猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4221: マンコミュファンさん]

>>4218 マンコミュファンさん

小学校も中学校も遠いから子供は9年間の我慢大会。
これがホントに可愛そう。

[4222: 匿名さん]

可愛い子には我慢をさせましょう

[4223: マンション検討中さん]

>>4215 さん

他物件と比較をするとすぐ荒れるよ。一瞬でネガがわくから。もう、猿江もMJRも販売が最終盤だから、自然売れてくでしょ。

[4224: 検討板ユーザーさん]

猿レジは敵が多いからな。因果応報。

[4225: マンション検討中さん]

>>4215 評判気になるさん

我慢大会というワードがネガは許せなかったのだろうな。大量のネガ投稿といいねが瞬時に発生するから。

[4226: 名無しさん]

>>4208 マンコミュファンさん

この価格でこれだけ順調に売れているとはね。もう、年内に完売かな。
結局、この掲示板は面白半分で見てはいても誰も参考にはしていないな。匿名でポジショントークする契約者や陰湿なネガも、何の意味もなかった。

[4227: 名無しさん]

ネガというか正論よね。実際ここの周りにはコンビニもスーパーもないし学校も遠い。

[4228: マンション検討中さん]

>>4218 マンコミュファンさん
いやいや、10分と15分は全然違いますよ
しかも千石駅ができるのは15年以上先

マンションの平均居住年数知ってますか？

[4229: 評判気になるさん]

>>4221 マンコミュファンさん
おれ小中学校徒歩15分の家から生徒時代通ってたけど、下校のときとても楽しかった思い出あるから一概に学校に近いのがいいとは言えない

友達いなかったのかな？

[4230: 通りがかりさん]

>>4228 マンション検討中さん
10分じゃなくて11分…

[4231: 口コミ知りたいさん]

>>4229 評判気になるさん

わしは小学校の30分、中学校45分。10分なんてすぐやろが。駅に10分とか15分歩いてつくなんて、どんだけ恵まれてんだよ。都会育ちのやつは恵まれてること自覚した方がええよ。

[4232: 評判気になるさん]

>>4228 マンション検討中さん

MJRは入居が2024年なので築10年辺りで開通かな。
残債も減ってて売りやすいタイミング

[4233: 匿名さん]

>>4228 マンション検討中さん

11分でしょ笑
アップデートできてねーなー笑

[4234: マンション掲示板さん]

>>4205 名無しさん

頭に血が登ってる契約者を落ち着かせるために連休を利用した感じありますね。

[4235: マンション検討中さん]

田舎出身からしたら東京の徒歩1分単位でのマウントの取り合いは驚くよな
小学校徒歩10分超えると子供が可哀想とか言う人もいるけど凄いギャップだ

[4236: eマンションさん]

>>4232 評判気になるさん
工事遅れとかで結局2040年代とかになりそうな気もします。それでと築15年くらいではありますが。

[4237: 評判気になるさん]

>>4235 マンション検討中さん

猿の11分とMJRの15分は全然ちがうとか言ってる契約者もいるから田舎っぺはぽかんじゃね？

[4238: 匿名さん]

>>4234 マンション掲示板さん

結果的に沈静化して、販売も順調になったな。残り１割を３期で売って完売。

[4239: 通りがかりさん]

>>4233 匿名さん

結局、１１分になってリセール懸念から売れなくなると思ったけど。物理的に何ら変わらないから、順調に売れてしまってるな。
MJRでも猿江でもサラリーマンが買える価格のうちに買うことよな。
この掲示板で１０年もネガやってる輩は、相場の上昇に乗れなくて自己嫌悪に陥ってるだろうな。結局決断力や与信がなくポジション取れなかった傍観者の輩が一番かわいそうだな。

[4246: 管理担当]

[NO.4240～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4247: マンション検討中さん]

いっきに削除されたな。これでもう誹謗中傷合戦は終わり。もう完売間近だし。

[4248: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/0cRSSW8Rp40
9:30～
よく考えといた方がいいよ

[4249: マンション検討中さん]

>>4248 マンション掲示板さん

どんだけお節介な暇人なんだよ。

[4250: 通りがかりさん]

>>4249 マンション検討中さん
よく吠えてよく噛み付くねぇ～

[4251: マンション検討中さん]

>>4248 さん

再生件数稼ぎ、姑息過ぎるだろ。削除依頼した。

[4252: eマンションさん]

>>4250 通りがかりさん

また、いつもの通りがかりさん! アクセス禁止になってなかったんですね。

[4253: eマンションさん]

全方位にキレてて爆笑！

[4254: マンコミュファンさん]

>>4251 マンション検討中さん
番犬さん！よく働いてるね！

[4255: マンコミュファンさん]

>>4254 マンコミュファンさん

何だかんだで売れてますやん。
ガヤが騒いでも、これはサクッと静かに売れていきますね

[4256: 検討板ユーザーさん]

>>4248 マンション掲示板さん


亀戸クロスの掲示板にもゴシップレベルの下らない動画投稿してるやつがいるんだが。笑
新手の荒らしか?

