ブライトクロス博多ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[881: 匿名さん]

そんな、悪いように言って欲しくない、とか、
そんならココ見なけりゃいいやん。

[882: 通りがかりさん]

>>880 eマンションさん

これから住む土地の事を少しでも知りたいってのはどこでもあるんじゃないでしょうか。
ここを狙って検討してる人、ここを含めて周辺複数検討してる人、冷やかしで来てる人…色んな人がいるでしょうから良い話も悪い話も集まりやすいでしょうから。
自分はここ含めて複数覗いていますが博多区のネガティブイメージを書き込んでる人はどこでもいます。地元の人は昔のイメージが抜けないみたいです。

[883: 匿名さん]

歳取ったら性格は変えられないからね

[884: マンション検討中さん]

ここの東棟、ララポートから丸見えすぎるね。
特に休日はララポート4階のグラウンドで沢山の人が寛いでいるけど、マンションが完成したらその人達から丸見えだろうね(^_^;)
買うなら南棟だったなあ(~_~)

[885: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん
そんなこと書いたら、>>737 検討板ユーザーさん
まだできてない中でどこを判断されて丸見えと？？？
と言われますよw

[886: マンション検討中さん]

>>885 マンション検討中さん
え？
今日ララポート行ってマンション見たら14階まで丸見えだったよ。
特にララポートの4階グランドから見たらガラスフェンスのせいでベランダ内が最上階までバッチリ丸見え。
あのフェンスは透明ガラスじゃない方が良かったんじゃないかな？
まあ植栽でも置いて目隠ししたらいいかな？

[887: マンション検討中さん]

>>885 マンション検討中さん
Wが嫌だわ～

[888: マンション検討中さん]

>>886 マンション検討中さん
夜は特に丸見えになっちゃうでしょうね。遮光カーテンで閉め切ればいいですけど。

[889: 匿名さん]

窓開けたら音も気になりそう

[890: マンション検討中さん]

音といえばららぽーとの大きなモニターで大音量のCMを時々流していたけど、あれは毎日やられたら嫌になるかも。

[891: マンション検討中さん]

東棟を購入された方は、丸見えなのと、ららぽーとの音と子どもたちの声と踏切の音と電車の音を我慢してでも割高な部屋を購入されたんだと思いますが、やっぱり、ららぽーと隣接ってのが大きかったんですかね？

[892: マンション検討中さん]

>>891 マンション検討中さん
貴方が割高と思ってるだけなんじゃないですか？
他の人は割安だと思ってるかもしれませんよ。

[893: マンション検討中さん]

>>891 マンション検討中さん
年取って一人になってもさみしくないと思います。

[894: 匿名さん]

>>888 マンション検討中さん
商業施設からマンション凝視してこないでしょ?
マンションが向かいあってるのとは話が別。

[895: eマンションさん]

知り合いがららぽーとに来るたんびに、
どの部屋に住んでるか分かられてしまったら、
つい覗かれてしまうのよ。
あ、今日はいる、て感じ。

[896: ビバマンション]

>>894 匿名さん

私みたいなマンション巡り好きは、けっこう凝視したりします。
しかし、建物全体を観る目線にはなると思いますが。

[897: マンション検討中さん]

子供を遊ばせてて、親はマンションの方に向かって座ることがあれば、ついでに見てしまうと思いますよ。
あの遊ぶスペース、けっこう使ってる人いますもんね。
まぁ、見られないと思ってる人は、人からの目線は気にならない2階とか買う人なんでしょ。
そして、竹下なのに高めの価格設定ですよね。
場所柄考えたら割高でしょ。

[898: 名無しさん]

那珂って、正直、ほんとにこのような高値がつく場所ではありません。
売れたから、あっぱれやな。

[899: マンション掲示板さん]

場所柄、少なくとも子育て世帯が好んで住むような地区ではありませんよね。

福岡の事情を知らない関東の投資家などが多く買っていそうです。

[900: 評判気になるさん]

このへんに住む小学生達は何処で遊ぶんですか？

[901: 検討板ユーザーさん]

>>899 マンション掲示板さん

それな

[902: マンション検討中さん]

>>900 評判気になるさん
ららぽーと

[903: マンション検討中さん]

論争は繰り返される

[904: 検討板ユーザーさん]

>>900 評判気になるさん

那珂八幡古墳

[905: マンション検討中さん]

>>903 マンション検討中さん

確かにある程度のもう同じような話題が一定の周期で繰り返されるようになってきましたね　

[906: eマンションさん]

買ってるのは投資家中心だろうね

[907: 匿名さん]

先日ららぽーと行ったら、1Fの広場で吹奏楽の演奏が行われてしました。
東棟は部屋の中まで音が聞こえてきそうな音量だったし、部屋で映画とか観てると想像するとなかなか辛いかもしれないですね。
そういう事も甘んじて暮らせるかどうか試される事になるんでしょうね。

[908: マンション検討中さん]

実際に住んでみて初めて、こんなはずではなかったのに…って思う人が多そうですね。
踏切と電車の音も凄そうですしね。

[909: 検討板ユーザーさん]

