猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[5361: マンコミュファンさん]

>>5360 マンション掲示板さん
リクシルあたりの再開発が発表したら値段が跳ね上がるでしょう。

[5362: 評判気になるさん]

>>5360 マンション掲示板さん
現状、自分に置き換えて考えても坪400ならこの物件に限らず他に行きますよね。周辺環境が良くなることを期待しつつ、残債割れしなければOKくらいで考えていた方が気楽です。

[5363: マンション掲示板さん]

>>5361 マンコミュファンさん

契約者バイアスかかり過ぎてるよね。
不確定要素が多すぎて議論にならないのをわかった上であなたに付き合ってコメントすると跳ね上がったここの中古買うよりリクシル跡地のマンションを新築で買うよ。

[5364: マンコミュファンさん]

リクシルリクシルって他力本願だなぁ。

[5365: 契約者]

>>5363 マンション掲示板さん

契約者で転売益出るなんて思ってる人いないだろ。広域で見ればもっといい物件がある中で、家族の事情などで価格が高いの承知でこの立地に買ってるわけだから。

[5366: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5367: 検討板ユーザーさん]

>>5363 マンション掲示板さん
ほんとそうですよね。リクシルが再開発したとて駅から徒歩11分が変わるわけでもないし、仮にスーパーとかが併設されてもそれでやっと買い物の利便性がマシになる程度。逆にリクシル再開発されずにそのままオフィス利用となったらそれこそどうすんですかね？

[5368: 匿名さん]

ここは実需向きで転売目的で買う人はいないと思うが。

[5369: 通りがかりさん]

>>5363 マンション掲示板さん
リクシル跡は@500万円らしい

[5370: 匿名さん]

>>5369 通りがかりさん

本当ですか！？
じゃあここは将来坪400万はくだらないですね。
1dk狙ってる人は急いだほうが良さそう。早くしないと完売してしまいます！

[5371: 通りがかりさん]

徒歩10分で@500万なわけないでしょ。
そんな値段つけたら売れないよ。

[5372: マンション掲示板さん]

>>5371 通りがかりさん

低層階で坪430万、タワー、商業併設。住吉6分

[5373: 匿名さん]

>>5371 通りがかりさん

徒歩11分な笑

[5374: 評判気になるさん]

>>5373 匿名さん

久々に古参のネガが戻ってきたな。笑

[5375: マンション掲示板さん]

>>5369 通りがかりさん
何情報？夢？

[5376: 評判気になるさん]

>>5375 マンション掲示板さん

幻覚

[5377: 口コミ知りたいさん]

>>5373 匿名さん

古参ネガおかえり！
また、高いだの完売しないだの、盛り上げてくれよな！

[5378: 口コミ知りたいさん]

>>5377 口コミ知りたいさん
ネガ全然効いてませんよアピール要らないよ

[5379: 名無しさん]

>>5375 マンション掲示板さん

天下の住友さんですよ！
高値販売で売るよ。@500は現実的！

[5380: 匿名さん]

>>5378 口コミ知りたいさん

もう、1DKしかないんやろ。販売員も想定通りでほっとしてるやろ。