イニシア豊中長興寺公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア豊中長興寺公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市長興寺南1-53他9筆
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.19平米-95.48平米

[No.101 by 匿名 2010-03-08 17:16:10]

残、10邸(^-^)

[No.102 by 匿名さん 2010-03-13 23:41:19]

先週ですが、内覧会に行ってきました〜(^-^)。 雨天の中、関係者の方、ご苦労様でした。m(__)m

気に入った点は以下の通りです。エレベーターにペットボタンがあった(ペットが乗ってますよ〜を知らせるものらしい)、自転車置き場(駅前で見る様な二段式と違う。一階がスライドする・・・)、宅配荷物の一時置き場(？)はじめてみた・・・


念願の自分の部屋はというと・・・まずまずでした。幾つか手直しをお願いしましたが、大きな修正箇所はなかったです。
ただ、梁の出っ張りが予想以上に大きかったので、もう少し設計さんに頑張って欲しかったな・・・。

なにより、昨年お伺いした時に聞いていた計画通りに工事や行事が行われた事に大変満足しています。

引き続き採寸もしましたけど、雨天だったので、とても寒かったです。

あと10邸(^-^)ガンバレ♪

[No.103 by 匿名 2010-03-22 11:14:38]

意外や意外、公園を挟んで北側に新たなマンション計画がありますね。お屋敷(？)の壁面に概要がかかれた掲示板がありました。こちらはリビング側のベランダが公園に面してることになりますね。近くの176号線沿いにも別の計画がありますし、選択肢は増えてきました。

[No.104 by 購入検討中さん 2010-03-23 14:29:06]

103さん
ﾏｼﾞですか？？
本当なら検討していましたが辞めますっ！
マンション名などなにか詳細ご存知でしたら教えて頂きたいです。

[No.105 by ご近所さん 2010-03-23 23:57:47]

104さん

売主は近鉄不動産のようです。
ローレルコートシリーズでしょうかね。
5階建て56戸、このあたりマンションだらけですね。

[No.106 by 購入検討中さん 2010-03-24 11:16:29]

ベランダが公園になるのは魅力ですね！
価格はイニシアより高くなりそうですね。

[No.107 by 匿名さん 2010-03-24 17:53:45]

あーあー
１０個が完全に売れ残りますね。。。

[No.108 by ご近所さん 2010-03-25 15:46:58]

公園の北側マンションはＨ23年11月下旬竣工予定ですね。２年近くも先です。
夏は早朝から深夜まで騒がしい公園の前ですか…

そうそう入居始まったようですね。引越トラックが止まってました。

[No.109 by 購入検討中さん 2010-03-25 17:30:16]

公園は騒がしいのですか？
普通に子供が遊んでるくらいなら、不快な音でもないし構わないのですが。
バンド演奏とかされるとちょっと（笑）。

ところでモデルルームを入れても、もう残８戸みたいですね。
このご時勢に順調な売れ行きですね。

[No.110 by 匿名 2010-03-27 23:02:41]

荷入れ作業始めました。(^-^)

今日は夜の八時過ぎでも引越業者がいましたね。

昼間は棟内モデルルーム見学されてる方もいました。
残り８戸ガンバレ〜

一つ気になりましたが、昼間、警備員さんが、公園周辺の路上駐車の件で通りすがりの人に小言言われてました。

近隣の人に迷惑かけないように気を付けましょう！

[No.111 by 匿名 2010-03-29 00:45:40]

マンションと公園の間の道に車止めすぎやろ

通報されるぞ

[No.112 by 周辺住民さん 2010-03-29 16:01:59]

>>103さん,104さん
私は近隣住民ですが、公園北側のマンション計画の案内が来ました。
概要設計図や施工期間などを見る限り、かなりローコストな建物に見えます。
今流行りの、「ユニクロマンション」なのかもしれません。

