最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画
公式URL:https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?
5651:
匿名さん
[2022-11-20 10:14:37]
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5652:
検討板ユーザーさん
[2022-11-20 11:04:19]
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5653:
名無しさん
[2022-11-20 11:22:21]
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5668:
管理担当
[2022-11-20 13:30:40]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5674:
管理担当
[2022-11-20 18:31:38]
[No.5654~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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5675:
口コミ知りたいさん
[2022-11-20 21:11:22]
もう1桁。
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5676:
名無しさん
[2022-11-20 21:25:11]
個人の意見だけど、ここ買うならバウスの方が良いわ
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5677:
マンコミュファンさん
[2022-11-20 21:28:58]
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5678:
マンション検討中さん
[2022-11-20 22:03:45]
無視すりゃ良いじゃん
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5679:
マンション掲示板さん
[2022-11-20 22:21:26]
イースト21にコメダがオープンするそうです。
深川エリアは勢いありますね。 https://koto.goguynet.jp/2022/09/25/coffeedokorokomedacoffeetentoyocho... |
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5680:
マンション検討中さん
[2022-11-20 22:38:58]
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5681:
名無しさん
[2022-11-20 22:40:57]
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5682:
口コミ知りたいさん
[2022-11-20 23:04:47]
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5683:
名無しさん
[2022-11-20 23:09:02]
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5684:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 07:27:19]
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5685:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 07:28:46]
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5686:
通りがかりさん
[2022-11-21 08:10:52]
>>5685 マンコミュファンさん
調べたら1981年…いつの話してんだよ。 |
5687:
検討板ユーザーさん
[2022-11-21 08:44:16]
なりすましだから触れないほうがいいよ
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5688:
検討板ユーザーさん
[2022-11-21 09:02:11]
>>5679 マンション掲示板さん
この物件と関係ないと思います。この物件ですと、副都心錦糸町が徒歩圏になりますので遥かに利便性が高いので、あまりイースト21関心ないと思います。メイツなど中古検討者に教えてあげて下さい。 |
5689:
名無しさん
[2022-11-21 10:47:29]
ここも数ヶ月後には中古になるんだけどね
しかもメイツやジオと違って駅遠で利便性が低い上に新築時の価格は1000万以上差がある 中古で比べた時にこっちを選ぶやついないだろうね |
5690:
匿名さん
[2022-11-21 10:50:41]
メイツもジオも住吉駅近で深川エリアだから。
住吉からは駅遠で西大島アドレスの猿レジとはそもそも比較対象外。 |
5691:
通りがかりさん
[2022-11-21 11:42:46]
>>5689 名無しさん
たぶん大差ない。ジオ、メイツの方が住吉駅に近いだけで、副都心にとおいし、大きな公園もない。 新築時の価格とか言っても、当時の販売価格と今を比べて昔は安ったと回顧しても仕方ない。売主も地方電鉄と三菱地所、野村不動産ではブランド違いすぎるまあ、猿江の中古が今後成約しないとあなたとどっちが正しいかは決まらないけどね。 |
5692:
検討板ユーザーさん
[2022-11-21 12:12:47]
深川深川っていうけどいいことばかりじゃないからね。現在深川住まいの私がいっておきます。
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5693:
マンション検討中さん
[2022-11-21 12:25:36]
>>5690 匿名さん
そうですね。猿レジはどちらかと言うとバウス西大島とかと競合するのかな。ただあっちの方が取得価格は1,000万近く安いので、リセール面ではかなり不利か。 |
5694:
口コミ知りたいさん
[2022-11-21 12:52:26]
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5695:
口コミ知りたいさん
[2022-11-21 12:59:50]
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5696:
匿名さん
[2022-11-21 13:17:50]
同じ中古で選ばれるとしたら、ジオ>>>メイツ>猿レジ>バウスかな。
リセールを考えるとジオ>>>メイツ>>バウス>>猿レジ。 リセールは結局いくらで買ったかが大きい。 |
5697:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 13:19:11]
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5698:
評判気になるさん
[2022-11-21 13:20:04]
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5699:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 13:25:26]
>>5696 さん
何年も前の新築時の価格と比べて意味あんの。今の中古価格と比較しなきゃ。ジオとかメイツは駅に近い分価格がのってるだろ。 前提条件がおかしい。ポジショントークするでももっとしっかりして。 |
5700:
マンション掲示板さん
[2022-11-21 13:28:04]
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5701:
マンション掲示板さん
[2022-11-21 13:36:35]
