猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

公式URL：https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/

地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[401: 大島4丁目団地マン]

いまは買えば上がるバブル相場ですね（値上げしても買い手が付いてしまう以上、売り主的には抵抗感なく価格を上げることができますので）

[402: スパイダー]

錦糸町、亀戸、西大島、住吉使えますが、どこも微妙な距離なのでイマイチかなぁ。

[403: 匿名さん]

>>402 スパイダーさん
イマイチなら検討しなければいいんですよ

[404: マンション掲示板さん]

>>402 スパイダーさん

錦糸町使えれば亀戸使うことはないですね。

[405: デベにお勤めさん]

錦糸町と住吉が使えるなら、徒歩10~15分なら許せる人は多いと思う。

[406: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん
商事や地所に憧れる様な稼ぎで、この値段買って大丈夫？将来辛いと思うけど。

[407: 通りがかりさん]

>>406 マンション検討中さん
ちょっとちょっと、商事様の稼ぎって日系トップでしょ？それ以上の稼ぎって外資しかなくない！？でも外資勤めの人はそもそも城東選ばないよなぁ

[408: マンション検討中さん]

>>407 通りがかりさん
NTTのわい。高みの見物。

[409: マンション掲示板さん]

＞＞406
いま買えなかったら将来はもっと無理。

[410: マンション検討中さん]

東向きで最低7000万円ですよ

[411: マンション検討中さん]

>>407 通りがかりさん
商事もゆうても30歳で、額面1200万円くらいっす。フルローン前提なら、この物件だと70m2 東向き　中層7500万で適正くらいじゃないですか？尚、90m2の部屋一億超えるらしいです。誰が買うんですかね。

[412: マンション検討中さん]

>>409 マンション掲示板さん
いや、今買うか、将来買うかの話じゃなくて、地所や商事程度の稼ぎも無いのに、ストレッチして買うと子供の学費とか、親の介護とか、その他諸々不測の事態起きたときに辛いですよ、という意図でした。
皆さんちゃんとキャッシュフロー引いた上で、検討してるんですかね。。。
不動産市況上がり続ければ最後売り抜いて何とかなるかもですが、下がったとき、残債割れするか、無理して支払い続けるかの二択に追い込まれます。

[413: 匿名さん]

>>411 マンション検討中さん
株とか投資信託で増やした人じゃないの。
野村総研の直近のデータだと20世帯に1世帯は金融資産1億超らしいからね。
言わないだけで買える人はたくさんいるので値付けも強気なんですかね。

[414: マンション検討中さん]

>>413 匿名さん
412です。たしかに資産は人それぞれですもんね。金融資産1億あれば、ここ買うの全然問題無いですね。

[415: 坪単価比較中さん]

ぶっちゃけ６０００とか７０００って自体で万人の買い物ではないよ
検討している人たちは既に社会の上位２，３割以上だと思います

[416: 新婚]

>>411 マンション検討中さん

ここで億超えもあるんですね。海抜マイナスで駅近でないのにかなり強気ですね。資産性を考えると億に手を出せる人は狭くても都心3区にいきそう。
思ったより高そうなので、貧乏な私はあきらめます。悲しい。

[417: 通りがかりさん]

>>408 マンション検討中さん

NTTって商事より貰えるの！？

[418: eマンションさん]

>>400 匿名さん
地所と地所レジデンスは全然ちゃうやろ！地所レジデンスの多くは、旧藤和不動産やないかい！地所もそうやけど、商事の社員が同列されたら烈火の如く怒ると思うで！

[419: マンション掲示板さん]

三菱UFJも旧三和、旧東海、旧東京やけどな。

[420: マンション検討中さん]

>>417 通りがかりさん

役職によるかと。

[421: マンション検討中さん]

>>412 マンション検討中さん

まあ新築より高い中古買ってくださいませ。
理屈がわからない人たちばかり困りますなあ。

[422: 通りがかりさん]

コロナ収まらないし、在宅勤務だからMJRにしとくかなあ。

[423: マンション掲示板さん]

駅徒歩15分だからそれ賛成。

[424: 匿名さん]

いつから、年収掲示板になったのここは？

[425: 匿名さん]