[4257: 匿名]

>>4256 検討板ユーザーさん
ここ買うくらいなら追金して亀戸クロス買うわな

[4258: 匿名さん]

>>4257 匿名さん

ここは住吉駅だから良いんだよ
キャメックスは総武線亀戸でしょ

[4259: 検討板ユーザーさん]

>>4257 匿名さん

管理費他のランニングコストが倍以上だよ!
お前は、単に販売価格しか見てないからそういう発想になる。

しかもわしが言いたいのは、下らない再生稼ぎの動画を投稿するなということ。別に亀戸クロスと比較しようとしてない。対立煽って、荒らそうとするな。

[4260: 検討板ユーザーさん]

>>4258 匿名さん

なんでネガ投稿には一瞬でいいねが大量に付くんだろうな。面白いよね。

[4261: 評判気になるさん]

>>4257 匿名さん
買ってから言え

[4262: 匿名さん]

>>4259 検討板ユーザーさん
ランニングが倍なのも重々承知だわ！それでも立地、リセール、快適性全てがこことは全く比べ物にならんから、安物買いの銭失いなるくらいならあっちの方がいい

まぁお前の予算が伸びないのは非常に残念だけど、買えるならあっちとかの方がいいよ、
徒歩11分もあったら半蔵門なら錦糸町、新宿線なら西大島に行けるし、住吉は今度中央総武線が使えないだろ
亀戸を特別に推すわけでもないが

[4263: カメックス]

>>4261 評判気になるさん
うん、買ったよー！

[4264: 匿名]

>>4263 カメックスさん

確かにキャメックスは、典型的な再開発物件だよ。
でも亀戸というブランドがどうしても購買意欲を削いだ。

住吉で、三菱地所　野村　大林の3社が手掛けるこの物件はポテンシャルを秘めている。リクシル再開発の話がなければ、悩んだ。

大規模物件でこのランニングコストは、今後都心部では見られないだろうな。

[4265: マンション検討中さん]

>>4259 検討板ユーザーさん
散々ジオやシティテラス、MJRのスレでは対立煽ってたのに格上のキャメックスには弱腰やな笑

[4266: マンション検討中さん]

>>4265 マンション検討中さん

そもそもジオとシティとMJRは比較している客は少ないと営業の人も言ってますよ。希望とプロジェクト概要が比較対象にならないのかと。

ここに来られる方は、はフラッグかキャメックスか猿江恩賜公園の3択の方が非常に多いという事らしいよ。

スレ数が全てを物語っている。
猿江恩賜公園は、色んな観点から見て、絶妙なバランスで購入されているんだと。

[4267: 口コミ知りたいさん]

>>4266 マンション検討中さん

営業の方は本当に同じことを僕にも言ってました。
フラッグと亀戸の管理費がメチャクチャ高いので、長く住みたい方が最終的にここを選ばれていると。

[4268: マンション検討中さん]

>>4265 マンション検討中さん

お前の格上とか格下とか発想下劣なんだよ。

[4269: 検討板ユーザー]

>>4262 匿名さん

お前はほんとにしつこいな。
価格もランニングコストも馬鹿高いのだから、便益があって当然だろ。

同じこと言う。
わしが言いたいのは、下らない再生稼ぎの動画を投稿するなということ。別に亀戸クロスと比較しようとしてない。対立煽って、荒らそうとするな。

[4270: eマンションさん]

>>4269 検討板ユーザーさん

ご苦労さん
5000スレ行けば大台に乗るから、頑張ってくれたまえ

[4271: マンション掲示板さん]

>>4263 さん

亀戸は便利だけど嫌なところある。非常識な先住民がいる。
まず、年寄りが公園でタバコ吸ってごみポイ捨てしてる。カメックスの近くの小さい公園と堅川の公園。一番ひどいのは文泉公園、じじいが集まっていつも将棋をしているがタバコを常に吸っており、ブランコに乗って吸っているじじいもいる。また、カメックス近くもじゃぶじゃぶ池では中国人が水道を独占し、水風船を叩き割って遊んでいるが、ごみだらけ。

