猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4861: 検討板ユーザーさん]

>>4853 評判気になるさん
ホンマそれ。お得な買い物できて良かったです。

[4862: 匿名さん]

>>4859 マンション掲示板さん
環境は変わるからね

[4863: マンコミュファンさん]

そうです。
特に東京は大きなマンションが出来るとその周辺は変わりやすい。逆に何でもそろってる所はマンションの値付けも違ってくるからここはお値打ちで、将来の楽しみがあるね。

[4864: マンコミュファンさん]

>>4863 マンコミュファンさん
近くにスーパーがないことでここがディスカウントされてる訳ではないと思うけど。

駅距離や設備仕様を鑑みても前々から割高と言われてたように、環境が多少変わったところでそれでもようやく分相応ってとこ。特に単身者が将来性を見込んでまでここにする意味はないかな

[4865: 名無しさん]

>>4863 マンコミュファンさん
えっ、ここが大きなマンション？？

[4866: 評判気になるさん]

>>4863 マンコミュファンさん

いつからお値打ちになったの？
販売当初から割高と言われ続けていて、徒歩表記の騙し討ちがあったのに。

[4867: マンコミュファンさん]

そうです。
特に東京は大きなマンションが出来るとその周辺は変わりやすい。逆に何でもそろってる所はマンションの値付けも違ってくるからここはお値打ちで、将来の楽しみがあるね。

[4868: マンコミュファンさん]

ここは静かに暮らせるのが一番かな。

[4869: 評判気になるさん]

>>4866 評判気になるさん

割安のなのはどこ?

[4870: マンション掲示板さん]

>>4865 名無しさん

大規模の定義を教えて。

[4871: 匿名さん]

>>4867 マンコミュファンさん

お値打ちかどうかは知らんが、残りは１割、3LDKは申込入っていて１DKしかもう買えないからな。
もう、ここが完売したらさらに相場上がるよ。
下がったら買おうとか、今は相場の天井だとか馬鹿げたデフレマインドは捨てた方がいいよね。

[4872: マンコミュファンさん]

>>4871 匿名さん
完売したら相場が上がる？その根拠は？
むしろ徒歩11分になって価値下がったろ

[4873: 評判気になるさん]

>>4872 マンコミュファンさん

この物件が上がると言ってないだろ、相場と書いてるだろ。
ここが完売することで、近隣の後発物件価格がさらに上になると言ってるのだよ。
さらに住宅市場全般で見ても、コストプッシュ型インフレの影響は続くから上がる一方だと言ってるのだよ。
お前みたいな平成不況のデフレマインドが染み付いたやつには分からんだろうけど、今どこが割安とか割高とか多少の差は誤差だぞ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4874: 名無しさん]

>>4872 マンコミュファンさん

相場と言ったら特定の市場全体や特定の投資対象セグメント全体を言うんじゃないの、個別物件、銘柄だけに絞って上げ下げを議論するのに相場という言葉は使わんだろ