猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[6061: マンション掲示板さん]

完売御礼！

[6062: 評判気になるさん]

>>6061 マンション掲示板さん

ついに来たか！
みなさんおめでとうございます！
ネガと開示請求マンの争いも終わりにしよう！

[6063: マンション検討中さん]

>>6061 マンション掲示板さん
という夢を見ました。

[6064: 通りがかりさん]

>>6063 マンション検討中さん
へーー
そんな夢をみたんだね。

[6065: マンション検討中さん]

>>6064 通りがかりさん
ホームページに完売との掲載がありませんね。来週に持ち越しですかね？

[6066: 通りがかりさん]

完売してないから当たり前。

[6067: マンション掲示板さん]

竣工前に完売できればいつでもいいよ。モデルルームも1月中旬に閉まるし、今から行けば安くなる可能性はあるよ。

[6068: 通りがかりさん]

>>6067 マンション掲示板さん
敷地内にモデルルームや販売事務所を置くの手間だろうから、デベ的にはなんとかして竣工前に売り切りたいはず...

[6069: 検討板ユーザーさん]

あーこれは残念なニュースですね。

（株）不動産経済研究所は19日、2022年11月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。

　同月の発売戸数は2,866戸（前年同月比47.4％減）と半減。全エリアが落ち込む結果となった。初月契約率は69.4％（同10.5ポイント下落）。

[6070: 匿名さん]

>>6069 検討板ユーザーさん

マンション暴落、金利上昇の前触れだね
今年マンション買っちゃった人はババを掴まされたわけだ

[6071: 評判気になるさん]

>>6070 匿名さん

暴落はあり得るけど金利は上がらないでしょ
こんなに不景気で上がる理由がない

[6072: マンション検討中さん]

>>6069 検討板ユーザーさん

たしかに残念ですね。
上記分の後ろにこんな文も。

同研究所は「建築コストが高く、価格を下げられない状況だ。来年は西新宿や池袋など人気エリアの再開発物件が出てくるので、販売価格はさらに上がるだろう」と分析している。

あなたのような、まだ買えていない方には、残念なニュースかもしれないですね。

めげずに、また来てな（笑）

[6073: マンション掲示板さん]

>>6070 匿名さん
金利上がるとか10年前から言い続けてきた輩いたね。結果、全期間変動金利は過去最低水準。
オオカミ少年の面目躍如なるかな。

[6074: 通りがかりさん]

>>6072 マンション検討中さん
高価格の物件が集中して販売された月は大きく上がるし、端境期は一時的に下がるだけなのに。移動平均で見ないとだめよね。

[6075: 口コミ知りたいさん]

>>6070 匿名さん
お前、東京都見てみ。

[6076: 匿名さん]

必死すぎやろ
そんな目くじら立てて連投してまで否定しなくても
まあ来年の今頃には答え合わせできてるんじゃね

[6077: マンコミュファンさん]

>>6076 匿名さん
答え合わせできるね。おそらく全期間変動金利はさらに金利下がってると思うよ。価格は更に上昇か悪くても横ばいだろうね。

[6078: 検討板ユーザーさん]

>>6077 マンコミュファンさん
auじぶんは提携ローンで1月から過去最低金利出すからな。ソニー銀行過去最低オフォー始めてるし。

[6079: 口コミ知りたいさん]

>>6069 検討板ユーザーさん

供給がかなり減りましたね

[6080: 検討板ユーザーさん]

金利が上がりましたね