エイリックスタイル 吉塚アルクスってどうですか？

[マンション検討中さん]

エイリックスタイル 吉塚アルクスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yoshizuka-arx.jp/

所在地：福岡県福岡市博多区吉塚5丁目342-2（地番）
交通：JR「吉塚」駅 徒歩11分（約850ｍ）
西鉄「東吉塚小学校前」バス停 徒歩4分（約320ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：65.98平米～82.95平米
売主：株式会社アライアンス
施工会社：九州総合建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん

コスモスなど商業施設などは車での来客多いので狭い道路に建てませんよ。

[22: マンコミュファンさん]

>>20 口コミ知りたいさん
言い換えれば、それ位のネガしかないという事でしょう。

[23: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん

建てませんよじゃなくて実際に建ってるんだけどw

[24: マンション検討中さん]

エイリックスタイルってどの物件のコメント見ても書き込み少ないし売れ行きも悪いね。戸数少ないからかブランド力ないのか将来の修繕費が怖いのか。

[25: 匿名さん]

建ってるんだから狭くないって言いたかったんでしょう

[26: 匿名さん]

>>24 マンション検討中さん
ブランド力っていうか名前の響きが購買意欲をなくします

[27: 通りがかりさん]

感覚には個人差があるので気にならない方もいらっしゃるかもしれませんが確かにマンションの前面の道路は狭いなと思いました。
コスモスのところはまだ対面走行できますがその先の空港方面は確かに離合できないところあります。
しかし地元の方やトラックも走行はしていますので気にならない方にはいいのではないですかね。
吉塚地区はなかなかファミリータイプの分譲は競争率も高いようですので。

[28: マンコミュファンさん]

>>27 通りがかりさん
家族でも住みやすい地域だと思いますが、博多で飲んでも普通に歩いて帰れる距離感が良い。

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンコミュファンさん
博多駅　徒歩15分くらいだったらなぁ　贅沢でしょうか

[30: マンション検討中さん]

価格がどのくらいになるか。
姪浜のエイリックスタイルくらいかな？

[31: 匿名さん]

>>22 マンコミュファンさん
1番のネガは、ここの場所柄ではないでしょうか。
空港通りから一歩堅粕方面に入ると、一気に空気感が変わりますよね。
博多駅から歩いて帰れるとのことですが、夜中に歩きたくない土地であります。

[32: マンション検討中さん]

>>29 マンション検討中さん
自転車は15分、歩いてなら、抜け道で早くても25分か30分。

[33: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん
5丁目なら高くないはず。あくまで個人の予想ですが、2800~4400の間。
ちなみに、このあたりの中古相場は低いです。70平米台の3LDKはなかなか3000万を越えられないですね。

[34: マンション検討中さん]

３ＬＤＫで３１００万?って資料頂きました。
土日から優先販売会との事でした。

[35: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん
もし、65平米の3LDKも3000万台なら、ご慎重に。
近所のアルファスライフシリーズ、ネオグレイスなどの分譲物件には、60平米台の価格いずれもは2000万を切った程度でした。
確かにこのエリアも値上がりしてますが、不動産屋さんの話によれば400万程度です。

[36: マンション検討中さん]

博多駅JR路線人気なんですね。竹下駅、那珂東、吉塚駅など豊のマンションも竣工前完売でしたね。我が家は土日予約満席で来週日曜になりました。

[37: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん
営業さん？竹下駅のマンションとなら比較しますが我が家は勤務先が祇園なのでパスします。
駅徒歩圏内と他のマンションでは値段差あって当たり前ですよ。

[38: マンション検討中さん]

最近のマンションてインターネット無料だったりするけどここは違うのかな？

[39: 匿名さん]

ここの限らず無料ってことは無いです。
管理組合が取りまとめて使用料金は支払います。

[40: マンション比較中さん]

終末見学行った人、どうでしたか？
私は今週末行く予定です。