マークネクスト 高宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト 高宮についての情報を希望しています。
総戸数111戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://www.mecsumai.com/takamiya111/index.html

所在地：福岡県福岡市南区野間1丁目91番他9筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅(西口)より　徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.37平米～81.20平米
売主：西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

幹線道路沿いと方角が気になりますが、駅近で良いですね。

[2: マンコミュファンさん]

とうとう出ましたね！
数年前に近くに住んでいました。
西鉄電車はもちろん、野間四角のバス停もほぼ目の前で博多駅へのアクセスも良く、居酒屋やスーパーもあり住みやすかったです。
機械式駐車場、、、ですよね、、、。

[3: マンション検討中さん]

ほとんど機械式駐車場ですね。
しかも78台だけ。
車は必要ない立地だけど、ファミリー向けだからやっぱり一戸に一台分は必要かな。

けどここ、交通量が多くて夜でも窓は開けられないですよ。
道を挟んで目の前のマンションも12階位あるから、どうせカーテンは開けられないけど。

[4: マンション検討中さん]

大通り沿いは車の音も深夜まで煩いし窓も開けられないので生活道路的な裏手の方が好きです。

[5: マンション検討中さん]

立地的に独身向けの賃貸にした方が良さそうだけどね。

[6: マンコミュファンさん]

>>3 マンション検討中さん
近くに住んでいます。
窓を開けていると、騒音でテレビの音が聞こえません。また、洗濯物が排気ガスで汚染されている気がして、下着やタオルなどは部屋干しをしています。
場所は申し分ないのですが。

[7: 通りがかりさん]

スーパーとかが1階に入ったりするのでしょうか。

[8: マンション検討中さん]

高宮駅近の物件ということで、高額になるのかとは思いますが、大体どれくらいの価格帯になるのでしょうか。気になります。

[9: マンション検討中さん]

高宮中校区だったら良かったのですが。春吉中なのがやや残念です。いい場所なのに。

[10: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん
高宮駅より西側なのに、春吉中校区なのですか？
気づいてませんでした。

個人的には、ややと言うより、かなり残念です。

[11: 匿名さん]

>>7さん
入りません。駐車場が全世帯分ないので明らかです。スーパーとかパチンコ屋は駐車場必須ですから。

[12: マンション検討中さん]

高宮駅近辺なのに、高宮中じゃないのは残念ですね。

[13: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん

7で投稿したものです。
ありがとうございます。参考になりました。

[14: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん
小学校や中学校の校区って、そんなに重要なものですか？南区で言えば、どこが良いのですか？

[15: 検討板ユーザーさん]

南区では鉄板の高宮中や筑紫丘中とかでは？
他マンションのホームページでも、高宮中をアピールしてる事は多いので、重視する方は結構いらっしゃるかと。

[16: マンション検討中さん]

>>15 検討板ユーザーさん
参考になります。小学校はどうですか？

[17: マンション検討中さん]

小学校も玉川で、、かなり残念です。

[18: 匿名さん]

ここは注目のマンションですね。金額が気になります。

[19: 匿名さん]

何が注目なのですか？

[20: 検討板ユーザーさん]

バス停付近は人通りが激しいし、車も多い。
裏の小道は朝は自転車と歩行者と車でごった返してる。
通勤で車使う人は大変そう。
駅もスーパーも近いし、高くなりそうですね。

[21: 匿名さん]

野間の鯛焼き屋さんの近くだ！

[22: マンション検討中さん]

価格がホームページで発表されてますね！
3LDK 4400万円台から。
4LDK 5800万円台から。
妥当な価格かな？と思いますが慎重に検討したいと思います！

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 マンション検討中さん
安いなw

[24: 匿名さん]

１２月上旬販売開始予定が、１１月中旬開始に早まっています。なぜなんでしょう？

[25: eマンションさん]

>>15 検討板ユーザーさん
筑紫丘高校OBです。
高宮も春吉も、校区は関係なく、優秀なやつは優秀です。

[26: マンション検討中さん]

安いと思います。

[27: 職人さん]

>>24 匿名さん
多分、グランフォーレ大橋に併せてだと思います。

[28: マンション検討中さん]

要望書だしちまったぜ

[29: マンコミュファンさん]

福岡に残っていたら買っていたな…

[30: 通りがかりさん]

坪単価216から288万円なんですね、、、残念ながら我が家には手が出せない価格帯です。ここを買える世帯は凄いですね！

[31: マンション検討中さん]

契約しちゃいましたよ
買われる方
よしなに

[32: マンコミュファンさん]

安いですね、すぐ売れそう。

[33: 匿名さん]

ここって販売開始から1ヶ月くらいですか？今、どれくらい部屋が残っているか情報持っている方いますか？

[34: 匿名さん]

ここには購入検討者いないみたいですね。

[35: 通りがかりさん]

平尾中は筑紫丘への進学実績が高いと
いうことで不動産屋の推しの地区という
のは聞いたことはありますが。

[36: 通りがかり]

ここはどこ小、どこ中の校区でしたっけ？

[37: マンション検討中さん]

>>36 通りがかりさん

玉川小、春吉中

[38: 通りがかりさん]

最終的には本人の実力でしょうが
親にしてみると教育、治安は子育て
環境で譲れない一線なんですかね。

[39: 名無しさん]

玉川小、春吉中校区に住んでますが学校は可もなく不可もなく。立地は、利便性はとてもいいが車と自転車がとても多いのでそこだけマイナスですね。
近隣で平面駐車場を確保しようとしたら13,000円は覚悟しないとです。
購入して賃貸に出して老後に住もうと思いましたが金額が予算オーバーだったのでスルーします。

[40: マンション検討中さん]

>>39 名無しさん

春吉中は、不登校が多いのが気になります」

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
昔ほどではないですよ！
新しい人達も多く流入しているエリアですから

[42: マンション検討中さん]

春吉、中洲の隣町のイメージでしたが
春吉中という名前なんですか

[43: 匿名さん]

福岡市立春吉中学校です。この中学校の住所は南区清水４丁目です。中州の春吉橋とは無関係です。

[44: eマンションさん]

今でも中央区の春吉小学校校区は、春吉中学校の校区に含まれるよ、飛び地だからわかりにくいけどね。

[45: eマンションさん]

というかここの掲示板で尋ねなくともググればすぐにわかる話である。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>44 eマンションさん
渡辺通り在住の中学生は南区まで行かないといけないので本当に通学が大変ですよね！
だからこの近隣に住む学生は附属に行くかであんまりいないとは思いますが。

[47: マンション検討中さん]

ここの下層階の4Lおいくらくらいだったんですか？

[48: 匿名さん]

ここの床のスラブ厚はどれくらいありますか？

[49: マンション検討中さん]

こちらを購入された方、手付金何%でしたか？

[50: マンコミュファンさん]

営業さんに聞いたらはやかけん。