物件が完成する頃には、コロナも収まって通勤出社に戻る気もしますが。となると駅徒歩も考慮した方がいい気がします。

[426: マンション掲示板さん]

＞＞425
駅徒歩を考慮したそれ、どこの物件ですか？
住吉駅や西大島駅を最寄駅としたら？
MJRも住友ももっと距離あるでよ？

[427: 大島4丁目団地マン]

大島4丁目団地マン（地元民）からすると、団地で買い物の多くが完結する4丁目の立地を手放してまでも大島2丁目マンに転身すべきかは非常に悩ましいところ。

[428: 匿名さん]

>>427 大島4丁目団地マンさん

実際4丁目団地は広場とか公園の規模も半端ないですからね。こないだ通ったらクリケットやってる人みて衝撃でした笑
6丁目の団地も公園たくさんあるし贅沢ですよね。

[429: マンション検討中さん]

とても魅力的な物件だとは感じていますが、駅距離も住吉からサブエントランスまで徒歩10分などありますし、果たして7500万円程で本当に買って良いものなのかどうか、悩んでしまいます。新築物件も中古物件も本当に高い世の中ですね、、

[430: 匿名さん]

>>429 マンション検討中さん
駅近のオーベル住吉やメイツ住吉の頃と比べると、この駅距離なのに高くなったなぁという印象です。
ただ嘆いていてもしょうがないので、実在する新築マンションから選ぶしかないということでしょうね。

[431: マンション掲示板さん]

＞＞427
転身の必要はなさそうですね。

[432: 評判気になるさん]

>>419 マンション掲示板さん
三菱出身以外は冷飯食わされとるのが多いけどな。

[433: 匿名さん]

四丁目団地から住み替えのコメントもありますが、やっぱり近隣の方の検討が多いのでしょうかね。

[434: マンション検討中さん]

>>423 マンション掲示板さん
改札遠いので体感20分越えですかね。あれはないなあ。

[435: マンション検討中さん]

>>430 匿名さん
当時高い高いといってメイツやオーベル買わなかった人の嘆きは参考にできませんね。だって今や新築の方が安いんですもの。

[436: 匿名さん]

>>430 匿名さん
駅距離もそうだけど旧深川区と旧城東区の差がでかいので更に大きな価格差があると思ったほうが良いです

[437: 匿名さん]

>>436 匿名さん
そうだね。1段超えてもう1段の価格差を感じるよね。

オーバル住吉マスターテラス買った人たちからすれば、なんでそんなに高い値段払って、そんなところにマンション買うの？？って感じだと思うよ。
でもしょうがない、庶民が買えるマンションは、ここしかないんだから

[438: 通りがかりさん]

>>436 匿名さん

横十間川の東側か西側かっていうのも、意外と大きいですね。
あと、ちなみに中学校名だと深川がつく学校はほとんど四つ目通りの西側ですね。深川五中だけ豊洲で位置が微妙ですが。

[439: マンション掲示板さん]

メイツの西向き2階で7680万円か。

[440: マンション検討中さん]

値段は想定内で購入検討中なのですが、ここって総合危険度4なんですね…
みなさん気にされないんでしょうか…？
投資用ではないので、いいのかな…

いまさら地盤を調べたのを後悔です…

[441: マンション掲示板さん]

それは戸建てエリアでしょ？
戸建てが密集してるとこはだいたい延焼の危険度ランキングは高いですよ。
で、○丁目で括られるのでこのマンションも入るのでしょうけど鉄筋コンクリートなのであまり気にしないかな。

[442: マンション比較中さん]

このマンションの東側は戸建てエリアだからその点は、火災時は西側（HP本社側）に逃げれば建物は密集してないし、川もあるから大丈夫。

[443: マンション掲示板さん]

西側に逃げなくても大丈夫。

[444: 匿名さん]

偏見かもしれないけど、東京の築古団地の分譲て謎の富裕層いるよね。
たぶんお金持ってて分譲買ってるのに生活コストが安いまま、さらに地価が上がって小金持ちになってるスパイラルなんだろうけど。
駐車場にカイエンとかマセラティとかしれっと置いてあってビビります。

大島の団地も築古だけにこことか亀戸とか近隣での買い替えが多いんですかね。

[445: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん
大型HR会社が置ける平置駐車場の月極駐車場がレアだかは外の人から借りてるだけだよ。笑笑　団地あるある

