パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[856: 匿名さん]

>>855 匿名さん

2000年代ならね
ル・サンクでも坪400超えしてたから

[857: 匿名さん]

Remember the ル・サンク小石川

[858: 名無しさん]

ルサンクは結構いいマンションだったのにな。中にエスカレーターあったし。

[859: 名無しさん]

避難路に違法があったけどな。

[860: 匿名さん]

違法っていうか無理矢理っていうか、本来なら目をつぶられていた事を周辺住民が無理やり探し出して糾弾した。

[861: 匿名さん]

>>860 匿名さん
ル・サンク小石川は2005年にも東京都建築審査会で建築確認取り消し裁決がされていますから。本来なら目をつぶられていた、というのは誤った理解だと思いますよ。

[862: 匿名さん]

東京都建築審査会は正当に判断したと思いますよ。

[863: 匿名さん]

どうしてこの物件は周辺の他の物件のネタで盛り上がりがちなのか…

[864: 匿名さん]

863さんもご指摘されているように、ル・サンクやパークコートといった他物件で盛り上がる、それもディスるのやめませんか？ まだ当該物件の情報が少ないのが原因かもしれませんが、他物件について語る（ディスる）なら、ちゃんとスレを立てましょう。

[865: 匿名さん]

川口土建が事故を警察に通報せず隠していた件
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?no=4800
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?no=4799
この物件の話題です。ご意見は？

[866: 匿名さん]

大変な地域なんだねえ、同情する。

[867: 匿名さん]

川口土建は三井に報告しなかったのかな。隠し通せると思ったのかねえ。

[868: 匿名さん]

いま建設現場の作業員はアフリカの方、中東の方も多いです。それくらい多重下請けかつ人手不足で施工の質が悪いのです。

[869: 匿名さん]

でもねえ。事故を通報せず隠したりしてはダメではないのかな。

[870: マンション検討中さん]

今どき報告しないとか隠蔽とかあってはならないですね。責任感なさすぎです。

[871: 匿名さん]

間取り更新きましたね。
このタイミングでここまで開示するのって珍しいかも。
11F、10F、2Fに地権者住戸と。
S162は一体いくらになるのか。

[872: 匿名さん]

遠いから見学に行かない予定なので、ここにみんな情報書き込みしてね

[873: 匿名さん]

地権者住戸はすべて賃貸のようですね

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん

あれだよ
三井によくあるパターンで、売りにくい条件の悪い部屋が全て地権者なんですよ
オフィスにしたりとかもあるね
全て販売するのが、白金ザスカイ

[875: 匿名さん]

地権者住戸の割合が多いと住みにくいでしょうね。