パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[776: 匿名さん]

小学生みたいなこと言わないの。

まあなんにせよ目立つ外観は地元のランドマークになるはずだ。昨日現地付近を歩く機会があったが、確かに東側は開けているけど、文京ガーデンゲートタワーがそびえているのでビル好きにはいいかもしれないが、眺望というほどのものはない気がする。安く出るといいけどなあ。

[777: 匿名さん]

巻き◯◯マンションと呼ばれるリスクは考慮が必要。
外壁の色味がパースより茶色がかったりしちゃうとヤバイと思う。

[778: 匿名さん]

キモい小学生みたいな大人がいるな
パークコートスレから追い出されてきたんか
武蔵小山くんより悲惨なのか

[779: 匿名さん]

アラレちゃんって今の若い人わかるのかな
ネガしてる人の世代と精神年齢がわかっちゃいそう

[780: マンション検討中さん]

皆さまのエントリー予算が比較的高かったので、需要をもとに
パークコートに企画を仕上げて売り出す調整をしていますので、少々お待ちくださいませ。

[781: 匿名さん]

三井不動産に、小石川はパークコートが建つ立地ではない、と引導を渡されたに等しいんだから、そろそろみっともない事はやめときなさい。

[782: 匿名さん]

パークハウスって名付けても結構ぴんきりなんちゃいますか？

[783: 評判気になるさん]

同じ通り沿いのマンションに住んでいるけど質問ある？
周辺環境とかはかなり答えられます
上のほうで話題になっていた騒音ですが、これは気になる人は気になるかも
ちょうど今の季節はエアコンつけるか、窓開けるかで悩むところですが、窓を開けるとテレビの音がよく聞こえないです(今、10階よりも上・南向きの部屋に住んでます)
東京ドームの音も風向きによっては結構聞こえます
ついこの前はEXILE系のコンサートやってて重低音が響いてきました

[784: 職人さん]

ここ言うてもドームまで4、5分かかるよ

[785: 匿名さん]

>>780 マンション検討中さん

設計変更できるの？
カップボード置く場所ないんじゃないの？

[786: 匿名さん]

ここパークホームズなんですよね。

[787: 匿名さん]

>>783 評判気になるさん

窓を開けなければ、東京ドームの野球観戦やコンサートの重低音は大丈夫でしょうかね？

[788: 周辺住民さん]

>>787 匿名さん
コンサートの重低音は窓を閉めても聞こえてきます。

[789: 匿名さん]

>>788 周辺住民さん

部屋がボロすぎないかな
私のマンションは平気だったな

[790: 名無しさん]

>>783 評判気になるさん

母が高齢なので、富坂の勾配が気になっています。
神楽坂よりも急勾配ですか？ 回答頂けましたら幸いです。

[791: 匿名さん]

>>790 名無しさん

神楽坂は飯田倍側からしか登ったこと無いけど、あれより急勾配ですよ

ル・サンク小石川の写真検索するなり、グーグル・ストリートビューで散歩するなりしてみると良いです。
毎年礫川マラソンというのがあって、ぐるぐると8周ぐらいするのだけど、きつかったな

[792: 匿名さん]

富坂の勾配は７％と標識に書かれている。

[793: 購入経験者さん]

ル・サンク小石川の南側前面道路は18%

[794: 787]

>>788 周辺住民さん 789 匿名さん

ありがとうございます！

[795: 匿名さん]

ここの坂はご高齢には正直キツいですよね、某不動産の方がやってるYouTubeでも現地歩いて心拍数144って出てましたし。