グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152506

物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

>>80
東京でも昔から有名物件とかおしゃれで有名なエリアなら～～アパートメントは通用するというか、戸数分位は売れると思いますが
東京といえど郊外や新興地域等ではやはり「～～アパートメント」では厳しいと思います。

[82: 検討板ユーザーさん]

>>81 匿名さん

ここは、タワーでもアパートでもなくマンションなので、ザ・マンションがしっくりくるなー。ま、それもイマイチだけどね。１８階建のタワーマンションに住んでいますと、人に言うのは少し恥ずかしい。

[83: 匿名さん]

>>82 検討板ユーザーさん
20階建だったらOKということ？

[84: マンション比較中さん]

大須門前町通りと高さはほぼ同じですからね・・・。
ただの大須だとシンプル過ぎるし、難しいもんですね名前は。

[85: 匿名さん]

門前町と比べて広告多いね。
売れてないから？
それとも門前町よりも力を入れてるから？

[86: 名無しさん]

名前変えれば売れると思う

[87: 通りがかりさん]

私にはアパートメントという語感が好印象だったので、改名は残念でした。でも、実際に購入する方々の意向を反映して、積水ハウスはタワーに変えたのでしょう。買う人がその方が良いのなら、それでいいんでしょうね。住処の名称も自己表現の一つだと思います。

[88: 匿名さん]

規模が大きいので力は入れているでしょうね。
門前町通より坪単価が高い訳で、ほぼ同じ大須と言う立地での売り難さも当然あるかもですが。

[89: 検討板ユーザーさん]

アパートメントよりタワーより
ザグランドメゾン大須で良かった

[90: 匿名さん]

>>88 匿名さん

随分価格違いますもんね。

[93: 匿名さん]

変更前：グランドメゾン栄南 THE APARTMENT
変更後：グランドメゾン大須 ザ・タワー

授業で、APARTMENTの意味は日本と海外で違うと聞いていたので、そこまで違和感ありませんでした。
ただ、購入者のことを考えて「ザ・タワー」にしたんでしょうね。

ザ・タワーもかっこいいと思います。他の人からのイメージも大事と思うので、改名はアリと思います。

[95: 通りがかりさん]

[No.91～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[96: 名無しさん]

高層タワマンじゃないのにタワーの名を付けるのは恥ずかしくないのだろうか

[97: マンション検討中さん]

>>96 名無しさん
18階で、タワー付けるマンション良く見る

イメージとしては20階、内廊下はタワマンでは必須だと思ってた。

[98: 匿名さん]

何階からがタワー名称OKなんですか？
15階以上？20階以上？
ちょっと調べました。

「従来のマンションよりも高層のマンションがタワーマンション」
「60mを階数であらわすと20階程度となるため、20階以上の住居用の超高層建築物をタワーマンションと呼ぶことが一般的」

一般的には60メートル以上だとタワーマンションでいいようです。
天井高が高い場合、20階未満でもタワー名称になるよう。ここは地上18階建。
わからないですけど、高さが60メートルを超えているのかな、と感じます。
（もしかすると60メートル未満かもしれませんが、明確な基準がないならOKなのかも）

[99: 匿名さん]

規定があるわけではないので
別にいいんじゃない？

[102: マンション掲示板さん]

[NO.101と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[103: マンション検討中さん]

ここの1Rに惹かれてます。半住半投に最適かと。でも、思ったより安いので、驚きと戸惑いあり。

[104: マンション検討中さん]

>>103 マンション検討中さん

坪どれくらいですか？

[105: マンション検討中さん]

>>103 マンション検討中さん

1Rを賃貸で出してたら12管理費1.5

13.5位？

この価格で大須借りてくれる人居るかな？