グランドメゾン大須 ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン大須 ザ・タワーの情報大募集！

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/sakaeminami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152506

物件名称:グランドメゾン大須 ザ・タワー
所在地:愛知県名古屋市中区大須３丁目1208番他14筆（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩8分
用途地域:商業地域
敷地面積:1,648.83㎡
建築面積:995.54㎡
建築延床面積:14,480.00㎡
総戸数:156戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上18階建
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定:2022年11月下旬
入居(引渡)予定:2023年1月下旬
駐車場(台数／月額使用料):70台（タワーパーキング64台、平面6台）／未定
バイク置場(台数／月額使用料):4台／未定
自転車置場(台数／月額使用料):158台／未定

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工:株式会社鴻池組　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん

基礎教養が皆無な愚者に説くのは、天下の経済学者でもムリ。それくらい、分かるよな？
あなた、何なら分かるの？義務教育レベルは大丈夫？

[387: 匿名さん]

>>377 匿名さん
>誰が自身にとっての価値と言った？

「価値とは価格」って言い張ってるからお前さん自身にとっても
価値は売り手が決めた価格順ってことでいいのかって聞かれてるんでしょ。

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん

全くの無知なんで、猿でも分かる様に説明どうぞ。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん

全くの無知、とか開き直るなよ。

[390: 匿名さん]

>>383 匿名さん

ハハハ、おもろい。

[391: 匿名さん]

>>381 マンション検討中さん
じゃあ、ココ。
平均坪単価1000万で売ってみて。
儲かるでしょ？その方が。

[392: 匿名さん]

>>386 匿名さん
君が何も説明できないことは分かった。

[393: 匿名さん]

>>387 匿名さん
それ相手が違うな。

[394: 匿名さん]

>>377 匿名さん
>誰が自身にとっての価値と言った？

価値は価格やないんかい！
価値は価格やけど、僕ちゃんにとっては違うってんなら皆と同じやんｗ

[395: 匿名さん]

>>391 匿名さん

本物のアホだな。
売主が決めるんだぜ？俺は売主か？
売主に言えよ。
もう一度、教えてあげよう。あなた程のアホは珍しい。

[396: 匿名さん]

>>394 匿名さん
相手が違うって。

[397: 匿名さん]

>>395 匿名さん
あのさぁ、売主はどうやって価格を決めるの？
市場を無視した価格は淘汰されるのが市場経済の原理なんだけど。
理解できないの？

[398: 匿名さん]

>>395 匿名さん
売れない新築物件で値引きするのは何故？
売れてる物件で値上げするのは何故？
市場の価値とのギャップを是正するためだよ。

[399: 匿名さん]

なんかこの価値は価格おじさん
千種だかどっか別スレでも同じ展開になって消えていったような。

別になあ、一般論としての話にとどめときゃこんな事にならんのに
一本槍で否定しまくるからなあ。

[400: マンション検討中さん]

まあ、資産価値どうこうはどうでもいいが、ひとつだけ言えるのは、立地関係なくグラメ大須タワーはカッコいいということ。
ファザードは最近のグラメの中でも一番デザインがカッコいい。名駅3丁目をもっと大きく植栽豊かにしてエントランスも豪華にした感じ。

[401: 匿名さん]

>>397 匿名さん

なんだお前、分かってるじゃん。
新築物件の場合、価格を決めるのは売主。これは間違いない。
売主が決める際に、市場「も」参考にする、というだけのことさ。

[402: 匿名さん]

>>400 マンション検討中さん

プラウドと比較してどうなの？
比較の対象にもならないから、プラウドには目をつぶって、自己満足に浸って、の評価か？

[403: 匿名さん]

価値は価格さん「マンションの価値は価格であーる」
客Ａ「マンションの価値は俺が決める（当然）」
客Ｂ「マンションの価値は嫁が決める（キリッ）」
客Ｃ「マンションの価値は転売時に決まる（ニヤリ）」
客Ｄ「マンションの価値は転勤時に決まる（弱気）」
売主「マンションの価値は利益で決まる（断言）」

[404: 匿名さん]

ニッパチ始まるよ～

[405: マンション検討中さん]

>>402 匿名さん
プラウドなんて比べるまでもなく分譲URにしか見えないけど。悪いけど比較の対象にもならないよ、まだローレルの方がファサードは優れてる。あ、一応言っておきますけど内装やデザインは一切資産価値には影響しませんので、別にプラウドと資産価値を比べてるわけじゃないですからね。