[446: マンション検討中さん]

440です。
建物倒壊危険度も3でした。

[447: マンション検討中さん]

>>446 マンション検討中さん
つまり地盤が弱いということでしょうか？

[448: マンション検討中さん]

連投すみません。
ソースはここです。（大島2丁目参照）
http://j-jis.com/data/tokyo/detail/江東区/大島

[449: マンション掲示板さん]

↑
そのネガキャンずっとやってろ。

[450: マンション検討中さん]

7階7500万で買いてつくような場所なのかな？？

[451: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん
余裕で買いでしょう。植栽豊かな大規模公園隣接のマンションなんて、今後いつでてくるかわからないよ

[452: マンション検討中さん]

>>449 マンション掲示板さん

ネガキャンなのか？これ。

[453: マンション検討中さん]

>>449 マンション掲示板さん
中の人ですか？

[454: マンション検討中さん]

倒壊レベルが高いのは確かに地盤として気にはなるね。

[455: マンション検討中さん]

直近の住吉の中古価格見るに300万後半は覚悟すべきかもしれんな。。

[456: eマンションさん]

>>450 マンション検討中さん

駅距離は微妙ですが便利な場所なので買い手つきそおですよね。4LDKは億近くなりそおな予感。。

[457: マンション掲示板さん]

買い物不便と言うけど普通じゃない？
都合よくスーパーが隣にあるようなマンションも嫌だな。

[458: マンション検討中さん]

首都直下型で倒壊するで

[459: 匿名さん]

公園に近いので、災害が起きてもすぐ逃げられるのは安心ですね

[460: マンション検討中さん]

>>454 マンション検討中さん
じゃあ湾岸は絶対ないですね。地盤は相対的にやばい

[461: マンション検討中さん]

>>446 マンション検討中さん

戸建てはそうなるでしょうね。マンション林立地帯を選べばよい。周囲に戸建てはないからね。でも、抜けるような眺望は手に入らない。危険度3だからってそこで戸建てに住む訳ではない。

[462: マンション検討中さん]

>>458 マンション検討中さん
ご自身のお住まいの家は得てしてもっと倒壊しやすかったりして。

[463: マンション検討中さん]

>>450 マンション検討中さん
予約取れないのは人気の証拠では？

[464: 匿名さん]

猿江公園が評価されてるとは…公園軸であればMJRトーキョーの方がいいと思いますけどね。木場公園はまわりにカフェなども多いですし美術館もあり、音楽フェスなども。それに比べて猿江公園は何もないんですよね。夜中に変な人が出没しますが。

[465: 匿名さん]

>>463 マンション検討中さん

あんだけ枠を絞ってたら取れるもんも取れないよ。

[466: 匿名さん]

>>464 匿名さん

なぜどちらがで優劣を付けたがるのか。
価格も出てない物件を引き合いに出されても笑

[467: 大島4丁目団地マン]

皆さま、当方の住み替えの呟きに対して、貴重なご意見を賜り有難うございました。団地住まいにもご理解のある方がいらっしゃるとお見受けし、嬉しく思いました（過去の人生で団地住まいと言うとバカにされることも多かったですので…）。ご存知の方も多いと思いますが、近隣スーパーに関しては西大島駅前のダイエーが建替え中で若干不便ですが、将来的に工事が完成すれば利便性も高まると思います。

[468: 評判気になるさん]

ここの近所に住んでおり、偶然にもMJRの近くにも住んでいたことがありますが、どちらにもそれぞれの良さがあります。

猿江恩賜公園は、木場公園に比べたら遊具も少なくイベント等は少ないですが、木場公園よりは人が少なく、人が多い場所が苦手な方やコロナにはちょうど良いです。
来てる方も猿江恩賜公園の方が庶民的で、木場公園の方がおしゃれな人が多かったイメージです。

MJRの周りの方が、現代美術館やおしゃれなお店やカフェもあったり、好きな方にはMJRの周りの環境は楽しくてオススメです。
ただ駅からは遠いので、そこはけっこう不便でした。

