猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[5261: 匿名さん]

やはり1DKはなかなか苦戦してるんですね。
年内に完売してくれると嬉しいです。

[5262: マンコミュファンさん]

>>5260 口コミ知りたいさん
1DKは最終期があると思ってましたが、ないんでしょうか？

[5263: マンコミュファンさん]

>>5262 マンコミュファンさん

MJRも残ってますね。

[5264: 検討板ユーザーさん]

5262ですが、脈絡のないリプが怖いです

[5265: マンション検討中さん]

>>5261 匿名さん

むしろ好調だろ。江東区のしょーもない施策のおかげて作らなきゃいけない広さを、このペースで売れてんだから。
同じ江東区の亀クロも一人部屋が残ってるが、
こっちの方が完売早いかもな。

[5266: 匿名さん]

HPからもファミリータイプ無くなりましたね。

[5267: マンコミュファンさん]

ついにホームページから3LDKが消えました。

[5268: マンション掲示板さん]

>>5267 マンコミュファンさん

予約画面もそうなってるね。

※4LDKならびにルーフバルコニー付き住戸、３LDKは全戸供給させていただきました。
現在１DKのみの販売となります。【34.50㎡・販売価格：3,428万円～4,008万円】です。

[5269: マンション検討中さん]

どんな感じになるか楽しみですね

[5270: 匿名さん]

>>5268 マンション掲示板さん

１次１期が２月。ファミリー向け完売が９月。８か月で売れちゃうんですね。
３期は、最大4.5%程度の値上げでしたが、話題にもならないくらいの早さでしたね。

SUUMOで、同地区で似たような広さ、築２０年以内で検索をかけても15件。
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&c...

最安値は、約6000万。
なるほど納得かもと思いました。

[5271: マンコミュファンさん]

1次1期×
1期1次○

[5272: マンション掲示板さん]

本村橋交差点の工事って何するんですか？概要見てもよくわかりません。
https://www.city.koto.lg.jp/053101/kuse/keyaku/kouhyoukoubo/documents/...

[5273: マンコミュファンさん]

補装工事と書いてあるの見えない？

[5274: 通りがかりさん]

本村橋～クローバー橋の西側散策路は令和6年度完成。東側は令和6年度に撤去し、そこから整備となるとしばらく使えないですけど、綺麗になるなら大歓迎。

[5275: マンション掲示板さん]

1DKを検討中ですが契約済みの方いますかね？
駅距離は気にしてないのですがスパンがかなり狭めなのが気になってます。坪単価370。うーん。。

[5276: 名無しさん]

3Lの契約者ですが、正直1DKの方はどんな人なら魅力を感じるのかわからないですね
駅、買い物、間取り、価格など、老若男女単身者が惹かれる要素が見当たらない
このあたりの新築にどうしても住みたい人ならって感じでしょうか

[5277: 匿名さん]

>>5276 名無しさん

立地的にも完全にファミリー向けですからね。自分なら亀戸か曳舟を買うかな。

[5278: マンコミュファンさん]

人様の買い物や購入動機を自分の物差しだけで推測ってもわかるワケがない。人にはそれぞれ個別の背景があります。ほっとけよという感想です。

[5279: eマンションさん]

別にそんな怒るような書き込みでもないでしょう。まったりいきましょう

[5280: マンコミュファンさん]

その1DKも半分以上売れているという。