パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[481: 匿名さん]

ここって近くのルサンクみたいな騒動は今のところないんでしょうか？地図上だとすごく近いのですが…

[482: マンション検討中さん]

実需で検討している者にとっては東京ドームの再開発とかどーでもいいんですけど。わかる？

[483: 通りすがり]

このスレは買えない妬みで煽る人々とパークコート文京小石川購入者が入り乱れていますね。もう少し建設的な情報交換の場であるといいのですが。

[484: 匿名さん]

記事読みました。35年の神宮外苑再開発後に完成でないとスケジュール的に厳しく、着工は早くて30年、完成は40年?50年ですか。
資産性の観点からはプレミアム載せるの難しいから、実需の観点でどうですかね。坪単価600とか来たらさすがに撤退か。

[485: 周辺住民さん]

>>482 マンション検討中さん
ほんそれですよね。この物件だけで十分魅力あります。

[486: 評判気になるさん]

キッチンが部屋と部屋の間の隙間に設置されていたり、ベランダの形状が丸かったり分割されていたりと癖が強い間取りだと思いました。

[487: 匿名さん]

>>478 匿名さん
2040年って次の次の次の次の次の社長の頃ですよね。そんな先の話しを上場企業の今の社長が関心あるわけないですよ。

[488: 匿名さん]

>>481 匿名さん
ルサンクみたいな騒動があってもおかしくない場所ですねえ

[489: 匿名さん]

パークタワー文京小石川購入者は、水没しないここが羨ましいのかな

[490: 匿名さん]

>>487 匿名さん
再開発でマンションとか建てるのは最終形態であって、その前に東京ドームシティの経営戦略の変化が次々と起きて、より魅力的な施設に変わっていくことはすぐにでも行われることでしょうね。マンションクラスタは建築が大好きなのでそっち方面の話題に傾きがちですが、施設のスクラップアンドビルドばかりが期待されているわけではないですよ。それは新築中古問わず文京区の物件によい影響があるでしょう。

[491: 匿名さん]

事実、この半年ぐらいでなんとなくダサめだった東京ドームの打ち出すイベントやサービスが少しずつ垢抜けてきた感じがありますね。ちょっと値上げしたりして、デフレ思考から脱却しようという今までと違った動きがみられます。歓迎すべき変化ですよ。

[492: マンション検討中]

>>488 匿名さん
すでに住人は反対運動のスタンバイ状態でしょう。
責められるポイントないか調査してるはずです。

[493: 匿名さん]

確かに、パークタワー文京小石川にもファミマやマルエツや韓国料理屋やラーメン屋が次々にオープンし始めましたね。

[494: 匿名さん]

>>492 マンション検討中さん
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスと同じIAO竹田設計による設計ですよね。大丈夫なのかなあ。

[495: マンション検討中さん]

言葉悪いけれども訳分からない強硬保守老人が多いからこうなる。

[496: 匿名さん]

>>489 匿名さん

君、素人中の素人であるド素人だから知らないだろうけど、茗荷谷に立派なマンションがあるよ
アホでしょ

[497: 通りがかりさん]

>>496 匿名さん
茗荷谷のマンションと言えば
こういうこともあったね。文京区らしい出来事。
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?no=241

[498: 周辺住民さん]

レクサスマンションのことでしょうかね。文京区民は足ひっぱるの好きですからね。

[499: 匿名さん]

これだよ

小石川パークタワー
https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0000574/

パークコートタワーブランドがまだないときの分譲
今ならパークコートタワーですよ

[500: 周辺住民さん]

アトラスタワー茗荷谷の事じゃないの？