パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[755: マンション検討中さん]

とりあえず、パークコートタワーとここはランク入りですね。

[756: 周辺住民さん]

W111の間取りを見ていると、北側を思い切り開いていますね。北側は中低層住宅が多く、見晴らしが良さそうです。

[757: 匿名さん]

>>6755 マンション検討中さん
パークタワー、マルエツが入りますね。
パークタワー民待望の高級スーパーで生活できるので、良かったです。

[758: 通りがかりさん]

>>756 周辺住民さん
北側の中低層住宅にとっては迷惑かもしれませんよ

[759: 匿名さん]

マルエツあるしやっぱりパークコートタワーのが便利だし共有充実してるしここ勝ってるとこないじゃん
値段はタワーより安くないとなんか納得いかないな

[760: 匿名さん]

>>759 匿名さん

甘いな
ドアモニターとか色々コストカットされて同じくらいじゃないかね
パークホームズだから覚悟しないとね

[761: 匿名さん]

ここ2割は賃貸やんけ

[762: 匿名さん]

第ニの武蔵小山くんが産まれちゃうのか
発狂してパークコートタワーのネガになっちゃう

[763: 匿名さん]

有名な文京区専門不動産ユーチューバーもパークコートではないかと期待をふくらませるタイトルの動画をあげてますよね。パークコートでなくても、あの外観は安いわけないけどね。まさかのパークコートより分譲価格の高いパークホームズなんてこともありそう。

[764: 匿名さん]

あの外観そんなにいいですか。人それぞれなんでしょうけど。

[765: 匿名さん]

あの写真は格好いいと思いますが、実際はあんなガラスの色ではなく、壁のタイルも想像以上に地味ってリスクはありますよね。。
現物でも高級感あるとよいのですが。

[766: 匿名さん]

>>763 匿名さん

まぁ、文京区の人はひいき目が強いですから。
それが都心4区へのコンプレックスに繋がっているわけですが。

[767: 匿名さん]

>>765 匿名さん
新しい文京を代表する住まいへ、なんて大風呂敷広げてそれはないと思いますが

なんか気合いみたいなものを感じるＨPではありますが、はてさてどうなりますやら

[768: 匿名さん]

現地歩いてみて、このマンション気になったんですよ。
景色はやっぱり良いですね。

https://www.nomu.com/mansion/id/ED0X6006/

[770: 匿名さん]

>>769 通りがかりさん
短小すぎるやろ

[771: マンション検討中さん]

うん〇に見えるかな？
特徴的でいいと思うけどな。

[772: 匿名さん]

>>768 匿名さん
営業？

[773: 768]

>>772 匿名さん

いえいえ。実需で検討している者です。
駅前の公園をジグザグに歩いて（遊具ゾーンはご遠慮くださいと案内もあり）
目に留まったマンションだったもので。

当該物件より坂下だけど、坂を上らずに済み、買い物帰りには楽かなと。
帰りに立ち寄った成城石井の精肉コーナーのお肉が美味しかったので
近隣の上野松坂屋の生鮮品も魅力的でしたが、こちらも悩みますね。

[774: 元ご近所さん]

>>769 通りがかりさん

このスレが立った時から思っていたことを代弁していただき感謝申し上げます。

自分から発するのは憚られる言葉でしたので…

[775: eマンションさん]

>>769 通りがかりさん
誰もそんな下品なこと思いませんよ。正面から見たらこの形だけど横から見たらピラミッドみたいな形なんですから。