ブライトクロス博多ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブライトクロス博多についての情報を希望しています。
022年3月開業予定の大型ショッピングモール近接したマンションがたつようです。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/brightcross-hakata...

所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目333番1 一部（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅（サウス：徒歩8分、イースト：徒歩11分）
西鉄天神大牟田線「大橋」駅（サウス：徒歩21分、イースト：徒歩22分
間取：1DK～4LDK
面積：40.86平米～82.24平米
売主：西日本鉄道株式会社
大和ハウス工業株式会社
施工会社：松本・西鉄建設 建設工事共同企業体
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンコミュファンさん]

グラミラは2800からだったよなぁ
駅近だしどんだけ価格差あるんだよ笑

[242: 匿名]

竹下よりは照葉の方が確実に良いと思いますけど。だって竹下よ。博多区なだけ。

[243: マンコミュファンさん]

>>242 匿名さん
じゃあそっちにしたらええやん
覗く必要ないやん

[244: マンション検討中さん]

>>242 匿名さん
東区の外れの駅もない人口島だよ。

[245: 評判気になるさん]

>>242 匿名さん
天神博多駅周辺のビルで働くには車で出勤できないから不便。

[246: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん
照葉推しはいろんなスレでマウント取りにくるけど賛同してもらえないんだよな。

[247: 検討板ユーザーさん]

逆にグラミラはあの環境で高かったら驚きます。駅近ですが環境が悪過ぎるから安いだけですよ。安さだけでみんな購入し急に竹下最高など言っているのですよ。今後テレワークの普及で駅近より生活環境のいい物件が注目される可能性もありますよ。

[248: マンション検討中さん]

>>247 検討板ユーザーさん
竹下なんだからどちらも同じ。売れ行きがいい方が価値あるマンション。

[249: マンション検討中さん]

1000万の差は大きい。
その金で何ができると思う？
アフターコロナで旅行三昧　外食三昧　車も買い替え
それでも釣りがくる。

[250: マンション検討中さん]

ららぽに近いから価値があるんですのセールストークは嘘。
近隣中古価格見てから論破。

みんなで言い続けると予定価格は下がるかもよ。

[251: マンコミュファンさん]

>>250 マンション検討中さん

どうやったら価格下がるんですか？

[252: マンション検討中さん]

グラミラより1000万も高かったら笑われるで

[253: マンション検討中さん]

後から予定価格下げる流れ。

販売時期を遅らせてグラミラ完売待ちにしても坪200万は中央区が買えるからな。

[254: 匿名さん]

ららぽーとホントに集客できるのだろうか？？

[255: マンション検討中さん]

全力でグラミラ買います。

ここはボッタク○男爵。

[256: 通りがかりさん]

グランミライより少し高くなるのは仕方ないと思いますが、価格差がありますね。

ららぽーとで価値が上がるから、先に相場上げて販売とか理解し難いです。

同じエリアで別の物件が出ることを願うばかりです…

[257: マンション検討中さん]

>>256 通りがかりさん
グランミライより価格下げて当たり前でしょ。駅から離れているんだし。
JR、西鉄、地下鉄などの駅から離れているマンションの最大の魅力といえば間違いなく低価格です。

[258: マンション検討中さん]

>>257 マンション検討中さん
大丈夫です。供給過多の照葉と比較して欲しいから。

[259: マンション検討中さん]

駅から離れたのに①価格は1000万高い ②設備は落ちる(床暖房なし、ディスポーザーなし)③騒音と渋滞(静かな環境でない)④広大な敷地なのに詰め込みまくり半分が機械式駐車場

駅から離れたメリットはららぽだけ。

[260: 検討板ユーザーさん]

>>257 マンション検討中さん
グランミライは安くて当たり前です。そろそろ気づいて下さい。悪い所だらけです。