猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[461: マンション検討中さん]

>>446 マンション検討中さん

戸建てはそうなるでしょうね。マンション林立地帯を選べばよい。周囲に戸建てはないからね。でも、抜けるような眺望は手に入らない。危険度3だからってそこで戸建てに住む訳ではない。

[462: マンション検討中さん]

>>458 マンション検討中さん
ご自身のお住まいの家は得てしてもっと倒壊しやすかったりして。

[463: マンション検討中さん]

>>450 マンション検討中さん
予約取れないのは人気の証拠では？

[464: 匿名さん]

猿江公園が評価されてるとは…公園軸であればMJRトーキョーの方がいいと思いますけどね。木場公園はまわりにカフェなども多いですし美術館もあり、音楽フェスなども。それに比べて猿江公園は何もないんですよね。夜中に変な人が出没しますが。

[465: 匿名さん]

>>463 マンション検討中さん

あんだけ枠を絞ってたら取れるもんも取れないよ。

[466: 匿名さん]

>>464 匿名さん

なぜどちらがで優劣を付けたがるのか。
価格も出てない物件を引き合いに出されても笑

[467: 大島4丁目団地マン]

皆さま、当方の住み替えの呟きに対して、貴重なご意見を賜り有難うございました。団地住まいにもご理解のある方がいらっしゃるとお見受けし、嬉しく思いました（過去の人生で団地住まいと言うとバカにされることも多かったですので…）。ご存知の方も多いと思いますが、近隣スーパーに関しては西大島駅前のダイエーが建替え中で若干不便ですが、将来的に工事が完成すれば利便性も高まると思います。

[468: 評判気になるさん]

ここの近所に住んでおり、偶然にもMJRの近くにも住んでいたことがありますが、どちらにもそれぞれの良さがあります。

猿江恩賜公園は、木場公園に比べたら遊具も少なくイベント等は少ないですが、木場公園よりは人が少なく、人が多い場所が苦手な方やコロナにはちょうど良いです。
来てる方も猿江恩賜公園の方が庶民的で、木場公園の方がおしゃれな人が多かったイメージです。

MJRの周りの方が、現代美術館やおしゃれなお店やカフェもあったり、好きな方にはMJRの周りの環境は楽しくてオススメです。
ただ駅からは遠いので、そこはけっこう不便でした。

猿江恩賜公園は、4駅使えるのは思った以上に便利です。電車によく乗る方や来客が多い方には便利です。
おしゃれなお店は少ないですが、パルコ、丸井、アトレ、アリオなども歩いていけるので、何でも近場で揃います。
ただスーパーは10分歩くので、もっと近くにあればなとはよく思います。

近所の方々は、猿江恩賜公園の周りは、親切なご近所さんがすごく多く、温かみを感じ、居心地が良いので、住んでいて、そこが一番良かったなと思います。

[469: マンション検討中さん]

初めまして。
猿江恩賜公園レジデンスの購入を検討しており、ここの掲示板を覗きにきたのですが、
倒壊危険度？の話や地盤の話が出ており、少し不安になってきました…。
ただ、書き込んだ方を批判するコメントも多いので、この指標というのはガセとかで気にしなくていいのでしょうか？
首都直下型地震も起きる起きる言われてるので、地震への影響が気になってます。
無知ですみません…

[470: マンション掲示板さん]

江東区役所のHPで防災について学習しましょう。そしてご自身で判断するべきです。

ちなみに、仮に首都直下型地震の影響を懸念するならば23区内は避けるべきで、どこが危険でどこが安全かなど誰にもわかりません。

[471: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん

東京都都市整備局から発表されている、待機危険度一覧表というものを参考にしていただくとよろしいのでは無いかと思います。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

[472: 匿名さん]

墨田江東エリアで生活するなら地震のみならず防災について事前に調べられることをオススメします。
地元では、江戸川区は沈むけど江東区は軽く水に浸かる程度なんて冗談ぽく言ったりします。水害はみなさん意識してますね。物件の近くの川は大規模な治水対策してるから安全だとは思いますが。
倒壊と火災については、近所に古めかしい木造住宅があるかを見れば一目瞭然です。地盤よりも火災の方が恐ろしいですね。こちらも水害同様、地元民はリスクを理解しています。横網町公園に行ってみるといいですよ。

[473: 匿名さん]

マンションだと火災や洪水に強そうだね、

[474: マンション検討中さん]

皆様細かくありがとうございます！
調べてみようと思います。