グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/

物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1241: 管理担当]

[No.1228～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1242: 評判気になるさん]

若いうちから充実した設備に慣れると、次に引っ越す時満足できなくなるぞ。

[1243: eマンションさん]

>>1242
さすが人生の経験者、良いこと言うねぇ。
そうそう、若いうちから充実した設備に慣れるんじゃなく、最初はこれくらいの物件から始めたら良いと思うよ。
もう少し歳を重ねたらメジャー7にステップアップ出来ればいいね！

[1244: 名無しさん]

>>1242 評判気になるさん

設備もだけど、一番は管理。
野村と積水以外住めなくなる。
管理費ガーはここでは見ないけど、これからまだ高くなる。高くても野村か積水。

[1245: 匿名さん]

>>1243 eマンションさん
その通り！中年になったらメジャー7のライオンズマンションとかいいよね。なんたってメジャー7だし最高なのは間違いない。

[1246: マンコミュファンさん]

>>1244 名無しさん
たしかにここってコンシェルジュもいて各階ゴミとかもあるけど管理費はそんなに高くないな。

[1247: マンコミュファンさん]

>>1244 名無しさん

積水って管理が良いの？ホント？

[1248: 匿名さん]

積水と野村って、ブランド力/物件の良し悪し/人気度/リセールバリューの何を取っても雲泥の差。
だけれど、積水派は、虎の威を借る狐、かの如く常に野村を持ち出して、積水/野村が肩を並べるかの様にのたまう。
見ていて恥ずかしい。
見ていて滑稽だ。
見ていて痛々しい。可哀想。

[1249: 名無しさん]

顧客に対しては野村の知名度にタダ乗りして、まさに虎の威を借る狐の論法で、積水を語り。
下請けに対しては積水の名の下で狼藉を働き。
これが積水の企業風土なのでしょうか？
こちらの物件もそんな下請の上に成り立っているのであれば、やりきれません。
ないとは信じますが。
http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

[1251: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションのお勧めは
ゴミ捨てとエレベーターです。

[1252: マンコミュファンさん]

>>1251
ふむ。変に飾り気もなく質実剛健で積水らしくて良い。

下手に色気を出すと迷いが生じる。
迷い生じれば詐欺師に食い尽くされる。
五反田の様に。

質実剛健の路線で良し、だよ。

[1254: 通りがかりさん]

マイナス部分は、セブンイレブンが入ってる事くらいだな。
マンションカッコいい
値段もいい
立地は人それぞれ

[1255: 評判気になるさん]

>>1252 マンコミュファンさん

長谷工がおすすめ。
ちゃんと話聞けば菓子折りもらえるぞ。
空腹の足しにでもなるだろ。
頑張れよ。
応援してるぞ。
あっ、住所書かないかんけど、住所あるか？

[1256: eマンションさん]

>>1255
失礼しました。こちらは長谷工さんの物件だったのですか。
てっきり積水の物件で施工は鴻池と勘違いしていました。
なんですか、積水がとうとう長谷工グループの傘下に入ったのでしょうか？

[1257: マンション検討中さん]

この積水アンチは何があってこうなったのかちょっと興味がある。
まぁバカみたいな理由なんだろうけど。

[1259: 匿名さん]

残り13戸ってまだ最終期じゃないでしょ？
まだ他にも売れ残り戸数がどれくらいあるのかな？
まぁ、グラメっていつもこんな売れ行きだけれど、積水も購入者も懲りないよね。
腹減ったし、積水のモデルルームでも覗きに行ってあげようかなー

[1260: 口コミ知りたいさん]

>>1256
まぁ積水さんのハレンチ社員とかは長谷工に厳しく鍛えて貰う方がいいだろうね。
積水の内紛役員共は総退陣が必須だね。
今後は長谷工グループの中で建て直すのかな。