猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[4061: マンション検討中さん]

>>4059 マンション検討中さん

リクシル関係ない。
値上げ再販が契約解除しなかった人への最大限の配慮だから。

[4062: マンション検討中さん]

>>4060 マンション検討中さん

この開発はまだ開発関係者しか分からないよ。

[4063: 検討板ユーザーさん]

自称関係者がデマ拡散ですか。いよいよですな。

[4064: eマンションさん]

>>4060 マンション検討中さん
ならそんな情報漏らさず買い占めれば良いのに笑！

[4065: マンション検討中さん]

>>4064 さん

確かに笑
徒歩距離がプラスになるというデメリットも話さないし、リクシルの再開発というメリットも話さないという「何も話さない」が企業ポリシーなら筋が通ってますね。

[4066: マンション検討中さん]

>>4065 マンション検討中さん

他社による大規模開発なので、確定的なことは言えないよ

[4067: 検討板ユーザーさん]

そもそもより資産価値が高い物件が隣接したら、相対的に価値が上がるっていうのは前向きな期待なんですかね。

[4068: マンション検討中さん]

徒歩4分しか変わらないのに競合よりも2割高いという事実が相当響いてますね。
中古で競合したときに2割安くて、学校やスーパーが近い方が買い手が付きやすいからなー。

[4069: マンコミュファンさん]

数年、数十年経って売る時のことは誰にも断言できない。ましてそれを証明することもできない。

[4070: マンション検討中さん]

今回の件はさすがにないけど、数分の差だからとか、そんなこと言い出したらきりがないですよ。

[4071: 通りがかりさん]

契約者専用スレは大騒ぎになってるけどね。

[4072: マンション検討中さん]

オプション申し込み済みの人は手付金返却されてもオプション代は請求されそう。。。

[4073: 匿名さん]

>>4071 通りがかりさん
前にすまいよみに相談してた手付放棄してでも解約したいって言ってた人も救われるかな？

[4074: 匿名さん]

管理人の削除減ったね。さすがに火消しはできなかったか。

[4075: 通りがかりさん]

対象は別物件ですが、状況は近いと思うので参考に。

https://www.sumu-log.com/archives/44475/

[4076: マンション検討中さん]

>>4075 通りがかりさん

1分増えて、実質何も変わらないよ

[4077: マンション掲示板さん]

販売中の新築と中古じゃ話が違うでしょ。

[4078: 通りがかりさん]

>>4076 マンション検討中さん
プラウドシティは商業一体開発の大規模マンションだよ
駅直結とか一体開発とかならそりゃ中古でも指名買いはたくさんあるけど、果たしてここはどうかな・・・？

検索にもかからず埋もれて終わりだろうね

[4079: マンション検討中さん]

>>4078 通りがかりさん

リクシルとHPの開発が近々あるから特段の懸念はない

[4080: マンション検討中さん]

リクシルが再開発されると検索10分以内になるのか