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5702:
評判気になるさん
[2022-11-21 13:39:16]
連投すご笑
さすが西大島No. 1物件ですね |
5703:
匿名さん
[2022-11-21 13:44:39]
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5704:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 15:38:16]
>>5696 匿名さん
猿レジのリセール価値が大きく上がるのは恐らく隣のタワーマンと併設商業施設が出てからの。ちょっと長い目線で見ると猿レジ周辺の開発に期待できるでしょう。ジオとメイツの周辺はちょっと不明です |
5705:
マンション検討中さん
[2022-11-21 15:42:34]
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5706:
通りがかりさん
[2022-11-21 16:07:15]
末尾に改行を入れるクセが強い
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5707:
eマンションさん
[2022-11-21 16:21:52]
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5708:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 17:48:33]
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5709:
マンション掲示板さん
[2022-11-21 18:24:32]
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5710:
匿名さん
[2022-11-21 18:26:08]
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5711:
マンション掲示板さん
[2022-11-21 18:33:54]
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5712:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 19:30:43]
>>5708 マンコミュファンさん
8,500万出すやつはとっくに亀戸クロス買ってるもんな。ジオ深川なら住吉駅から近いし買い物も便利なので8,500万なら買う人いるかも。 |
5713:
匿名さん
[2022-11-21 20:54:21]
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5714:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 21:13:06]
>>5713 匿名さん
別に立地違いすぎてはいなくない? 猿レジから住吉駅徒歩11分も、亀戸駅徒歩2分+電車9分で実はほぼ同じ。マンションスペックや利便性考えたらそっち選ぶ人も多いだろう。 まぁ亀戸は中古で1億超えるからもうだいぶ差ついちゃったけど |
5715:
マンコミュファンさん
[2022-11-21 21:18:25]
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5716:
口コミ知りたいさん
[2022-11-21 21:44:19]
>>5714 マンコミュファンさん
にわかだな。大手町勤務なら錦糸町のJRと半蔵門線の乗り換えの導線の悪さを、みんな知ってるよ。あとはJRはアホみたいに混むからな。 商業利便性は亀戸のほうがいいけけど。 |
5717:
匿名さん
[2022-11-21 21:48:22]
>>5714 マンコミュファンさん
価格がそれだけ違うなら、もう市場価格に反映されてるじゃん。 |
5718:
eマンションさん
[2022-11-21 22:39:55]
>>5716 口コミ知りたいさん
11分もバカみたいに歩く方が面倒だけどな。大手町勤務に謎にこだわってるけども、それならブリリアタワー東京や、そこまで金出ないならジオを選ぶのはみんな知ってるよ。 |
5719:
検討板ユーザーさん
[2022-11-21 22:49:31]
|
5728:
管理担当
[2022-11-21 23:15:51]
[No.5720~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
5729:
マンション掲示板さん
[2022-11-21 23:19:30]
|
5730:
マンション検討中さん
[2022-11-21 23:43:25]
>>5729 マンション掲示板さん
いや錦糸町乗り換えの住吉経由大手町方面でどちらも住吉駅までの時間が議論されてるから同じ事なんだけど… |
5731:
名無しさん
[2022-11-22 07:01:41]
乗り換えの面倒さって時間だけでは測れないと思いますよ。少なくとも同じ時間なら電車使わずに歩く方が自分にとってはいいですが、結局人それぞれ。もう好きなとこ買えとしか
|
5732:
匿名
[2022-11-22 07:24:58]
>>5731 名無しさん
人間どっちも慣れだわな |
5733:
通りがかりさん
[2022-11-22 08:06:18]
日本一、交通網が発達してる東京都内で横着になりすぎてる結果がコレ。
|
5734:
マンション掲示板さん
[2022-11-22 12:18:19]
で、いつ完売すんだっけ?
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5735:
マンコミュファンさん
[2022-11-22 12:32:17]
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5736:
通りがかりさん
[2022-11-22 12:42:44]
完売予定日なんて公開されてないでしょ
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5737:
eマンションさん
[2022-11-22 13:17:57]
残り11戸から9戸に変わったね。集団契約会で減ったのは2戸だけ?
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5738:
検討板ユーザーさん
[2022-11-22 13:26:33]
>>5734 マンション掲示板さん
公開されてないでしょ。それを知ってなにかメリットあるかな。 |
5739:
マンコミュファンさん
[2022-11-22 13:27:43]
>>5735 マンコミュファンさん
集団契約会なんてないよ。情弱だな。ネット情報を鵜呑するとは。 |
5740:
検討板ユーザーさん
[2022-11-22 13:41:39]
>>5734 マンション掲示板さん
モデルルームに電話して聞いたらいいんじゃない。結果、教えて。 |
5741:
評判気になるさん
[2022-11-22 13:45:50]
>>5739 マンコミュファンさん
ネットの怖さだね。無知でリテラシーの低い人はとことん騙される。 |
5742:
評判気になるさん
[2022-11-22 13:56:08]
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5743:
マンション検討中さん
[2022-11-22 14:14:45]
>>5742 評判気になるさん
無視すりゃいいじゃん。いちいち気にし過ぎ。 |
5744:
検討板ユーザーさん
[2022-11-22 14:47:33]
>>5739 マンコミュファンさん
その割にツインタワーとかいうガセネタには大歓喜だったけどな |
5745:
名無しさん
[2022-11-22 15:04:57]
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5746:
検討板ユーザーさん
[2022-11-22 15:09:40]
|
5747:
名無しさん
[2022-11-22 15:13:08]
買いたいところを買えば良いと
タワー建てたら、住み替えすれば |
お前はメイツ住民?