文泉公園のじじいとじゃぶじゃぶ池の中国人は、注意したことあるが、改めようとしない。
全て現地に行けばわかる。

江東区では亀戸が一番ひどい。商業面ではいい町なのは否定しない。

[4272: 評判気になるさん]

>>4263 カメックスさん
何号室だ？すぐわかる。

[4273: eマンションさん]

>>4267 口コミ知りたいさん
要はフラッグの抽選取れなかった、予算が足りなかった人が買ってるってことか

[4274: 口コミ知りたいさん]

>>4271 マンション掲示板さん
その先住民たちのおかげで、カメックス建設ができたから、頭が上がらないよね。

[4275: マンション掲示板さん]

>>4271 マンション掲示板さん

つづき

亀戸のじゃぶじゃ池の中国人に小綺麗なおばあさんが『水道を独占して、水を出しっぱなしにしないで下さい。あなたの国ではいいのかもしれないけど、この国では全て税金なんです。ゴミも必ず片付けなさい。』と注意していた。その後、その小綺麗なおばあさんと話をしたら、外国人がどんどん増えていてこのような光景を亀戸で見ることが、多くなったとおっしゃった。私は『何か仕返しされるかわからないので気を付けた方がいいですよ』と言った。小綺麗なおばあさは『私は何をされても日本を守るんです。』とおっしゃった。素晴らしいおばあさんだと感動した。

[4276: マンション掲示板さん]

>>4274 口コミ知りたいさん

私もカメックスの周辺の雰囲気が嫌で旦那に反対しました。

[4277: マンション掲示板さん]

>>4275 マンション掲示板さん

つづき

亀戸には小綺麗なおばあさんのような凛とした強さを持った住民も多いのだろう。しかし、非常識な輩の増加も一方で懸念される。

[4278: 通りがかりさん]

>>4275 マンション掲示板さん

何か錦糸町まではいかないが、特別なカオス感が漂っているよね。何か異空間のような。

亀戸クロックができて良かったが、あまり変わらないと感じた

[4279: マンション検討中さん]

>>4278 通りがかりさん

4275だけど、公園など公共施設の荒れ具合は錦糸町より亀戸の方ははるかにひどい。行けばわかる。いつもごみだらけでがっかりする。
小綺麗なおばあさんのような善良な方の努力もむなしく。

[4280: マンコミュファンさん]

>>4273 eマンションさん

管理費高いからって書いてるじゃん。営業言うことはセールストークだからどこまでほんとかわからんが、文章ぐらい読み取れよ。

[4281: マンション検討中さん]

こんだけ亀戸ディスっといて結局買い物は近くに行くとこなくてカメクロ行くんでしょ笑？
ほんとここの人たちって面白いよね

[4282: eマンションさん]

>>4281 さん

住むのと買い物に行くのは違うだろ。大丈夫か?
亀戸クロックが儲かって亀戸クロスにデメリット無いだろう?むしろプラスだろ。

[4283: マンション検討中さん]

>>4281 マンション検討中さん
自分は、あんだけマンション下に人いたら鬱陶しいなぁ
ってことで見送りましたね。

他にいい物件なかなかないですよね。

[4284: 名無しさん]

>>4258 匿名さん
西大島ね

[4285: 匿名さん]

だから旧城東区はそんなもの。周りは大型団地が沢山あるんだから

[4286: マンション掲示板さん]

>>4266 マンション検討中さん
ジオは売り出したの5年前なんだから比較しようがないじゃん。

[4287: マンコミュファンさん]

>>4264 匿名さん
亀戸も西大島も大差無いし、ここ住吉じゃないし、そりゃ都心部でこれよりランニングコスト高いのは当たり前だし。
ここは都心じゃないし。

[4288: 通りがかりさん]

>>4282 eマンションさん
お金がないから買えなかったんだよね！残念！

[4289: マンション検討中さん]

>>4284 名無しさん
ですよね。西大島徒歩8分の物件なのにこいつらずっと住吉名乗ってて草
徒歩11分じゃ検索対象外だっつーの

[4290: 口コミ知りたいさん]

>>4271 マンション掲示板さん
その年寄り達もじきに逝ってくれるからね。
今しか見てないんだよその見方は

[4291: eマンションさん]

>>4289 マンション検討中さん
11分で住吉名乗るなら、15分くらいの錦糸町や亀戸名乗っても大差無いと思うんですけどね。公園が好きなのかなー。

[4292: 評判気になるさん]

