ブリシア横浜大口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア横浜大口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.xn--cckyb6eod115tcvg844a8lf.com/

ブリシア横浜大口
所在地　神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目42番8、9（地番）
交通　　JR横浜線「大口」駅徒歩8分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、JR京浜東北線「新子安」駅徒歩22分、京急本線「子安」駅徒歩18分
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数　30戸（他管理室1戸）
売主　　株式会社ブリス
設計・監理　株式会社クレオ一級建築士事務所
施工　　株式会社志多組
完成予定　令和4年6月下旬
入居予定　令和4年8月下旬
管理会社　コミュニティワン株式会社

【横浜・神奈川のマンション住民掲示板から横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板へ移動し、物件概要を追記しました。2021.5.19　管理担当】

[64: マンション検討中さん]

>>63 マンコミュファンさん

>>63 マンコミュファンさん
走る音が本当にうるさいですね。共同住宅に住む最低限のルールを知らない方なのかしら。体調の優れない方がいらっしゃたら迷惑とか考えられない方たちなのでしょう。最低限のルールは守って頂きたいです。

[65: 名無しさん]

>>64 マンション検討中さん
本当にそう思います。迷惑をかけないように配慮するのが、どのような家族構成や生活スタイルであっても共同生活のマナーですよね。
きっとそういう方のお部屋の上の方は気をつけて生活していて、足音などがどれだけうるさいか知らないんでしょうか。
マンション掲示板にも足音について掲示されていましたし、我が家以外にも騒音で悩まされているんだなとわかりました。
訪問者がいらした場合など、単発なら許容範囲ですがら毎日のことになりますと、本当に迷惑です。

[66: 匿名さん]

マンション購入する時点でそのような点は考慮されなかったんでしょうか。深夜の騒音は問題ですが、共同生活なのである程度の生活音は仕方ないと思いますよ。お子さんがいるご家庭は足音や傷付き防止の為にもマットは必ず敷いていると思いますし、お子さんが居ないご家庭でも深夜椅子を引く音や話し声など結構響きます。
いつ、自分がどのような立場になるか分からないのに後になってここに書き込むのは何か心がギスギスします。

[67: 匿名さん]

ここに書いても何も問題解決にならないので、管理会社へ連絡すればいいこと。

[68: 匿名さん]

そうですね、是非、管理会社さんに共有して改善の手助けをして頂ける方向に導いて頂きたい。

[69: 検討板ユーザーさん]

>>66 匿名さん

マンション購入時に考慮しない人はいないと思いますよ。ただ入居してみないとどのようなマナーの方が住まわれるのかわからないですよね。
あと、壁や床からの生活音は入居者でないとわからないので、ここで共有しているのでは？
管理会社は基本的に掲示板に一般的な注意文を貼るくらいしかしてくれないと思いますが、何か良いアドバイスをいただけると良いですね。

[70: 名無しさん]

>>69 検討板ユーザーさん
入居前に想像していたよりも、壁が薄かったり床の音が響くなぁという印象なので、家族構成に関わらず皆で気をつけないといけないと思いました。

この掲示板を見ている方はごく僅かだと思うので、
管理組合の会合で議論する必要がありますね。

管理会社は、掲示板でのアナウンスと合わせて、該当の方には個別でも注意喚起をされていると思いますが、実際どうなのでしょうか。

[71: 評判気になるさん]

この掲示板をチェックしているのは住民以外に、将来的に売買された時用にチェックしている人もいると思います。やはり管理されていない物件は価値が下がってしまいます。
他のマンションの掲示板を見てみると、管理会社任せにせず、色々意見があり参考になります。
管理会社も色々ありますし、住民が管理の事を学ばすに管理会社任せにする住民が多いマンションの方が、価値が下がって危険だと思います。
大手だから管理がしっかりしているわけではないですし、管理費に見合わない管理をする所もあります。
マンションによっては例え大手の管理会社でも、総会で管理会社を変えることもあります。
管理会社の口コミをチェックして比べてみるのも良いのかもしれませんね。

[72: マンション掲示板さん]

>>71 評判気になるさん

このサイトの住宅・マンション一般知識板、管理組合で東急コミュニティを調べても色々出てきますね。
マンション管理の事を知らないで、管理会社に任せっきりにしてしまうと、管理は最低限レベルの質で、管理費や修繕費などを食いものにされるという話はよく聞きます。
そうならないように気をつけたいですね。

[73: 名無しさん]

