猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4642: マンション検討中さん]

ここも良さげですけど、個人的には東陽町の三井の計画に期待してます。小規模ですが、木場公園も駅も近く環境抜群です。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220617500063&pub=1

[4643: 検討板ユーザーさん]

>>4639 eマンションさん
徒歩11分がバレる前にある程度捌けましたものね。皆さんは当然に承知の上でしょうけど、、、あとは残りをゆっくり売っておしまいです。

[4644: 通りがかりさん]

>>4643 検討板ユーザーさん

今見たらホームページも１１分に修正されるね。エントリーした人には７月に通知されてるけど、もう少し早く通知してほしかったよね。
近隣のシティテラスもホームページ見ると、更新準備中になってるけどこちらも駅距離変更になるのかな。

[4645: eマンションさん]

>>4644 さん

他物件のことは知らないですけど。どこも不利な情報は義務ではないので、積極的に前倒しで開示しようとはしないですね。
買い手が賢くなるしかない。

[4646: 匿名さん]

住吉徒歩10分以内で検索してももう対象外ですか・・・

[4647: 匿名さん]

リセール気にしてる人は勝手に徒歩10分で掲載すればいい。中古なんてサイトによって徒歩分数バラバラなのは当たり前。

[4648: マンション検討中さん]

>>4647 匿名さん

詐欺行為を助長するような発言ですね

[4649: 匿名さん]

良い子はぜったいにマネをしないように

[4650: 検討板ユーザーさん]

永住したい自分には徒歩分数やらリセールやらどうでもいい話です。
エントランス楽しみですね。

[4651: 匿名さん]

昭和38年、公正取引委員会がスカートでヒールを履かせた女子職員に歩かせてその速度を測定したのが80m,1分計算。

改正するならその定義もろともやって欲しかった。

[4652: マンコミュファンさん]

>>4636 通りがかりさん
何が創作なの？発表されてないだけでは？

[4653: 匿名さん]

>>4647 匿名さん

仲介営業「いや、無理です。」

[4654: 匿名さん]

>>4645 eマンションさん

賢い人は気づいてましたよ。

[4655: eマンションさん]

>>4651 匿名さん
この定義に則って10分以内が一般的な価値目線になったわけで、1分80mを1分100mにしたところで、今度は徒歩8分以内が目線になるだけやで

[4656: マンコミュファンさん]

>>4655 さん

やめたげてー笑

[4657: 口コミ知りたいさん]

>>4652 マンコミュファンさん

創作じゃないよ。買い手は決まっているからね。
発表されてないけど、不動産業界の人と一部の契約者、一部の近隣住民はある程度中身知ってるよ。

[4658: 匿名さん]

>>4657 口コミ知りたいさん

とりあえず、スーパーができるかできないか教えろよ

[4659: マンション掲示板さん]

>>4657 口コミ知りたいさん
他はわかるけど一部の契約者ってなんだよ笑

[4660: 匿名さん]

1DK、売れると良いね！
駅距離変更だったり、マンションレビューの件だったりネガティブな話題多いからね。

[4661: 匿名さん]

駅距離変更　×
徒歩分数改正　○

[4662: マンション掲示板さん]

>>4658 匿名さん
それな！最悪ファミマとかでもいいから笑
陸の孤島は辛すぎる。。。

[4663: 検討板ユーザーさん]

>>4662 マンション掲示板さん
ファミマならあるじゃん。

[4664: 匿名さん]

>>4658 匿名さん
いや、スーパーとかそういう次元の話しでは、、、

[4665: 評判気になるさん]

>>4663 検討板ユーザーさん
たかがコンビニで徒歩5分は遠すぎる…いや新ルールだと6分か？住吉駅との導線上に欲しいんよ

[4666: 名無しさん]

>>4665 評判気になるさん
ならやめときなよ。リクシルはオマケみたいなもんだから。

[4667: 契約者2]

モ、モスバーガーあるから！！

[4670: 名無しさん]

>>4660 匿名さん

残ってるの1DKだけだな。

[4674: 通りがかりさん]

>>4673 マンション検討中さん

江東区は海抜が低いところ多いけど、坂がほとんどないからほんとに自転車は重宝するよね。

[4677: マンコミュファンさん]

>>4674 通りがかりさん
みなさん都心のど真ん中にお住まいの方ばかりなんでしょうね。江東区なら湾岸含めて自転車めちゃくちゃ大事ですよね。

[4680: 評判気になるさん]

>>4670 名無しさん

もう、今週末に契約の人もいるから実質完売だって。３期に最後の１割販売して終わりだとよ。

[4688: 管理担当]

[NO.4668～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4689: マンション検討中さん]

仮になりすましだとして、新築・中古問わず多数の近隣物件の掲示板を荒らして他サイトのレビューまで汚す人の目的はなんだろうね。
愉快犯であれば反応が楽しいからやっているんだろうけど、マンションレビューの件なんてつい最近まで誰も反応してなかったし。
ただただここが大好きなだけの第三者かな？

[4690: 口コミ知りたいさん]

ネガではないけど、江東区が坂道少ないって何言ってんの？と思う。
地域中を走る小さい川に渡した橋だらけだから、むしろ坂だらけだよ。
ロードやクロス、普通のチャリにとってはなかなかしんどい。
電動があればいい話なんだけどね。

[4691: 匿名さん]

>>4690 口コミ知りたいさん
もちろん電動の話しだと思うよ。多分、相対的には平坦な道が多い＝ハザードリスク大きい