猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[5059: 通りがかりさん]

>>5058 マンション検討中さん

そういう投稿すると、瞬時にネガが現れるよ。笑

まあ、販売も終盤だから今さら議論することも無いけどね。

[5061: 評判気になるさん]

>>5058 マンション検討中さん
ある意味ね

[5062: マンコミュファンさん]

>>5061 評判気になるさん

そうだよな。販売会社の想定通りに売れてるからな。
もう、ここは1DKだけだから、この地域の次の物件に期待しよう。

[5063: 検討板ユーザーさん]

>>5062 マンコミュファンさん

LIXILの跡地と西大島タワマンやな。

[5064: 検討板ユーザーさん]

>>5062 マンコミュファンさん

1DKも売れてるらしいよ

[5065: マンコミュファンさん]

>>5064 検討板ユーザーさん

そうなの、じゃあ年内に完売か。

[5066: マンコミュファンさん]

イーストゲートも徒歩11分表記に変更かな。

[5067: マンコミュファンさん]

入居済みのマンションは管理組合が徒歩分数の再測定をするのですか？

[5068: 通りがかりさん]

>>5067 マンコミュファンさん
ちょっと早歩きで測って住吉駅10分に留めて欲しいですね笑

[5069: 名無しさん]

>>5068 通りがかりさん

距離だから速歩きしても意味ないから笑

[5070: 検討板ユーザーさん]

先着順の12戸と3期抽選の14戸が残りでしたが、今日の更新で残19戸になりましたね。先週末に3期の抽選会があったので、おそらくこの19戸が3LDK,1LDK合わせた残り住戸で、これを捌けば完売でしょう。

[5071: マンション検討中さん]

ここは錦糸町の風○街に歩いて行けるのがとても便利。住吉11分は遠いけど、錦糸町の南側まで15分は神。

[5072: 口コミ知りたいさん]

>>5070 検討板ユーザーさん

竣工まで何とか売りきれるかどうか。微妙

[5073: マンション検討中さん]

>>5072 口コミ知りたいさん

ここスミフきて大幅値上げ確定だね

[5074: 匿名さん]

>>5073 マンション検討中さん
なんで？

[5075: 検討板ユーザーさん]

>>5074 匿名さん
他力本願の真骨頂
近隣に高いマンションができれば相場が釣り上げられると勝手に妄想しているのだ
ここの立地が変わるわけではないのに、、、

[5076: 検討板ユーザーさん]

契約者板ではあいかわらず分数表記でモメてるね。国交省とか整備局にまで苦情入れてて草

[5084: 匿名さん]

2月から売り出して約半年でほぼ売り切るのはすごいね。価格はどんどんあがるし、物に変えておいて正解だと思いますよ。

[5085: マンション掲示板さん]

>>5084 匿名さん

なので、ネガは泳がしておこうね。

[5086: 検討板ユーザーさん]

なんか勝手にラベリングして気持ちよくなってる人いますね笑

[5089: マンション掲示板さん]

>>5076 検討板ユーザーさん

いや、徒歩分数は本当に可愛そうだからほっときなよ。
まさか大手に騙し討ちを食らうなんて誰も予想できない。

[5090: マンション検討中さん]

>>5089 マンション掲示板さん

まあ、残り少ないし、結局売れるんだから。売主もキャンセル受けてあげればいいのに。また、別の人に売ればいいだけでしょ。

[5091: マンション検討中さん]

>>5090 マンション検討中さん

三菱地所
野村不動産
大林組

もうここ周辺では大手JV再開発案件はないよ。
当分ね。

[5093: 口コミ知りたいさん]

5分でボカしてますけど、ここのことでしょうね。

https://www.takenote1101.com/entry/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a...

[5099: マンション検討中さん]

>>5093 口コミ知りたいさん

９月以降も変わらないと販売員が言った証拠があるなら、勝てるよね。

[5103: マンコミュファンさん]

幕張ベイパークミッドスクエアタワー: 駅徒歩13分から15分
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘: 駅徒歩4分から5分
シティタワーズ東京ベイ: 有明駅徒歩3分から3-6分、国際展示場駅徒歩4分から4-8分

結構あるんだね。

[5104: 通りがかりさん]

>>5103 マンコミュファンさん
まぁ殆どが元から駅近なのでここの10分→11分よりはインパクト少ないでしょうね

[5105: マンション検討中さん]

[No.5053～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[5106: 名無しさん]

>>5103 マンコミュファンさん

挙げていただいた3つの中でリセール影響が大きいのはシティタワーズ東京ベイだけですかね。
他の2つは駅徒歩分数の検索カテゴリは変わらなさそうで羨ましいです

[5107: マンコミュファンさん]

既存物件は再測定さえしないだろうよ。

[5108: マンション掲示板さん]

メイツの南に5階建ての新築マンション建つな。