猿江恩賜公園は、4駅使えるのは思った以上に便利です。電車によく乗る方や来客が多い方には便利です。
おしゃれなお店は少ないですが、パルコ、丸井、アトレ、アリオなども歩いていけるので、何でも近場で揃います。
ただスーパーは10分歩くので、もっと近くにあればなとはよく思います。

近所の方々は、猿江恩賜公園の周りは、親切なご近所さんがすごく多く、温かみを感じ、居心地が良いので、住んでいて、そこが一番良かったなと思います。

[469: マンション検討中さん]

初めまして。
猿江恩賜公園レジデンスの購入を検討しており、ここの掲示板を覗きにきたのですが、
倒壊危険度？の話や地盤の話が出ており、少し不安になってきました…。
ただ、書き込んだ方を批判するコメントも多いので、この指標というのはガセとかで気にしなくていいのでしょうか？
首都直下型地震も起きる起きる言われてるので、地震への影響が気になってます。
無知ですみません…

[470: マンション掲示板さん]

江東区役所のHPで防災について学習しましょう。そしてご自身で判断するべきです。

ちなみに、仮に首都直下型地震の影響を懸念するならば23区内は避けるべきで、どこが危険でどこが安全かなど誰にもわかりません。

[471: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん

東京都都市整備局から発表されている、待機危険度一覧表というものを参考にしていただくとよろしいのでは無いかと思います。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

[472: 匿名さん]

墨田江東エリアで生活するなら地震のみならず防災について事前に調べられることをオススメします。
地元では、江戸川区は沈むけど江東区は軽く水に浸かる程度なんて冗談ぽく言ったりします。水害はみなさん意識してますね。物件の近くの川は大規模な治水対策してるから安全だとは思いますが。
倒壊と火災については、近所に古めかしい木造住宅があるかを見れば一目瞭然です。地盤よりも火災の方が恐ろしいですね。こちらも水害同様、地元民はリスクを理解しています。横網町公園に行ってみるといいですよ。

[473: 匿名さん]

マンションだと火災や洪水に強そうだね、

[474: マンション検討中さん]

皆様細かくありがとうございます！
調べてみようと思います。

[482: マンション検討中さん]

>>464 匿名さん

江東区公会堂でのコンサートやテニスコート、球場、ジャブジャブ池、など知らないだけでしょう。

[483: マンション検討中さん]

>>446 マンション検討中さん
戸建てだからでしょう。

[484: マンション検討中さん]

買わない、買えない、言い訳はカッコ悪いなあ。私はそれ以上のメリットを感じる。

[485: マンション検討中さん]

>>465 匿名さん

人気だからしょうがない！

[486: マンション検討中さん]

＞＞484
カッコええ

[488: マンション検討中さん]

[No.475～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[489: 匿名さん]

金融リテラシーとネットリテラシーは身につけたいものですね。

ハルミフラッグとの時期被りの影響で進捗スピードが遅いんですかね。

[490: 匿名さん]

ハルフラはお値段見る上で1つのベンチマークになりますよね。

[491: マンション検討中さん]

ならねーよ

[492: マンション検討中さん]

見栄張りわろた

[493: マンション検討中さん]

あれをベンチマークにして購入検討になる物件は23区内だと無いかもね。

あとハルフラというの？初めて聞いた。

[494: マンション検討中さん]

誰が何と比較しようと自由。客もバカじゃないから値段だけで決めるわけじゃない。
「あそこと比較されちゃ困る」なんて言ってる営業マンは売れないぞ?

[495: 匿名さん]

ハルフラとは距離もまぁまぁ近いからね。
意外と比較対象になっちゃうのかもね。
ただハルフラはこちらよりさらに予約困難でそもそも買いたくても買えない。。

[496: 匿名さん]

倍率優遇持ちだし、7500万あれば４ＬＤＫ買えるからハルミフラッグに挑戦してみるつもりだよ。

[497: マンション検討中さん]

ハルフラとは選手村のことね。
理解した。

[498: 通りがかりさん]

いよいよ住宅ローン減税の縮小が本格検討されそうだね。制度変更前の駆け込み需要でまたマンション価格上がるぞ

https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784...

