ブライトクロス博多ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: 通りがかりさん]

そんなこと言ってたら博多のどこにも住めないですよ。

[422: マンション検討中さん]

>>412 マンション検討中さん
説明会行かれた方、価格はいくらくらいでしたか？

[423: マンション検討中さん]

価格は当初から200万は下がりました。

[424: 名無しさん]

キャッシュで買う人はもっと下げてくれるかな？

[425: 評判気になるさん]

昨日、見学行ってきました。
e-Aタイプ　約８９㎡に決めようかと悩んでいるところです。
５７９０万円くらいだったかな。
横にララポートができるのを考えると、高くはないかなと。
２歳の子供がいるので、近隣の小中学校がどんな感じか気になりますが。

[426: マンション検討中さん]

89㎡で5790万ですか！！
このエリアで坪215万って高すぎでしょ。こんなに高騰してるのか。。。。

[427: マンション検討中さん]

>>425 評判気になるさん

ららぽーと隣とはいえ、総合的に立地を考えると5790万高い気がするのは私だけですかね。
この価格なら、高宮、平尾レベルな気がします。

[428: マンション検討中さん]

坪215万水準ですとニッポーの大濠公園マンションが買えます。

[429: マンション検討中さん]

>>425 評判気になるさん
近隣の小中学校の評判はイマイチです。
学校・就学環境重視で、さらにその価格出せるなら、空港線沿線の西の方（西新、藤崎方面）がいいです。

[430: 匿名さん]

西に行くと偏差値かなり高くなりますよね。

[431: 街の不動産屋]

貴方が買う、借りなくても誰かが必ず買いますし、借ります。
新築の三井不動産の物件、土地、場所考えても未来はわかるはず。

素人はプロの不動産屋で頼んで、ぼられてください。
貴方の担当されている営業マンの笑顔や情熱に騙されてください。

知識をつけずに高額商品を購入するのは気を付けてください。
私たちは、そんなお客様から*通常価格　で購入されるために日々頑張っています。

良い物件出逢えたらいいですね。いいご縁を。

[432: マンション検討中さん]

ガンダムはマンションから見れない位置に設置か。

[433: 匿名さん]

上層階だったら見れるんじゃない？

[434: 匿名さん]

>>431 街の不動産屋さん
買うな、っていう遠回しの言い方かしら？

[435: 購入経験者さん]

ガンダムファンが集まるマンションになりそうですね。理事会でのダンダム談義が楽しそうです！！

[436: 購入経験者さん]

ガンダム談義でした。すいません。

[437: 買い替え検討中さん]

理事会でガンダム談義とかされた迷惑だな。

[438: 匿名さん]

ガンダム談義とかする時間ないやろ。
お茶会じゃないんだから

[439: 契約済みさん]

>>433 匿名さん
すぐ後ろに立体駐車場や店舗棟が建つからマンションからは無理。

[440: 名無しさん]

いや、だから、上層階なら見降ろせるって。

[441: 通りがかりさん]

公立のレベルがなあ。
それを考えたら少し下って春日の方が良いかな。

[442: マンション検討中さん]

>>441 通りがかりさん
それな

[443: 匿名さん]

それなりの公立のレベルを求める世帯なら、元から竹下那珂の地域には住めんぞ。

[444: 通りがかりさん]

駅前の利便性では、グランフォーレ大橋駅前の価格がいくらになるか気になります。

[445: マンション掲示板さん]

>>440 名無しさん
後ろ向きのニューガンダムやね。

[446: マンション検討中さん]

綺麗に見えないガンダムが見えると豪語されてもなあ。

[447: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[448: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[449: 通りがかりさん]

>>446 マンション検討中さん
ちらっと見えるだけでもいいじゃん

[450: マンション検討中さん]

24時間ゴミ出しOKじゃないのかぁ。。

[451: マンション検討中さん]

大規模マンションなのにディスポーザーなし、24時間ゴミ出し不可、床暖房なし、機械式駐車場が半分。
これグランミライの販売再開待つのがいい。

[452: マンション検討中さん]

>>451 マンション検討中さん
慌てて買うマンションでもなさそうですよね。検討できる間取りがすぐなくなるとは思えない。

[453: マンション検討中さん]

値段も値段だし年明けまでゆっくり悩んでもまだまだ空きは沢山あると思う

[454: マンコミュファンさん]

グランミライは売れてるけど生活するにはストレス溜まりそうですねー。墓地あるし工場あるし道狭いしあってもなくてもいい設備ばかりですし。駅近で安ければいいというわけではないと思いますよ。

[455: マンコミュファンさん]

機械式駐車場率の高いこちらは余分な機械式設備って話でブーメランだぜ。
グラミラを批判しても浮かばれない。

[456: マンション検討中さん]

価値観はそれぞれ
互いに批判しても
意味無いと
思いませんか？

[457: 通りがかりさん]

>>454 マンコミュファンさん
ストレス溜まる立地ではないと思います。
敷地も広いですよ。

[458: マンコミュファンさん]

>>457 通りがかりさん
敷地広いのに建ぺい率30%か。
敷地広いのに駐車場部屋分ないのか。

[459: 通りがかりさん]

>>458 マンコミュファンさん
そう、それ。

[460: 匿名さん]

築50年のビルの跡地という都心の一等地に今後マンション建設がどんどん出てきそうですね。
慌ててマンションを探さなくても良いかも。

[461: 通りがかりさん]

第一期の販売ってもう始まりましたか？

[462: 検討板ユーザーさん]

ららぽーと効果抜群。
1期逃すと角が無くなるぜよ。

[463: マンコミュファンさん]

とりあえずグランミライみたいに売れまくってほしい。

[464: 通りがかりさん]

踏切の音うるさいかなー

[465: 評判気になるさん]

ららぽーとができるのは楽しみだけどいつも家の周りが渋滞するのも嫌だな。

[466: マンション掲示板さん]

竹下付近は道も狭いので渋滞が起きそうなのが嫌ですね。ららぽーとを機に道路が広くなれば嬉しいですけどね。笑

[467: マンション検討中さん]

竹下駅の改修計画はないのだろうか…
ららぽ完成後は駅の利用客も増えそうなものではあるが。

[468: マンション検討中さん]

ららぽーと隣接で車の渋滞予想、線路に近くて騒音、大和ブランドのプレミストシリーズでもない仕様なのに極端に値段が高い。
かなりネックが多いマンションだと思うのですが。
真面目な話、魅力はどこでしょうか？

[469: マンション検討中さん]

ララポ側にいたっては２階で五千万スタート。少し高額すぎては？

[470: マンション検討中さん]

それがどっこい ららぽーと効果で1期は55戸は契約見込みだってさ。
2期は値上げするかもと言ってた。
早めに購入下さい。