シティタワー虎ノ門

[匿名]

シティタワー虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/concept01.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152488

所在地：東京都港区　虎ノ門三丁目209-1他(地番)　

交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分

間取：1LD・K＋S～3LD・K
面積：60.06m2～75.13m2
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
売主：住友不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[141: マンション検討中さん]

何か動きや情報きてますか？
静かですね、このスレ。

[142: 匿名さん]

都会ではありながら、周辺は割と昔ながらの街並みもあるかなと思います。
教育施設も多いですし、子育て環境も良いのかなと感じました。
まだ詳細が出てないですが、どんなプランがあるでしょうね。
詳細が早く知りたいですね。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
事前案内会には参加されてませんか？

[144: 匿名さん]

まだまだデベロッパー側の動きがそもそもないんですよね。
7月中旬が販売開始だったように思いますが、まだ機が熟していないのかな。
説明会みたいなものも行われていない？
とりあえず資料請求して、ソレで待つしか無いかもしれないです。

[145: マンション検討中さん]

以前、汐留のマンションギャラリーで予定価格までは聞けましたけどね。

[146: 匿名さん]

あら、販売開始予定時期が7月下旬に延びていますね。

公式HPの情報が出揃うのが遅いと感じていましたが、ここは建物の完成が2024年6月中旬、引き渡しは2025年5月下旬なのでまだまだ先なんですね。

[147: 匿名さん]

ここ借地で完売したらすごいなー
なんでラトゥールとかにしなかったんだろ

[148: 匿名さん]

総戸数144とかなりボリュームがありますが
それでも駐車場が64台も確保されているのはありがたいところですね。
来客用１台はちょっと少ない気がしますが。

[149: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん
ここハイルーフの大きめの車庫って何台でしたっけ？

[150: 匿名さん]

また販売延期しているようですが、アンダーでコソコソ売ってるんでしょうか？

いざ表に出た時には、眺望いい部屋は全て事業協力者住戸になってたりして笑

[151: 匿名さん]

空港へのアクセスがそこそこ便利そうな立地ですね。
あんまり飛行機を使わない人からするとあんまりプラスではありませんが、
全体的にロケーションは良くて住みやすそう。

[152: 匿名さん]

マンション購入について無知なもので教えていただきたいのですが、土地が普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年]とはどのような状態ですか？
マンションを購入しても完全に自分のものにはならないという事ですか？

[153: マンコミュファンさん]

>>152 匿名さん
そうです。
なりません。

[154: 坪単価比較中さん]

売買はできますか？

[155: 通りがかりさん]

>>154 坪単価比較中さん
賃貸人によりますが、基本は売買できます。

[156: 匿名さん]

近所にあるからってあんまり行かないかとは思いますが
神社があるとたまにふらっと散歩でいけていいですね。
老後とかもリフレッシュできて良さそう。

[157: 匿名さん]

この辺りも新しい建物もあるけど、たまに古いものもあったり、神社もあったり
歩いていると面白いですよね。
通勤するにしても、
ルートを変えて歩いていったりするのも趣深いのではないかと思う。
大人が暮らしていくのに程よい街ではないかと。

[158: 坪単価比較中さん]

第1期1次
　
販売戸数：8戸　
販売価格：12500万円～22000万円　

やっとですか。2月販売開始とのことでしたが、特に遅れた理由など掲載されてませんね、公式サイトには。

[159: 匿名さん]

2期めの販売開始となりそうですね。
1期は全て完売したのでしょうか？
先着分の販売はなさそうですが。
今のところはまだ詳細がわからないことが多いですね。

[160: 坪単価比較中さん]

全戸購入申込者に割り当てられたようです。