[499: 匿名さん]

バウス、ブリリアはほとんど広い部屋ないよね。
ここはそこそこあるからハルフラと競合するんじゃないですかね。

[500: 匿名さん]

>>498 通りがかりさん

住宅ローン控除が改悪されたら、３０００万円の特別控除を検討すれば良いから関係ないかな。
今も住宅ローン控除でがっつり返ってきてるし

[501: マンション検討中さん]

ハルフラ言いたいだけやんww

[502: マンション検討中さん]

>>500 匿名さん

特別控除って何？

[503: マンション検討中さん]

特別控除は温存されるのかな。
これこそ無くなってもいいのに。

[504: 匿名さん]

>>502 マンション検討中さん

ググって

[505: マンション検討中さん]

3000万の特別控除って売却時の話ですよね・・・
すでに購入してる人しか関係ないから住宅ローン控除の改悪は
影響が大きそうでどうなるか気になるところです。

[506: 匿名さん]

>>499 匿名さん
バウスには80平方の部屋も結構あるような…

[507: マンション検討中さん]

バウスの西側の駐車場はどうなるのかな。なんか建つだろあれ。

[508: マンション検討中さん]

>>507 マンション検討中さん
バウスの隣の駐車場は今のところ何も建つ予定はないそうですよ。将来のことは分かりませんが、すぐには建たないでしょう。

[509: 匿名さん]

ここは大型スーパーが徒歩10分圏内にないのはキツいね。駅距離途中にスーパーがあると導線ミックス効果が働くんだけど、駅まで10分超だから条件満たせない。頑張って歩けば、いろんな路線使える器用貧乏な立地だといえる。
ただそういうマンションは仕様で頑張ってくることも多いから、そこは注目したほうがいい

[510: マンション検討中さん]

住吉のライフまで15分くらいか。

[511: 匿名さん]

>>510 マンション検討中さん
住吉から帰る途中の導線にないのが辛いね。猿江公園削ってスーパーできればいいね

[512: マンション検討中さん]

畏れ多くも下賜された土地にスーパーなどとんでもない事です。

[513: マンション検討中さん]

いまやネットスーパーやろ
既存店スーパーは週末ゆっくりとだな。

[514: マンション検討中さん]

住吉のライフ遠いですよね、大きな道路渡らなきゃいけないから歩きだときつい。錦糸町か亀戸の駅まで行ったほうが便利そう。

[515: 匿名さん]

>>512 マンション検討中さん
たぶん公園よりスーパー希望してる住民の方が多いと思うよ。

[516: マンション検討中さん]

希望と現実は違うから。

[517: 匿名さん]

現実よりも希望をもたないと楽しくないでしよ

[518: マンション検討中さん]

ふーーん。。。

[519: マンション検討中さん]

錦糸町か亀戸に行けば、10分程度でしょ。

[520: 匿名さん]

>>519 マンション検討中さん
??10分程度
○13分?14分

[521: マンション検討中さん]

ここに値段書き込みされてからか、相談会参加者減ったんかね。
なんか普通に空席多くてびっくり

[522: 匿名さん]

>>521 マンション検討中さん
坪340ぐらいみたいですね。
まぁ予想よりも高くて撃沈した人多いんじゃないですかね。駅近ならまだしも、駅遠の部類に入りますし..

[523: マンション検討中さん]

＞＞521
それは今日送られてきた予約サイトをすぐ見たからだろ。
もっかい見てみ。もう埋まってるはず。

[524: 亀戸の地権者]

坪単価次第ではあるが、セカンドハウス用に最上階買うか悩ましい。当方亀戸在住、中小企業オーナーです。

[525: マンション検討中さん]

それ、1億円5000万くらいかな。

[526: マンション検討中さん]

>>524 亀戸の地権者さん
セカンドハウスなら少し遠目に買うべきじゃない？
亀戸在住で、猿江恩賜公園レジデンスをセカンドハウスにする必要はないっしょ

[527: マンション検討中さん]

高すぎてここを撤退した人たちの次の狙いはMJRかしら。それともスミフのとこかしら。

[528: マンション検討中さん]

どちらも駅徒歩10分以上。無いね。

[529: マンション検討中さん]

誰だ？
オリンピックが終わったら値段が下がると言ってたヤツは。
逆に上がってんじゃん。

[530: マンション検討中さん]

