ブライトクロス博多ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[372: マンション検討中さん]

若いご家庭こそ頭金も不足しています。
年収500万前後が多い福岡では共働き奥さん300万足して世帯800万でも予算は4000万以内にしたいご家庭が多いのでしょうか。
72m2で4600万が予定価格の平均です。
欲しいけど500万高いなーという声が最終価格に反映されないか。

[373: マンション検討中さん]

小中学校の学区考えたら、4600万出すなら子育て世帯には他の地区の方が魅力的でしょうからね

[374: 通りがかりさん]

商業施設が身近にあるのは主婦の心を掴む最大の強み

[375: マンション検討中さん]

偏差値65以下で選択余地がたくさんある学区で良いと思う。

[376: 匿名さん]

でかい商業施設よりコンビニスーパーが充実している地域の方が便利かな
家着でちょっと行くみたいなのができない

[377: マンション検討中さん]

ららぽーとみたいな巨大施設は毎日遣いには向かない。
スーパーだけ寄りたくても結構歩かされる。

[378: マンション検討中さん]

那珂小那珂中は正直微妙でない？

[379: 匿名さん]

>>378 マンション検討中さん
それは昔のイメージ

[380: マンションさん]

>>376 匿名さん

スッピンにジャージでコンビニいきたい。

[381: 匿名さん]

そんならグランミライが近いかも

[382: 匿名さん]

ジャージでなら美濃島のマンションがええわ。
エントランス出たら真向かいがセブン。
他にも徒歩圏3分内でコンビニが2軒もある。

[383: マンション検討中さん]

気軽に立ち寄れないのが大規模商業施設。
遠方から訪れる知り合いにバタッと遭遇。
身だしなみしっかりして毎日来店しないと。

[384: 匿名さん]

>>381 匿名さん
グランミライの周辺もコンビニ無いよ。

[385: 匿名さん]

管理人室？コンシェルジュのいる前をジャージ姿では通りにくいわ、どっちみち

[386: マンション検討中さん]

>>384 匿名さん

セブンイレブンあります！

[387: マンション検討中さん]

わざわざ、ららぽーと内のスーパー行かなくても、徒歩5分くらいの場所に明治屋ジャンボがありますよ。

その他、筑紫通り方面はセブンあるし、コスモスもある。

ただ、ジャージでウロウロは出来ないかもですね(笑)

[388: 名無しさん]

皆さんは仮に買うとしたらイーストにしますか？サウスにしますか？

[389: マンション検討中さん]

サウス一択でしょう。

[390: マンション検討中さん]

サウスは線路脇 賃貸住人が入る狭い部屋

[391: 名無しさん]

>>386 マンション検討中さん

遠い。

[392: 匿名さん]

線路脇は、列車の通る音が四六時中するのではないでしょうか？

[393: 名無しさん]

しかも近くの踏み切りは開かずの踏み切りで有名なほどの列車の交通量です。

[394: マンション検討中さん]

イーストの大半は1期では販売しないと言ってましたよ！

[395: マンション検討中さん]

>>380 マンションさん
そういう奥様は筑豊がお似合い

[396: マンション検討中さん]

竹下は特急止まらないんで猛スピード通過。
ウエストは単身DINKS向き イーストはファミリー向き。

[397: マンション検討中さん]

猛スピード通過は騒音に要注意。

[398: マンション検討中さん]

電車の音って階が上に行くにつれて軽減されるのだろうか？
もし軽減されるなら何階以上なんだろう

[399: 名無しさん]

>>395 マンション検討中さん
品の無い発言

[400: マンション検討中さん]

モデルルーム案内会満席みたいですね。
まぁ、売れていくでしょうね。

[401: マンション掲示板さん]

商業施設近くで資産価値考えたら有り
ただ場所が微妙

[402: マンション検討中さん]

駅南～竹下方面は＊＊＊事務所があり
友人にやめとけと言われます
実際どうなんでしょうか？

[403: マンション検討中さん]

ららぽで本当に資産価値が上がってるのか？
中古の成約単価で証明下さい。

[404: 評判気になるさん]

ららぽ。先々は続くかね

[405: 契約済みさん]

>>399 名無しさん
ジャージでウロウロする妻が品がない

[406: 名無し]

>>405 契約済みさん
特定の地名を記されていたので品がない発言と言ったんですけどね。

[407: マンション比較中さん]

飯塚出身の俺　図星過ぎてぐうの音もでねえ
でも妻が博多に住みたいと言ってるので検討中。

[408: 購入経験者さん]

こういう掲示板で特定の地名が出る事は普通です。検討スレなので比較はされます。
ここの立地が悪い、あっちの治安が悪い、こっちの住民の民度が・・・等々。
博多区の掲示板でも「お金に余裕あるなら中央区、ないから博多区だ。竹下はダメだ」と「筑豊」より具体的に地名が記載されてます。
これくらいで「品行方正」を求めるなら掲示板は覗かれないほうがよろしいかと。

[409: 匿名さん]

九州の田舎もんは博多アドレスが憧れよ

[410: マンション検討中さん]

検討されてる方はどの間取りを検討されてますか？

[411: マンション検討中さん]

内覧に行きましが立地や広さを考慮した上でも高額すぎます

[412: マンション検討中さん]

見学行きましたが、最初より価格も改訂されましたね。
あとは、個人的な意見になりますが、販売が他社なので、「自分たちは頼まれて売るだけなんでー」的な発言や姿勢が随所に見られるのが、少し残念な感じがしました。

[413: eマンションさん]

>>411 マンション検討中さん

そうですか。なら安くて広いマンション購入して下さい。

[414: マンション検討中さん]

>>413 eマンションさん
そんな言い方しなくても！

[415: マンション検討中さん]

ディスポーザーと床暖房は付いてますか？
高いなりに設備が良いと納得できます。

[416: 評判気になるさん]

>>415 マンション検討中さん
付きません。アクタスを基準に考えてたら大間違い。
床暖房は最近はあまり人気ないんですよ

[417: eマンションさん]

>>415 マンション検討中さん
アクタスみたいに無駄な設備はありませんよ。

[418: 匿名さん]

>>417 eマンションさん
ついて安いんだから。

[419: 匿名さん]

>>418 匿名さん
それならアクタスに行ってくださいね

[420: 匿名さん]

>>402
あの場所から少し離れているので普段の生活で、出会う事はないかと。
あるとしたらまだ竹下駅チカの方の物件ですね。

[421: 通りがかりさん]

そんなこと言ってたら博多のどこにも住めないですよ。