モデルルームは夏季休業なのにここは盛況ですな。いいことだ、みんな頑張れ。

[4293: 口コミ知りたいさん]

一晩中やってたのか。。寝てくださいよ

[4294: マンコミュファンさん]

>>4288 通りがかりさん

そんなに怒るなよ。笑
町がきれいになるように、ボランティアでごみ拾いでもやれよ。お前の頑張りできれいな町にしろ。

[4295: 匿名さん]

カメクロにMJRにジオにと、周りの物件にコンプ持ちすぎだろ。。
もっと自分の買い物に自信を持ちなさいな。

[4296: 匿名さん]

>>4295 匿名さん

そうだよね。もう完売も目前だしね。結局、残り１割で終わりだよ。

[4297: マンション検討中さん]

>>4295 匿名さん
だって良いとこ無いから周りを蹴落とすしかないんだもん

[4298: マンコミュファンさん]

>>4297 マンション検討中さん

はいはい、分かったよ。参考なります。あと、３期で残りの1割売って終わりだから。今まで盛り上げてくれてありがとう。

[4299: 評判気になるさん]

まずは、蹴落とすという発想にならない。
蹴落とさなくても勝手に落ちてくじゃん。

[4300: 通りがかりさん]

>>4299 評判気になるさん
そうだね。勝手に堕ちていったよねここは。

[4301: マンション掲示板さん]

>>4300 通りがかりさん

そう、勝手に売れて残り少なくなっていく。３期で終わりだから。通りがかり君も今までありがとね。今後は他の物件で得意のネガを続けて盛り上げてね。

[4302: 名無しさん]

>>4198 口コミ知りたいさん

そうなの。順調だね。もう、余裕で年内に完売だね。ネガとしては竣工時に半分ぐらい売れ残っててほしかったんだろうけどね。これでこの掲示板も役割は終わったね。

[4303: 検討板ユーザーさん]

>>4297 マンション検討中さん
これが猿レジ以外のネガ主の本音だろうな。

[4304: 検討板ユーザーさん]

>>4300 通りがかりさん
しかしよく食い付くねーーー
ヒマか

[4305: 口コミ知りたいさん]

>>4303 検討板ユーザーさん

すごい!参考なります!
では、あなたは検討者では無いのですね。ご自身の検討対象を見に行くことをおすすめします。時間は有限ですからね。

[4306: 評判気になるさん]

>>4304 検討板ユーザーさん

ここを検討者でもない無いのに見にきてる時点で、超暇だろ。

[4307: 検討板ユーザーさん]

>>4304 検討板ユーザーさん

通りがかりの執念はすごいよ。発信者情報の開示を求めたら、ネガの半分は彼(彼女)だと思う。

[4308: マンション掲示板さん]

>>4306 評判気になるさん
お前らも数分の書き込み時間が惜しいほど忙しい生活してないだろ笑

[4309: 評判気になるさん]

>>4306 評判気になるさん
＞検討者でもない無いのに

ない無いのに　ってなに？？

[4310: 評判気になるさん]

新しい言い方だね。
たぶんマイブームなのだろう。

[4311: 評判気になるさん]

>>4310 評判気になるさん

グチばかりで仕事できない典型例だと思います。

[4312: 評判気になるさん]

>>4311 評判気になるさん
そういう細かいとこに気を配れないからエントランスとエントランス出入口勘違いして徒歩11分の物件掴んじゃうんだぞ笑

[4313: 評判気になるさん]

>>4312 評判気になるさん
だからなに？

[4314: 評判気になるさん]

勘違い、じゃないよね？
改訂だよね？
だからなに？てことだが。

[4315: マンション検討中さん]

>>4314 評判気になるさん
いや勘違いであってるぞ
勝手にエントランス出入口まで徒歩10分をエントランスまで10分と勘違いしてただけで、改定後はエントランスまで11分の表記となるだけ。

[4316: 口コミ知りたいさん]

>>4314 評判気になるさん

お前、どんだけ連続して投稿してんだよ。笑
執念すごいな。

[4317: 口コミ知りたいさん]

>>4314 評判気になるさん

自作自演するなら、もっとうまくやれよ。笑
仕事できないのお前やん笑

[4318: 匿名さん]

>>4311 さん

意味わからん。自分で自分とやり取りし続けてる。お前はケルベロスか?

[4319: 匿名さん]

>>4318 匿名さん

すみません、ヤリスクロスです。キリッ