>>109さん
公園は結構騒がしく、気になる方は気になるようです。
私の知人は耐えかねて引越ししました。
一戸建てが立ち並ぶニュータウンでは、公園隣は他より値段が安いのが一般的
なようです。（それくらい、公園は騒がしいということ）

[No.113 by 物件比較中さん 2010-03-31 11:20:12]

以前までこちらのマンションの購入を検討していましたがやめました。
担当営業より、値引きしますので現地見に来てくださいと連絡があったので行ったのですが、
いきなり値引きはないと言われしかも3月中に売ってしまいたいのか、強引でちょっと引きました。

[No.114 by 購入検討中さん 2010-03-31 17:30:37]

以前にも中学校の事でいろいろと書き込みがありましたが、
豊中でいい中学校の順番を教えてほしいです。

[No.115 by 近隣住民 2010-03-31 23:14:18]

いい中学校の基準とは北野への進学人数ですか？

今年も四中から北野に合格してますよ。

[No.116 by 匿名 2010-04-01 00:15:22]

四中は夜間があるからなぁ～
ガラﾜﾙｲし

[No.117 by 匿名さん 2010-04-01 10:04:13]

11中と３中がよいのですよね？

[No.118 by 匿名さん 2010-04-01 12:51:41]

またその話か。。。

[No.119 by 匿名 2010-04-01 13:07:11]

（笑）順番て何なん？そんなランキングどこに発表されてんの？

[No.120 by 匿名さん 2010-04-01 15:42:11]

公立中学校に順番なんてないわなー。
ただ人気ある校区は高級住宅街があったりするところかも。
４中は豊島校区がガラが悪いからね…

[No.121 by 匿名 2010-04-01 17:08:56]

ガラ悪い言うても、所詮中学生のレベルでしょ？ごく一部の茶髪に喫煙（どーやって入手してるのか謎だが）程度じゃないの？
何か、こちらに危害とか影響あるのなら問題だが。ヤンキー漫画じゃないんだから、その他は普通の子ばかりだろうし。

[No.122 by 匿名さん 2010-04-01 17:22:31]

まあ人によってワルのレベルの判断は異なるからね。

[No.123 by 匿名 2010-04-01 23:09:23]

子供がまだ小さいとか、生まれてないなら五年、十年後は中学校の状況も変わるかもしれないし。
どうしても堅く行きたいなら、ここの学区は避けた方がよいかもだが、ワル言っても、覚えたてのタバコ吹かして自由になれた気がしてるくらい、まだまだ子供で可愛いもんだよ。

[No.124 by 周辺住民さん 2010-04-02 09:43:34]

ワルのレベルうんぬんは、大人が感じるのと本人たちが感じるのとの違いで変わるのではないでしょうか？
タバコなんてもんは他人には迷惑になりませんが、授業妨害やトイレ連れ込み暴力は迷惑です。おまえあれやってこいなどの脅迫は？（盗みも含めて）
学校に持っていったお金がなくなってます。（大金ではありませんが）
これもガキのレベル？？？かわいいもんですか？
多くの子供たちは毎日重い気持ちで登校してます。特におとなしくて気の弱い子は・・・。
クラス変えの発表を心配してるこ多数です。

グッドニュースは、教頭先生が新しく赴任されます。以前は青少年補導センターにいらっしゃった方です。
そういう中学校だからこのような人事になるのでは？
少しはましになることを切実に願います。不登校が減り、命のことを考える子がでないことを。

[No.125 by 匿名 2010-04-02 11:06:08]

四中、煙草程度でなく、結構深刻なんですね。今時珍しいくらい昭和の時代を思い出すかのような悪っぷりだし。
新教頭がビシッと指導してくれると良いですね。
普通の真面目な生徒も皆で団結して、負けないように頑張って欲しいですね。

[No.126 by 匿名 2010-04-03 01:06:49]

