パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[605: 匿名さん]

>>604 マンション検討中さん

説明者『あなた方にご購入頂いた物件は、ぶっちゃけ水没低地で住環境も悪いし子育てにも良くない。けど再開発タワマンって儲かるから、スッ高値でも買ってもらえるようにパークコートって名付けちゃいましたｗ　スンマソンｗ　目の前の高台格上立地は、普通にパークホームズってしちゃいますねｗ』

[606: パークバウス文京小石川]

JV案件だから、色々あって名称決まらないんですね。

[607: 匿名さん]

ソースにパークホームズ文京小石川って入っているのに、物件名を開示しないというのは変ですねえ。販売活動をできない事情があるかもしれない。

[608: 匿名さん]

>>605 匿名さん
>目の前の高台格上立地
簡単な話だよ、格下立地だということが証明されてしまったってことだ。いい加減現実を見ろ。

[609: 匿名さん]

>>608 匿名さん
高台フラット以外は、高台の価値が目減りする時代ということか。

[610: 匿名さん]

>>609 匿名さん
世の中価値観変わってきている
もうじきマンション適齢期にさしかかるZ世代はもっと土地の格にこだわらなくなるよ。あいつらそういう差別意識がないので高台とか低地とかそういうの全然拘らないから。

[611: 匿名さん]

高台というか坂だよねここ。雪降るとこの辺で車がスタックしてる。

[612: マンション検討中さん]

結局、皆さん三井不動産が大好きなんですね。私もです。

[613: マンション比較中さん]

市ヶ谷ヒルトップのペントハウスは
坪７７５でしたが、
ここは８００越え？
文京区初の４億ション？

[614: 匿名さん]

ハークホームズ市ヶ谷ヒルトップのことは出さない方がいいかと。
違法建築で建築確認取り消しになった物件だし。小石川二丁目計画と同じ建築士だよね。

[615: 匿名さん]

>>613 マンション比較中さん
何言っちゃってんの

[616: マンション比較中さん]

鶏(パークホームズ)口となるも
牛(パークコート)後となるなかれ、
ってこと？

[617: 匿名さん]

ここはパークコートぷん京小石川みたいに水没しないのでしょうか？

[618: 購入検討中]

https://www.31sumai.com/mfr/X1713/concept.html　　こういうコンセプトなのにパークの名前をつけて、ホームズになるのかね・・・　

[619: 匿名さん]

ここは間違いなく文京区ナンバーワンマンションになるでしょうね。

[620: マンション検討中さん]

>>619 匿名さん
それは新築マンションだけの話？
文京区にはいいマンションいっぱいありますよ。
中古も入れるとベスト10に入れれば御の字ではないでしょうか。

[621: 通りがかりさん]

ドチェスター小日向のようなマンションが建って欲しいです。

[622: 匿名さん]

>>620 マンション検討中さん
ベスト10を上げてみましょう。

[623: 匿名さん]

ここはいいマンションになると思いますけどね。ただ目の前の春日通りが上り坂なのが惜しい。本当はあと100m奥にできてほしかった。

[624: 匿名さん]

低地のキワのパークコート文京小石川もセットバックなしで白山通りに騒音べったりだし、小石川はそういうのが流行りなんじゃないかな。