猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4941: マンション掲示板さん]

>>4937 eマンションさん

世の中には徒歩10分以内の物件しか買わないと決めている人が存在する。その人の目には止まらなくなるので悪影響ですよね？
これで悪影響がないと言い張るのは無理があると思いますが…
マンション販売の関係者の方ですか？

[4942: 評判気になるさん]

>>4940 さん

なんで断定できるんだよ。
世の中には徒歩10分以内で広域検討してる世帯もいるんだよ。

[4943: 口コミ知りたいさん]

>>4942 評判気になるさん
いや、両方いますから

[4944: マンション検討中さん]

徒歩10分超でも人気を集めるのは、その物件というよりは、そのエリア特性によるもの。

平野アドレスはその例。
複数の公園に囲まれ、明治または数矢小、スーパー近い、スポーツセンター近い、歩道が整っており、幹線道路から離れているので落ち着いている、さらに仙台堀川に沿って建ってるから日照が将来にわたって保たれる。

そうやって絞っていくと、深川エリアで駅近で子供も大人もハッピーな物件は駅近にはないんだと気がつくこの頃。

住吉は、交通利便性だけが魅力だが、駅の周りの歩道が致命的に狭く、ベビーカーや子供を乗せた自転車で行き来できないと妻は判断した。それさえなければ、よかったのに。

[4945: 匿名さん]

どうしても悪影響にしたい人がいるみたいだ。
ではどのような悪影響なのだろうか。言ってみ。
どうせ答えられないのだろうが。

[4946: eマンションさん]

>>4941 マンション掲示板さん
その人が買わなくても、11分で探してる人が買えばそれは悪影響とは言えないですよね？

[4947: 匿名さん]

>>4943 口コミ知りたいさん
> いや、両方いますから

両方いるということは、徒歩１０分以内限定で探してる人もいるってことですね。

証明されてめでたしめでたし

[4948: マンコミュファンさん]

>>4947 匿名さん
両方あるということは悪影響ではないですよね。買う人は1人ですから。11分になった事で買う人いませんなら悪影響と言えるかもしれないですね。

[4949: 匿名さん]

この世に売れない物件などありません。
徒歩10分だろうが15分だろうがちゃんと売れます。

[4950: マンション検討中さん]

>>4947 匿名さん
それは証明とは言わない。
残念だが。

[4951: 検討板ユーザーさん]

>>4948 マンコミュファンさん

誰かが買うから影響ないは馬鹿すぎる。

[4952: 通りがかりさん]

>>4946 eマンションさん

需要と供給って分かりますか？経済の基本ですが…
需要が落ちるので値下げ圧力がかかりますので悪影響です。買う人が1人でもいればよいというわけではありません。

[4953: 検討板ユーザーさん]

>>4952 通りがかりさん

まったく同じタイミングで同じ意図の投稿してて、びびった。
もう馬鹿に何言っても無駄だよ

[4954: eマンションさん]

>>4952 通りがかりさん
一般的な経済論語られても、、結局悪影響があることの数的根拠は出せましたか？顔真っ赤で打ち込んでるようですが。

[4955: マンコミュファンさん]

一般的というか、需要と供給はマクロ経済の話なので、個別取引について議論する上では殆ど関係ないかと

[4956: 匿名さん]

なんかよくわからないけど、機会損失にならないの？そもそも今の流れは誰がどういう立場で擁護してるのかよくわからない。検討者、契約者なら徒歩表記は短い方がよいに決まってる。

[4957: マンション掲示板さん]

このスレやばいなｗｗｗ
SUUMOその他不動産サイトには「駅からの徒歩分数」という検索絞込機能があり、徒歩10分という条件が存在する。
当該物件は徒歩10分超である。
したがって上記条件を指定した場合、当該物件は検索結果に表示されない。
これ以上の証明ありますか^^？？？？
まさか検索結果に表示されないけど何らかの力で当該物件の存在を知ることができる能力をお持ち？

[4958: 口コミ知りたいさん]

>>4954 eマンションさん

売れる売れない言ったら売れるだろう。成約価格の水準がどうなるかというだけ。

[4959: マンション掲示板さん]

>>4958 口コミ知りたいさん

外野だけどもう貴方の勝ちだよ。
だから、これ以上いじめるのはやめてあげて。

[4960: マンション掲示板さん]

>>4957 マンション掲示板さん

１０分超で検索する人が１０分以内で検索する人より少ないという定量データがあれば、その通りかもしれんね。
あとは、w頭悪く見えるよ。あと、今話題のおじさん構文だぞ。