子供は親を見て育つとも言われますよね。
子供の非行はある意味その地域の風紀を表してますからね。
今の豊島地域は荒れてるのも事実です。

[No.127 by 匿名さん 2010-04-03 10:52:37]

４中の実態はかなり深刻。今や南の方の学校よりも悪いかも。
真面目にやってる事が悪いとされる世界に子供をおくのは心配。

新任教頭ががんばって少しは良くなるといいですね。
でも住んでる住民の質は中々変らないかも。

ここのマンションは安いから、浮いたお金で中学から私学に行かせればいいか。
購入に全力投球で子供は公立オンリーって方には辛い話ですね。

[No.128 by 匿名 2010-04-05 00:44:41]

四中出身のココリコもワルだったんかな？

[No.129 by 購入検討中さん 2010-04-05 08:53:06]

話が変わって申し訳ないのですが、このマンション1階の日当たりってどうなんでしょう？
気にならない程度でしょうか？
誰か教えてください。

[No.130 by 匿名さん 2010-04-05 14:13:56]

東南側の棟でしたら朝方は前のマンションがかぶるので１Fだと日が当たるのは
ちょっと遅くなるかもしれませんね。

[No.131 by 匿名さん 2010-04-06 15:33:54]

今日ここの前通りました。
東側のＢ棟は東向きだから日が当たるのは午前中の１１時くらいまででしょうね。
西側のＡ棟は南側に建物があるから１階と２階は日が入らないんじゃないでしょうか？

今日のような暖かな日は日差しが家の中に入ってくると気持ちいいですが、ここのように日差しがほとんど入ってこない部屋は住んでて気持ちが暗くなりそうです。

[No.132 by 匿名さん 2010-04-12 09:12:36]

このマンションに快適さを求めのは・・・・

[No.133 by 匿名さん 2010-04-12 13:15:41]

家は快適じゃないとね～。

[No.134 by 匿名 2010-04-12 16:02:56]

正面にマンションがあるんで日当たりは仕方ないですよ。

こちらに越してきて一週間たちましたが、住人の方とすれ違う時は挨拶＼(^_^)(^_^)／してくれます。

当たり前のことのようで、実際はなかなかできない人が多い中、このマンションに越してきて良かったと思う点の一つです。

桜はキレイですが、掃除が大変ですね。。。

[No.135 by 匿名さん 2010-04-12 16:04:05]

日当たりを我慢してまで買いたくないわー。

[No.136 by 匿名さん 2010-04-12 16:36:36]

マンション内で挨拶するのはどこでも当たり前では？
日差しがないのは辛いね

[No.137 by 匿名さん 2010-04-12 21:14:35]

このマンションは公園近くを売りにしてたから、
てっきり表側（南）に公園があるのだとばっかり思ってたよ。

裏側（北）に公園って、デメリットだけじゃない？
騒音はあるし、治安上も良くない。

このマンション、向きがイマイチで結構な戸数は日当たり悪いし、学区の中学ははっきり言って悪い
外観は賃貸マンションを思わせる風貌

純粋な疑問
ブリリア、プラウドとよりどりみどりのこの時期に
なぜ購入者の方はこのマンションを買ったのですか？

[No.138 by 匿名さん 2010-04-12 23:14:29]

安いからｗ

[No.139 by 匿名さん 2010-04-12 23:38:46]

あと６戸(^-^)

意外と順調

[No.140 by 匿名さん 2010-04-13 00:00:53]

ブリリアが高いから安く見えます。

[No.141 by 匿名さん 2010-04-13 14:10:58]

ブリリアとは構造、仕様がまったく異なります。

[No.142 by 匿名さん 2010-04-13 14:51:33]

早めに処分しておかなければ・・・

[No.143 by 物件比較中さん 2010-04-14 19:48:36]

ルーフバルコニー仕様のNrとOrは1,000万円引きが可能と他物件の営業さんから又聞きしたのですが・・・。

本当のところ知ってる方いませんか？

[No.144 by 匿名 2010-04-14 20:58:54]

