パークホームズ文京小石川 ヒルテラス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1713/
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都文京区小石川２丁目11番2（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩3分
　　　都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩3分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩14分
総戸数：130戸（一般販売対象戸数106戸）
入居時期：2022年4月下旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上12階建

[2848: 匿名さん]

>>2847 匿名さん

そうです。規約の変更は、普通決議ではなく特別決議になるので、組合員数と議決権の3/4以上が必要。

[2849: 周辺住民さん]

>>2842 通りがかりさん
売った後の話なので、売主にお伺いを立てる話ではないですね。

[2850: 匿名さん]

>>2840 周辺住民さん
公開されてる情報が少ないから何とも言えないけど、パークコートにするならもっと仕様が良くないといけないのではないのでしょうか。リビング天カセ標準とか。

[2851: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
仕様は、公開されているものを見る感じグレード高いですね。
多分、風呂はリモート操作可能なタイプですし、シンクの水栓も他物件だとオプションになる物が標準でついてます。

[2852: 評判気になるさん]

>>2849 周辺住民さん
商標法に抵触するおそれもあるから売主に質すのがいいと思うよ（たとえば三井は登録6396067の商標をもっている）。

[2853: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
ここは天カセ無いのでしょうか。価格的にも他の設備のグレード的にも天カセと思い込んでましたが、確かに公開情報を見ると天カセとは書いていない。まさかこの価格で天カセ無し？

[2854: 周辺住民さん]

>>2852 評判気になるさん
売主に聞いたらNGに決まってるじゃないですか笑

[2855: マンコミュファンさん]

>>2854 周辺住民さん

>>2849 の
> 売った後の話なので、売主にお伺いを立てる話ではないですね。
はウソだったのですね？

[2856: 匿名さん]

パークホームズを高級そうだからパークコートに引き渡しが終わってから変えるとか恥ずかしくないですか？

[2857: 匿名さん]

パークホームズを買ったあとにパークコートに改名するとよいのなら、トヨタカローラを買った後に車のエンブレムをポルシェに付け替えたらポルシェになると思っているんでしょうね。

発想は面白いけど滑稽なだけです

[2858: マンション検討中さん]

変にカテゴリー分けせずに三菱のザパークハウスや野村のプラウドみたいに統一して中身で勝負したらいいのに

[2859: 匿名さん]

なかなかカオスなやりとりしているな
そんなに憧れるならパークコート買えばいいだけの話

[2860: 周辺住民]

というか、マンションの名前やブランド名なんて、どうでもいい気がします。こだわるなら、区名や町丁名かと思います。

[2861: 匿名さん]

区や町丁目にこだわるのは割高だと思うけどね。道一本挟むぐらいなら道を渡って安い方を買った方がいいかもしれない。こういう価格の歪みみたいなものを嗅ぎ分ける力があるといいね。

[2862: 通りがかりさん]

どうせならパークマンションに改名すれば？
パークコートは遠慮ですかねー

[2863: 匿名さん]

隣駅の白山にパークマンション有るぞ
平均100㎡ないパークマンションなんてありえないけどね

[2864: 匿名さん]

パークホームズかコートかなんてどうでもいい。
この物件の利便性や価値、街の将来性は明らかに高いですから。

ブランドばかり気にしてるのは、見栄でタワマンに住みたがる人の様ですよ。

[2865: 名無しさん]

>>2864 匿名さん

本当にそう思う。パークハウスは別格だけど、パークホームかパークコートなんかどっちでもいい。ブランドを気にする人は、表層的なものしか見ない見栄っ張りで、薄っぺらい悲しい人間で、これからも薄っぺらい人生を送るんだと思う。このスレで知りたいのは、当該物件のスペックや環境。

[2866: 匿名さん]

案内会行かないと、詳細情報知れないですからね。
エントリー者限定サイトではなく、来場者専用サイトしかないですし。
一般向けの物件では無い事は確か。

[2867: マンション検討中さん]

>>2865 名無しさん
パークハウスは別格と言っている時点であなたも
ブランド気にしてるじゃんww