>>66 匿名さん

椅子を引く音や話し声など通常の生活音は気になりません。やはり走り回ったり、飛んだりする音が酷いです。全てのご家庭が必ずマットを敷いているかもわからないです。激しい運動したり走り回るのは通常の生活音ではなく、マナー違反だと思います。体調崩している時や、リモートワーク、受験勉強の時などにそのような音がずっと聞こえてきたらどう感じるかを考えていただけると、共同生活において問題がなくなるのではと思います。

[74: マンション検討中さん]

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

[75: マンション検討中さん]

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

[76: 名無しさん]

>>75 マンション検討中さん
上に住んでいる方のマナー次第ではないでしょうか？

[77: マンション検討中さん]

>>76 名無しさん

ジャンプや走り回る足音など大きな音を出して、他の住民の生活を気にしない人は、集合住宅の一階やエントランスホールとかの上、戸建てが向いているのではと思います。集合住宅に住むのでしたら、騒音に限らず生活マナーを守るべきでは？

[78: 名無しさん]

まだ新しいマンションですから、組合と管理会社に相談しながら良い環境作りができると良いですね。
戸建てからマンション住まいになった方とか、マットを敷いてもジャンプや走る音が響くのを知らないのかもしれません。
管理会社に音を確認してもらい、当該住居にお知らせして改善してもらうようにしていくしかないですね。

[79: 名無しさん]

大口商店街が少しずつ開発されていきそうですね。大口が将来的にさらに買い物がしやすくなる街に変わるのを楽しみにしていますが、大口でお気に入りのお店は見つかりましたか？私は商店街の能登屋さんが気に入ってます。

[80: 名無しさん]

ジャンプとかの音問題、管理会社さんが対応してくださってますね。音が気になっていた方が気にならなくなると良いですが、どうなんでしょう

[81: 名無しさん]

音は全く改善されないですね。22時を過ぎても全速力で走る音が轟いてます。
チラシを見られていないかもしれませんが、共同住宅に住まわれる住人として最低限のルールは守って頂きたいです。
テレワークで日中も自宅にいることが多いですが、ヘッドセットをしていても走る音が聞こえてきます。周りの部屋の方も迷惑と思われているのではないでしょうか。

[82: 検討板ユーザーさん]

>>81 名無しさん
迷惑ですよね。管理会社には連絡されましたか？

[83: 口コミ知りたいさん]

>>79 名無しさん
一時期は閑散としていましたが、オシャレな店や人気ラーメン屋も登場して、徐々に活気づいてきた感があります。横浜へのアクセスが良い駅なので、ファミリー層が増えていくと良いですね。
餃子の寺尾屋さんは有名で美味しいですよ。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>81 名無しさん
日中はまだ仕方ないにしても、22時は参ってしまいますね。管理会社から該当の住人の方へ、直接のご連絡をして頂けたりするのでしょうか。

チラシを全部屋に投函する形では、疑心暗鬼になって、お互いに気持ちよく暮らせない気がします。

[85: 匿名さん]

>>83 口コミ知りたいさん
本当にアクセス良いですよね。穴場のエリアですね。
寺尾屋さん知りませんでした。今度行ってみます。情報ありがとうございました

[86: 評判気になるさん]

>>84 口コミ知りたいさん

日中でも、もし走り回る音がずっと続いたら精神的に参ってしまうと思います。日常の生活音は聞こえてきません。やはり走ったりジャンプしたりは共同生活のマナー違反だと思うので、チラシ全戸投函の後は管理会社から当該住戸にお知らせしてもらえると良いですね。

[87: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん
寺尾屋は去年閉店してしまったようです。。

[88: マンコミュファンさん]

>>87 評判気になるさん
コロナ閉店ですかね…餃子好きなので残念です?

[89: 名無しさん]

管理会社にも話をしましたが全く効果なしですね。今日も朝から大騒ぎです。ほとほと困りました。

[90: マンション検討中さん]

>>87 評判気になるさん
それは知りませんでした...。
コロナの影響もあったかもですね。
また新しい良いお店が増えることを期待したいです。

[91: マンション掲示板さん]

時間に関係なく、騒がれると迷惑ですよね。
この物件はリモートワーク用のスペースもありますから、各々が周りの人達の生活スタイルを考慮しながら、騒音などで迷惑かけないように生活していかれるようになると良いですね。
管理会社は当該住居がどこか把握していると思うので、そろそろ直接そのご家庭に連絡するのかもしれませんね。

[92: 名無しさん]

