パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[816: 匿名さん]

>>810 匿名さん

播磨坂があるからな

[817: 匿名さん]

>>815 周辺住民さん

あの坂もきついよな
考えようによっては、エレベーターのないマンションを階段で毎日上がっているようなもんだよな

[818: 周辺住民さん]

>>817 匿名さん
炭団坂のことですかね。50段以上ありますね。でも、炭団坂下であれば、最寄り駅とした本郷三丁目ではなく春日が使えると思います。

[819: 匿名さん]

>>813 匿名さん
幹線道路ワキ激震埋め立て水没低地の
韓国料理屋、マルエツ、ラーメン屋、ファミマで生活できて、うらやましいです

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
おやおや小石川のスレで削除されまくったと思ったら、こんなところで頑張ってたんですね。他のスレの方に迷惑なんで小石川に戻りましょうね。

[821: 匿名さん]

>>818 周辺住民さん

炭団坂でもトラブルになってたな
2005年・本郷炭団坂の変--高層マンション建設反対の声
でググると出てくるよ

[822: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[823: 匿名さん]

>>822 匿名さん

ここはパークタワー文京小石川のスレじゃないだろ！頭のおかしい奴は出ていけ！

[824: 匿名さん]

近所の同じ三井の物件を、比較の為に出すことに
何の問題が？
ここは高台なので雨臭くなくて良かった、と
むしろ喜ぶ場面では？

[825: 匿名]

>>824 匿名さん

何が「むしろ喜ぶ場面では？」だよ。他の物件を貶めて喜ぶあなたは、性根が腐りきっている。出ていけ！

[826: 匿名さん]

>>824
何の問題って書き方の問題
貶めるような書き方をする必要はない

[827: 匿名]

>>824 匿名さん

だったら、初めから、そう書くべきであった。誤解される書き方をしている、824さんに問題があると思います。

[828: マンション掲示板さん]

いや近隣住んでるけど臭いなんて全くしないよ…昔川の近くに住んでた時は夏とか豪雨とかで臭ったけど。
ずっと特徴的な人がいますね。世の中には精神のバランスを崩してしまう方も沢山いて、地域ディスは不快だけど、その人のこと考えるとあんまり強く非難するのもなあ

[829: 匿名さん]

小石川低地の雨後臭は仕方ないですが、書き方が悪かったですね。
一部、比較されたくない人がいるようですが、この物件は高台なので安心していいですよ。

[830: 匿名さん]

臭うというのは欧米では酷い侮辱になりますからね、注意した方がいいですよ。

ビルピット臭気と言って、高層建築の多い場所にはつきものです
千代田区のホームページに詳しいのでリンクを貼っておきますね
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/sekatsu/kogai/akushu.h...

最近は近隣のビル管理者の方の意識も高くなりほとんど匂うことはなくなりました。

[831: 匿名さん]

PC小石川ザタワーには興味ない人が大半だと思いますので、もう話題に出さないで頂けると助かります。

[832: 匿名さん]

港区にも同様の注意喚起をしています。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/kog...

東京都では最近建てられたビルでは概ねビルピット臭気対策を施した設備になっているので、今後再開発などでビルが更新されていくことで臭気は減ってくるでしょう。

http://www.tokyo-eiken.go.jp/k_kenchiku/bldg/bldgpit/

私が若い頃に徹夜で飲んだ朝の新宿は実に臭い街でした。都市のため息なんていう詩的な表現をしている人もいましたね。

[833: 匿名さん]

新しく注目される街に建つ物件は従来の価値観では最強と思っていた他の地域に物件を持つ人にとっては脅威ですからね。まあ出る杭は打たれるってことです。

[834: 匿名さん]

>>831 匿名さん
多分彼らの言いたい匂いのする低地って多分文京区役所前の交差点の事を言っているんだと思うよ。ここのネガに決まってるでしょ。

[835: 匿名さん]

川口土建て大丈夫なんですかね？
建築、特に分譲マンションの実績はかなり怪しいですが…。直近数年で実績無いのがかなり気になります。慣れてる職人集められるんだろうか。