パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[521: 評判気になるさん]

>>520 マンション検討中さん
ワンルームは実際に住む人より賃貸に出す人が多いので、住民が頻繁に入れ替わります。マンション内の治安懸念と、管理にも積極的でないオーナーが多かったりするのではないでしょうか。

[522: 匿名さん]

坂下のクレヴィアはその辺は棟を分けて対処してましたね。

[523: 評判気になるさん]

いまからでも設計を変更してファミリー住戸を増やしてもらいたい

[524: 匿名さん]

>>506 ご近所さん
千鳥ヶ淵と違ってあそこは慰霊碑だけで遺骨はおさめられていないように思うんですけど。それってお墓ですかね、記念碑ですかね。

[525: 周辺住民さん]

>>524 匿名さん
確かに、墓ではないようですね。ここは霊園、千鳥ヶ淵は墓苑。

[526: 匿名さん]

>>525 周辺住民さん
遺品を展示する展示室とかもあるんですけど、どこか中途半端で訪れる人も少ないようです。あそこはもっとオープンな芝生の公園とかにして慰霊と非戦のモニュメントを作るとかできないんですかねえ。子供たちも遊びながら平和について学べるみたいなのがいいんですが。

[527: 匿名さん]

駅に近いし南側は公園だし結構いい物件だと思う。ただ、現時点で出てる情報だと完全な高級路線で行くとは断定しにくいと思うけど（床暖房がリビングだけ、100平米超でダブルボウルじゃない間取りがある）、どうなんだろう？

[528: 匿名さん]

池袋、新宿、上野、大手町、東京、銀座が一瞬で着くからね。
単身需要も大きいのです。

[529: 匿名さん]

>>527 匿名さん
同じく、完全な高級路線ではないと予想しています。
ご指摘の点の他、間取りもあまり良くないですしワンルームもありますし。

[530: マンション検討中さん]

>>528 匿名さん

全て、よその区ですね。
この辺りは、何もないのでしょうか。

[531: 通りがかりさん]

文京区は治安もいいし、港区みたいにわかりやすい成金とか、今で言うパパ活女子みたいな売春婦も寄り付かないから最高。

[532: 匿名さん]

>>530 マンション検討中さん

飯田橋には何があるの？

[533: マンション検討中さん]

一流住宅地、文京区

[534: 匿名さん]

>>530 マンション検討中さん

削除依頼するよ

[535: 匿名さん]

こんなに近い距離でパークコートが二軒並ぶってむしろ普通じゃない気もします。

今、パークホームズと文京区でググったらここの広告がトップで出ましたよ…ってことはパークホームズですよね。

二丁目で二軒目のパークホームズになりそうです

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん　ですが、補足説明を
グーグルの検索で表示されるトップの広告は特定のキーワードで検索されると表示されるようにグーグルにお金を払って表示してもらう広告です。

つまり三井はここのホームページのグーグル広告として　文京区　パークホームズで検索するとトップに表示するように申し込んでいることになるわけです。

[537: 匿名さん]

これで不思議な間取りやワンルームの設定があることの理由がなんとなくわかりました。一丁目のパークコートと差別化してあるってことですね。

[538: 匿名さん]

うわ、よく見たら　文京区xパークホームズの検索結果のリストの３番目になんと未公開ホームページのタイトルがあるのを発見。

「駅3分・高台 邸宅立地｜パークホームズ文京小石川｜三井 ...」

まだリンクは切れたままですが、どうやらそういうことのようです。

[539: 匿名さん]

なんか昔発表前にブランド決めているとか、アホなこと言っているやつ思い出した

[540: 周辺住民さん]

パークコートかパークホームズかなんて、どうでもいい気がします。1LDKがあるとかも。力作には違いないと思います。