猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4381: 匿名さん]

>>4380 マンション検討中さん
キッチン・実質的に廊下部分が含まれるから純粋なリビングなんて４畳あるかどうか、ってのが多いけどね

[4382: 匿名さん]

>>4381 匿名さん

ピアースとかの小規模マンションと比較しても、こっちの方が共有施設が豪華だから良いと思いますが。

[4383: マンション検討中さん]

>>4382 匿名さん

ラウンジ1個ぐらいでは豪華とはならないです。

[4384: マンション掲示板さん]

おそらく大きな敷地や車寄せ、豊富な植栽計画も含めて言ってるのだろうな。

[4385: マンション比較中さん]

ピアースよりも格段に管理費が安いので、ある意味で穴場物件ではありますね。

[4386: 評判気になるさん]

>>4385 マンション比較中さん

今日1DK申し込みしました。

[4387: 通りがかりさん]

>>4386 評判気になるさん
今日は夏休みでは？

[4388: マンコミュファンさん]

>>4386 評判気になるさん

おめでとうございます。

[4389: 匿名さん]

>>4386 評判気になるさん
へー
どこの1DKに申し込んだのですか？

[4390: 匿名さん]

>>4389 匿名さん

SAタイプです

[4391: 名無しさん]

>>4390 匿名さん
モデルルーム閉まってるのにいけるんですか？

[4392: 匿名さん]

>>4390 匿名さん
モデルルームの見学予約を申し込んだのですか？

[4394: 名無しさん]

>>4391 名無しさん

先週行きました

[4416: 通りがかりさん]

[No.4393～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[4417: 匿名さん]

>>4394 名無しさん
先週はクローズしてた

[4418: 評判気になるさん]

ここって徒歩11分になるんですか？

[4419: 検討板ユーザーさん]

>>4418 評判気になるさん
住吉駅徒歩11分、西大島駅徒歩8分になります。

[4420: 口コミ知りたいさん]

>>4419 検討板ユーザーさん
うわー遠いなぁ。。。

[4421: マンション検討中さん]

>>4418 評判気になるさん

契約者と資料請求者には11分になる旨、通知されてます。リセールへの影響も考えて慎重に判断した方がいいでしょう。まだ、HPも10分表記のままなので。

まあ、残りは全体の１割、低層階と1DKしかないですけど。

[4422: 匿名さん]

徒歩分数は変わらない物件もあるが、再計測してプラス1分、場合によっては2分プラスになります。これは全国規模で変わります。

[4423: マンション掲示板さん]

>>4421 マンション検討中さん
リセールへの影響。10分も11分も影響は変わらないでしょう。新築物件の検索の仕方と仲介物件の選択の仕方は根本が違います。

[4424: 匿名さん]

>>4423 マンション掲示板さん
だといいね。ムリするな。

[4425: マンション掲示板さん]

大規模だったらいまアナタが住んでるマンションもプラス1分になるかもよ。
でも安心してください。歩く距離は変わりません。

[4426: 匿名さん]

ルールは今後も変わる可能性あるからね。基本買主、借主保護の流れだからそのうちエントランス～改札までに変わるんじゃないかな

[4427: 検討板ユーザーさん]

もうリクシルは移転したのか。
https://www.rodo.co.jp/news/135028/

[4428: 匿名さん]

>>4426 匿名さん
そうなると住吉駅は改札まで遠いので余計に不利ですよね？徒歩15分とかになりそう

[4429: マンション掲示板さん]

>>4428 匿名さん
どこと比べて不利なのかはわかりませんが、むしろA3は改札まで近い方なので。区議会でも言及されてますが、8号線延伸で住吉駅に新しい出口作られるかもですね。
https://www.city.koto.lg.jp/650103/kuse/kugikai/dayori/pdf/documents/d...

[4430: 評判気になるさん]

>>4428 匿名さん
そうなると他社さんの某物件は徒歩25分ほどになりますな。