猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[6204: マンション検討中さん]

>>6203 通りがかりさん
ここ30分ぐらいでここを含め、近隣の新築物件掲示板に多数にネガティブ投稿あり。すべてこの口調。怖すぎ。

[6205: 評判気になるさん]

>>6204 マンション検討中さん
ひまか

[6208: 評判気になるさん]

>>6207 さん
ここはもう完売しているよ。ここより割安で大手町にアクセスいい物件教えて。今買える物件。メジャー7限定。

[6210: マンション掲示板さん]

>>6208 評判気になるさん
この掲示板は誹謗中傷目的のやつばかりだから、代替案持ってるような人はいない。

[6211: 検討板ユーザーさん]

マジレスすると駅遠の板状マンションならこんなもん
別に安くも高くもない

[6215: 匿名さん]

>>6208 評判気になるさん
ブリリア三河島

[6216: 匿名さん]

>>6215 匿名さん
三河は家康だから旬でいいね。それ買おう。

[6217: 評判気になるさん]

1DK売れちゃいましたね

[6219: マンション検討中さん]

>>6217 評判気になるさん
1割ぐらい利益出たのね。

[6220: 名無しさん]

もう利益出るなんてすごい！

[6221: マンション検討中さん]

>>6220 さん
3LDKの賃貸も家賃30万で決まったな。

[6222: 名無しさん]

>>6221 マンション検討中さん
70平米

[6223: 管理担当]

[No.6199～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6224: eマンションさん]

>>6223 口コミ知りたいさん
ここがいいと言うよりはどうしても半蔵門線が必要とか、予算に限界があるとか色々訳あってここくらいしかなかったって感じじゃないですか？
似たような販売時期やエリアでは、上は亀戸クロス、下はMJRとか魅力的な物件たくさんありましたから。
（いずれも高倍率の大抽選会でしたが、ここは無抽選、要望無し住戸あり）

[6225: マンション検討中さん]

>>6224 eマンションさん
それか近隣住民の住み替え。かなり多い。

[6226: マンション掲示板さん]

カメクロは駅前がうるさすぎてうちは検討対象にもなりませんでした。
MJRなんてただ価格が安かっただけでしょ。駅遠すぎて話にならない。

[6227: eマンションさん]

みんなで猿レジ2に住み替えよう。数年後の相場は今より上がっている確率の方が高いので（理由は割愛）、売却益で多少は引越し資金の足しになるかと。

[6228: 検討板ユーザーさん]

どこが良いかは人によるかな。もう好きにしたらとしか言えない。

[6229: マンコミュファンさん]

>>6226 マンション掲示板さん
猿レジは駅遠すぎて話にならない。価格も安いわけでもなく良いとこ無し。論外。
貴方みたいなのが他の物件を貶すから同じように言われるんですよ。

[6230: 口コミ知りたいさん]

>>6229 マンコミュファンさん
そんなに怒るなって。スルーすればいいじゃん。

[6231: マンション検討中さん]

>>6229 マンコミュファンさん
結局、あなたも誹謗中傷に加わってるだけじゃん。

[6232: eマンションさん]

駅から徒歩10分超の時点で大多数が検討対象外になってしまうかと思います。ましてや近くにスーパーやコンビニもない陸の孤島ではなおさら。近隣の再開発には5年10年とかかるでしょうけどそれまでは辛抱ですね。駅前商業施設直結のタワマン生活が羨ましいです。

[6233: 匿名さん]

完売済物件の検討板でディスるのって、何か意味あるのかね。。

[6234: 評判気になるさん]

>>6233 匿名さん
そういうのが気晴らしの人もいるからね。

[6235: マンション検討中さん]

構わなきゃいいのに…
もう販売は終わって入居してるんだからネガなんて放っておきなよ

[6247: 管理担当]

[No.6236～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[6248: 検討板ユーザーさん]

ここの賃貸たくさん出てるけど、どれも全然入らないね。やっぱ駅から遠いと不便なのかな？

[6249: 検討板ユーザーさん]

>>6248 検討板ユーザーさん

残ってるのは全部1DKですよね。
このエリアに高いお金を払って1人暮らしする人は少ないんじゃないですか？
3LDKはすぐに賃貸入ってましたし

[6250: マンション掲示板さん]

>>6248 検討板ユーザーさん
3部屋かな。単身用の賃貸は豊富にあるからなかなか厳しいかもね

[6251: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6252: マンション検討中さん]

ここってまだ販売中ですか？

[6253: eマンションさん]

>>6252 マンション検討中さん

完売してますよ。
中古はちょこちょこと出ていますが。

[6254: 通りがかりさん]

目の前のスミフ再開発まで我慢だね

[6255: 評判気になるさん]

>>6254 通りがかりさん

スミフの再開発？
マンションできて終わりだよ。

[6256: 通りがかりさん]

>>6255 評判気になるさん
結局不便なままか…

[6257: 検討板ユーザーさん]

>>6256 通りがかりさん
聞いた話と違うので正式な発表を待った方がいいですよ

[6258: 匿名さん]

>>6257 検討板ユーザーさん
今、盛んに交通量調査してるね。

[6259: マンション検討中さん]

>>6255 評判気になるさん
商業施設も併設するらしい

[6260: マンコミュファンさん]

>>6259 マンション検討中さん
何かできたらラッキーくらいに思う位がちょうどいいです

[6261: マンション掲示板さん]

>>6260 マンコミュファンさん
それまでは不自由さを逆に楽しみましょう

[6262: 購入者]

>>6259 マンション検討中さん

どこからの情報ですか~?

[6263: 通りがかりさん]

>>6262 購入者さん

商業施設かはわからんけど、相応の規模建てるなら区条例に基づく対応はしなきゃならん
なので「生活利便施設」又は「地域貢献施設」は出来るだろう