そんな値段ならとっくに完売でしょう。というか買いたいです。

[No.145 by 匿名 2010-04-15 21:33:29]

今日、家具付きモデルルーム販売の案内が入ってましたが、残4邸です。
高めの部屋はなかなか厳しいのだろうと思ってましたが順調ですね。
143さんの言うように値引きが大きいのでしょうか？

[No.146 by 周辺住民さん 2010-04-21 01:55:40]

ガラが悪いってタバコだけできまるものでしょうか。
タバコって、20才を過ぎてから吸い始めたり、
大人のヘビースモーカーが多いのって
先進国では日本ぐらいだって聞いたことがあります。
いい年して車からタバコを投げ捨てたりする人、受動喫煙にたいして無頓着な人がいる世の中。
大人になってからタバコを始めた人でもマナーの悪い人はたくさんいます。
少なくとも学区のことをとやかく言う方たちに
そのような方がいないことを願っております。

町はみんなで作り上げていくものです。
出来上がった、自分にとって都合の良い町ばかりではありませんよ。

中学生でタバコを覚えてしまった生徒さんは
タバコが体に悪いことを覚えて早く卒業しましょうね。

[No.147 by 匿名さん 2010-04-21 11:26:45]

なんだそれ。

[No.148 by 匿名さん 2010-04-21 20:08:40]

また話それてるし。

[No.149 by 近所さん 2010-04-22 01:25:39]

公園の横に路駐するのはやめて欲しい

死角がたくさんできて子供もあぶない

こんなことしてるから学区が悪いとか言われる


ぜひやめていただきたい

[No.150 by 匿名さん 2010-04-22 19:07:08]

それをここで言っても、路駐してるのは住人さんじゃないしねー。

[No.151 by 近所さん 2010-04-22 22:35:53]

イニシアさんの住人に言っているんですが

住人の関係者が多々路駐して出入りしているのは何度か見た事がある

[No.152 by ご近所さん 2010-04-22 22:56:01]

公園まわりの路駐は今に始まったことではありません。

危ないと思うなら通報されると良いですよ。すぐに来てくれます。

[No.153 by 匿名さん 2010-04-23 08:58:22]

それもこれも込みで
値段に釣られて
ここ買ったのでは？

[No.154 by 匿名さん 2010-04-24 21:58:14]

↑イニシアの住民はあなたみたいに短絡的な人ばかりじゃありませんよ♪

[No.155 by 匿名さん 2010-05-05 12:06:43]

完売したんですか？

[No.156 by 匿名さん 2010-05-05 12:44:36]

値引き広告入ってましたよ。GW入りたての時期に。

[No.157 by 匿名さん 2010-05-12 20:29:45]

住み心地はいかがですか？

[No.158 by 匿名さん 2010-05-19 23:23:48]

あんまり外の音は気になりませんが、救急車の通り道なのかやたらサイレンが聞こえます。

お湯の反応が遅いです、マンションってこんなもんですかねえ。

特に変な人は住んでいないみたいです。

不思議とB棟の廊下では北東の風を強く感じました。
管理人さんのおかげか、比較的棟内はきれいです。

たまに公園からボールが駐車場などに飛び込んできます。

サラリーマンのためかまだペットを連れてる方に遭遇したことありません。

フツーに生活できます。

[No.159 by 匿名さん 2010-05-29 16:36:12]

あと３戸ですね。

[No.160 by 匿名さん 2010-05-30 07:23:03]

昨日、エントランスに「完売しました」の張り紙がありましたよ。

ワリとはやく決着つきましたね。。。

[No.161 by 住人 2010-06-15 17:29:54]

売れてよかったぁ〜！
住み心地？最高ですよぉ〜〜！

[No.163 by 匿名さん 2010-08-01 00:28:52]

とっくに完売してますよ。THE END