこが嫌です。家族の都合で文京区に住んでいますが、その制約がなければ、上野か日本橋か神田あたりに引っ越しています。

[1532: 匿名さん]

>>1530
不動産屋と話すと現金ポンと出す人いるみたいですね。
特に中高年で移動なども考えて駅近を探す人はいるみたいですね。

>>1531
マンションの反対運動が嫌で引っ越したいとか珍しいですね。
上野か日本橋か神田も特徴が違うから、感覚がちょっと理解しにくいかな。下町雰囲気が残ってる場所があるとか？
少なくともこのマンションに反対運動があるわけではないですね。

[1533: 周辺住民さん]

> マンションの反対運動が嫌で引っ越したいとか珍しいですね。

「どこに住んでる？」と聞かれて「文京区」と答えるのが、ちょっと苦痛です。意識高くて赤いだろうな、と思われるのが嫌なんです。このマンションに反対運動はなさそうですが、近所のルサンクは説明するまでもなく。

[1534: 匿名さん]

文京区は2位ですね。人気なのがよくわかりますね。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2107/27/news057.html