>>907 匿名さん

たぶんいないやろうけど、夜勤の人だったらたまらんやろうね。
昼間仕事とかでいない人は良いけど。

[910: 匿名さん]

それなら、
特にイベントの多い土日とか最悪じゃん。

[911: 匿名さん]

よさこいとかもそのうち入ってきそう。
イベント会場によさこい踊り多いよね。
申し訳ないけど、あの大音量の音、大嫌いなのです。曲にも好みがありますから。

[912: マンション検討中さん]

>>910 匿名さん
土日こそ、ららぽーとに入り浸りで気にならないのですよ！

[913: マンション検討中さん]

ららぽーと隣接は良いけど、周辺環境は最悪ってことか。
夜は静かで良さそうですけどね。
都心のマンションなら音とか目線も仕方ないかなって思うけど、竹下で気にしながら暮らすのはなぁ。
それを気にしない人が買うのかな。
やっぱ投資用か。

[914: 匿名さん]

>>912 マンション検討中さん

意味がわかりません

[915: マンション検討中さん]

こればっかしは住んでんのみないと分からんですね。
私がマンションを探している理由は、
都心に近く通勤や買物に行くのも気軽である事が選ぶ理由の一つですが、やはり栄えていると騒音、治安等のデメリットは出てくる。

逆に郊外の方はプラベートと仕事の区分けやスローライフが楽しめるが
一方通勤や休日のお出掛けなどに時間が何時間も前から起き準備が必要。などなど

恐らくどこでもメリットデメリットあるかと思うのでどこにプラオリティを持って選ぶかで、デメリットはそんなに気にならなくなるんでないかと個人の見解です。

[916: 匿名さん]

データマックスにブラクロ記事があがってますね。ららぽからの目線というより、マンション側からの抜けた景色に目を引かれました。

[917: 匿名さん]

東京からの一駅と博多駅からの一駅では全然違うがな。

[918: マンション検討中さん]

>>912 マンション検討中さん
ひとりの意見やね。
半年はま毎週入り浸りやろ。
そのあとだんだん飽きてくるから行かなくなる。
だから回転良い賃貸向きにも合ってるかも。

[919: マンション検討中さん]

>>918 マンション検討中さん
同感。そうかもしれませんね。

[920: マンション検討中さん]

以前言っていたけど答え合わせは10年後ですね！
住んで後悔するのか、買い渋って後悔するのか、
どっちだ！！！

[921: 匿名さん]

>>920 マンション検討中さん

業者？

[922: 評判気になるさん]

>>900 評判気になるさん
逆に他の区はどこで遊んでるのですか？さすがにここらに住んでたとしても土日もずっと博多区にいるわけではないですよ。平日は学校終わったら友達の家とか公園に行きますよ。

あと、擁護してるわけではないけど、学区問題は別として博多区は普通に住みやすいです。ファミリー層いっぱいいます。

[923: 通りがかりさん]

ららぽーとの駐輪場でゲームしてる小学生いたな。それやったら家や公園でやるのと変わらないやんwって思った。
治安の話は別にするとして、博多区は狭いのと商業地域が広いので子育て方面はどうしても弱いってのは聞いた。幼稚園の数とか少ない。
那珂、住吉、春住校区辺りはファミリー層も多い印象。

[924: 匿名さん]

治安というより、
歴史的に被差別の問題が深刻なのが博多区です。
そのため行政施設やオフィスビルの開発が主体となっています。

まだまだ名残がありますが、
関係者みんなで問題意識を共有し、解消に向けた努力が続けられています。

[925: 検討板ユーザーさん]

>>924 匿名さん

そう思ってるのはあなただけ

[926: 通りがかりさん]

根深い問題ですよ。

[927: マンション検討中さん]

>>924 匿名さん

そんなこと書いていいんですか？通報しますよ

[928: マンション検討中さん]

>>924 匿名さん

まぁ、徐々に変わっていってるんでしょうね。
そうじゃないとこれだけの開発されないでしょうし。
博多区に住んでるからって卑下される対象なんて聞いたことないですし。

[929: マンション検討中さん]

このマンションの最大のウリはららぽーとですよね？毎日行く所でもないし、買い忘れでサッと行くには面倒くさいし、外食でフードコートに年何回いくのでしょうか？近すぎて逆に行かないにならないのでしょうか？
でも渋滞やイベントの時の騒音は一方的に発生するわけですよね。香椎花園がなくなったのでキッザニアもあるのでヒーローショーが定期的に開催されたと思うと。。。
やはり、ららぽーとは魅力的なんでしょうか？

[930: 名無しさん]

>>929 マンション検討中さん
以前、他県に住んでいた時、その県ではまあまあ知名度のあるショッピングモールの目の前にマンションがあって、妻とそのマンションに住んでいる人っていいなあという話をしていました。
そこは駅からも少し距離のあるマンションでしたが、客観的に見てららぽーとの目の前にあるマンションとして、ブライトクロスも同様の目線で見る人が一定数はいるのだと思います。