管理会社には個別の指摘をお願いしましたが、確証が無いとのことからヒアリングが必要したいとのことでした。進捗状況を聞いてみたいと思います。

[93: 口コミ知りたいさん]

>>92 名無しさん

録音できたらしておいた方が良いかもしれません。また、音がする時間のメモをしておくと後々役立つかもしれませんね。

[94: 口コミ知りたいさん]

こんにちは。
入居されて良かった点はどんなことがありますか？
ご意見よろしくお願い致します。

[95: マンション掲示板さん]

>>94 口コミ知りたいさん
OKが近いので買い物が便利だと思います。
管理会社の方も、日々清掃を丁寧にしてくれており気持ちよく暮らせますね。

消防署が近いのでサイレンの音は少し気になります（もう慣れました。笑）

[96: 名無しさん]

>>95 マンション掲示板さん
買い物するのに便利なのは良いですね。平坦みたいですし、土砂災害の心配もないですね。

[97: マンション掲示板さん]

>>92 名無しさん
たぶん特定できたようなので注意するようですがけっこう酷いですね　四六時中DIYでもしてるかのような人がいますね

[98: 検討板ユーザーさん]

>>97 マンション掲示板さん

共同住宅に住まわれたことがない方なんですかね…
特定できたようで良かったです。
管理会社がきちんと対応してくださって、本当に助かりますね。

[99: マンション検討中さん]

大口商店街にオープンした、彩夏丼丸に行かれた方いらっしゃいますか？どんなお店か気になってます。

[100: マンション検討中さん]

>>99 マンション検討中さん
そこらじゅうにあるフランチャイズの店では？

[101: eマンションさん]

>>100 マンション検討中さん

そうなんですね。知りませんでした。

[102: マンション掲示板さん]

>>101 eマンションさん

丼丸の店舗は、一般的なFCチェーン店とは異なり、各オーナーが「丼丸＋屋号（独自の店名）」をつけた 一切制約のない完全独立型店舗です。オーナーの裁量により、お客様にご満足いただけるよう各オーナー は、日々その地域にあった丼を開発し、他の丼丸との差別化を図り独自性を発揮しています。 各店舗のメ ニューにつきまして詳しくは各店舗まで直接お問い合わせ下さい。


とHPに記載がありました。大口店はどうなんでしょうね

[103: 坪単価比較中さん]

>>98 検討板ユーザーさん
静かになりましたか？

[104: マンコミュファンさん]

>>103 坪単価比較中さん
どうなんでしょうね？

[105: 名無しさん]

>>104 マンコミュファンさん
管理会社のおかげで収まったんですかね？
その方以外の方からのコメントはありませんし、トータル的に住みやすそうなマンションですね。

[106: 通りがかりさん]

いや～変わらないというか激しくなってますね。

[107: マンション検討中さん]

>>106 通りがかりさん
うちは問題ないです。管理会社に個別対応お願いしたほうが良さそうですね。

[108: 通りがかりさん]

>>107 マンション検討中さん

そうなんですね。管理会社さんにお願いしてみようかしら。しかしながら、管理会社さんが介在しないとやりたい放題の方々が住まわれてるとすると、この先も思いやられますね。共同住宅なので各々が思いやりを持って頂きたいですね。

[109: マンコミュファンさん]

>>108 通りがかりさん

今までの投稿からですと今問題なのは一戸ではないですか？
なんかわざとマンションの評価を下げようとしている感じですね。

[110: マンコミュファンさん]

>>109 マンコミュファンさん

なんか文面からなりすましの感じを受けます

[111: 通りがかりさん]

ゴミ捨て場も駐輪場もきちんと利用されていて、マナーの良い方ばかりの物件だと思います。

[112: 口コミ知りたいさん]

一時期は騒音に関する管理会社からのアナウンスのチラシが時々配られていましたが、最近は特に何もありません。
111さんのおっしゃる通り、各種使用ルールのマナーも良く住み心地は良いと思います。

本当にここまで騒ぐほどの問題が発生しているようであれば、すでに管理会社が間に入って仲裁をされているはずですので。

[113: マンション掲示板さん]

>>112 口コミ知りたいさん
ですよね。入居当初はそういう問題もあったようですが、今は特にそのような注意勧告のお知らせ投函もないですね。
駐輪場が空いているのがもったいないと思いますが、自転車がなくても生活に困らない便利な立地です。
駅からフラットアプローチの静かな立地のマンションで本当に住みやすいと思います。