パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[836: 匿名さん]

>>833 匿名さん
仰る通り。
パークコート文京小石川の契約者はこの物件を脅威に感じているのでしょうね。
出る杭は打たれても、ここ高台なのでパークコート文京小石川ほど、基礎杭は長くないです。
あちらは、支持層までなんと40メートルもあるそうですよ。

[837: 匿名さん]

>>835 匿名さん
2020年だけで６棟手がけているね
心配には及ばないような気もするが
https://www.kawado.co.jp/construction/mansion2/

[838: 匿名さん]

まあしかし現地も着々と建築が進んで柱の鉄筋も塀の上に頭を出している感じ。
ここまで工事が進んだということはどこかでドタキャンあるかもという説はなくなったのかな。

[839: 匿名さん]

>>835 匿名さん
> 川口土建て大丈夫なんですかね？
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?no=4800
で取り上げられているけど、事故のことを区役所に指摘されるまでだまっていたようだよ。

[840: 匿名さん]

で、どうなの、ここは建築基準法に違反してたの。止められるの？

[841: 匿名さん]

こんな事故よくあるでしょ

[842: 匿名さん]

事故を警察に通報しないのはマズイでしょ

[843: 匿名さん]

こんなの頻繁にあります。
補修して傷つく前よりきれいにしてあげますので
民間人ならやられた被害者も普通は笑顔です。

[844: 周辺住民さん]

マンションの施工者なんて、気にしても仕方ないですよ。特殊な超高層でない限り、難易度が低い工事ですから。

[845: 匿名さん]

>>843 匿名さん
ここが完成すればこの辺が一段と美しく変わるでしょうから、期待していますよ

[846: 評判気になるさん]

> マンションの施工者なんて、気にしても仕方ないですよ。
現地見ました。5月に事故を起こして壊したものが修繕されてませんでしたね。川口土建の地元の埼玉ではそれがあたりまえなのかなあ。>>837 のリンク先を読むと警察に通報せず隠していたようですね。

[847: 匿名さん]

マンション施工が難度低いなら大手や準大手がなんども施工不良や手抜かり起こさないでしょ。

[848: 評判気になるさん]

> こんなの頻繁にあります。
事故を隠すのがですか？ 本当ですか？

[849: 匿名さん]

施工不良と聞くと南海辰村建設が思い出されます

[850: 検討板ユーザーさん]

ここは坪500かららしいですね。お買い得かも

[851: 匿名さん]

お買い得だよ
頑張って坂を登る甲斐があるよ
大井町が坪500超えているのに

[852: 匿名さん]

でも、ドアモニター無いんでしょ？
知らんけど

[853: 匿名さん]

南向きは坪600からかな？

[854: 匿名さん]

坂下の建て替えマンションが、坪650でだいぶん前に転売成功してたからね
あれが650なんて羨ましい

[855: 匿名さん]

グレードも高いわけでもないのに小石川のマンションが坪650？は？って思うけどね。せいぜい400くらいが適正だと思ってる。