>>521 マンション検討中さん
全然空席ありませんが。全て満席ですよ、予約取れないのです。

[531: マンション検討中さん]

錦糸町が徒歩圏内とはいえ、東向きの3LDKが7400万円からは最近の市況をもろに受けてますね。
周辺の中古も高値チャレンジしてきそう。

[532: マンション検討中さん]

＞周辺の中古も高値チャレンジしてきそう。

すでに、周辺の中古はもっと高値ですよ。

[533: マンション検討中さん]

>>529 マンション検討中さん
買わない言い訳、買えない言い訳はもうやめませんか？
いつの日も、高い高い言われて、ここ10年下がった試しがないですね。

[534: マンション検討中さん]

>>532 マンション検討中さん

あー中古の方が条件いいな。

[535: マンション検討中さん]

どうぞどうぞ^_^

[536: マンション検討中さん]

>>523 マンション検討中さん
満席でした。底知れない人気？

[537: マンション検討中さん]

とりあえず買う気はないですが、聞いてみたく予約しました

[542: マンション検討中さん]

相場が悪くなれば二千万くらいダメージ受けるかもしれない。
でも買わなかった場合にインフレで取り残される怖さはもっとある気もするなー。
二極化がどんどん進みますね

[543: マンション検討中さん]

妬みが多いな。笑

[547: マンション検討中さん]

[No.538～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[548: マンション検討中さん]

じゃ543も消せや！

[549: 匿名]

>>548 マンション検討中さん

運営に妬みなやつ認定されてる笑

[550: 匿名さん]

>>542 マンション検討中さん

取り残される不安がバブルの原因だからねー

今まで賃貸派だった人間が慌てて買っている現状

どこまで続くかな

[551: マンション検討中さん]

今住宅ローン借りるなら、固定金利がいいよ

[552: マンション検討中さん]

＞＞551
いまじゃなくて一年半後だから一般論で言ってるんだよね？それ。

[553: マンション検討中さん]

>>552 マンション検討中さん
まが見ててみ
１年半後借りる時の話よ

[554: マンション検討中さん]

まが？

なにコレ

[555: マンション検討中さん]

一年半後に借りる人、ではなく。

一年半後の金利の事を言ってるのであれば、今借りている人も対象になるから一般論だな。

カネ借りて決済する人ね。
キャッシュの人は関係無し。

で？
まが　って何？

[556: マンション検討中さん]

はい、ローンを利用する予定無いので関係無し。

[557: 匿名さん]

>>556 マンション検討中さん
キャッシュ最高よ

[558: 匿名さん]

ここキャッシュで買う人って、周辺の亀戸タワーとか、他のマンションも余裕で買えると思うんだが、ここ買わないといけない理由ってなんかあるの？猿江公園隣接でもないし、よくわからないんだけど。。

[564: マンション検討中さん]

＞＞562
論破されたからといってムキになる必要はないですよ。ドンマイ。
また無記名という隠れ蓑をいいことに乱暴なモノ言いは感心しませんね。反省してください。

[565: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん
つまりは酸っぱい葡萄ってことなの？

[566: マンション検討中さん]

とにかくなんか盛り上がっていますから、話聞いてみたいですね！

[567: マンション検討中さん]

おかげさまで事前オンライン案内会は満席となりました。※日時ご変更を希望の場合、次期未定となります。予めご了承ください。

ってきてるから次回は未定みたいね

[568: マンション検討中さん]

へーーー

[569: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[570: マンション検討中さん]

大手町とか日本橋、電車乗ってしまえば10分だものな。

[571: eマンションさん]

ここのマンションの坪単価ご存知の方いらっしゃいますか？？差し支えなければ教えて下さい。

[572: マンション検討中さん]

なぜか価格聞くとここは荒れる印象。だから評価低いのか。。

[573: 匿名さん]

>>572 マンション検討中さん
坪300なら荒れなかったんですけどね。欲張り価格で販売予定なので、、残念です。

[574: マンション検討中さん]

売る側としては掲示板がいくら荒れても関係ないじゃん。買えない僻みはやめよう。

[575: マンション検討中さん]

坪300なら今度は抽選にハズれて買えないよ。残念。

[576: マンション検討中さん]

明後日説明会参加だから、料金とか詳しい内容書くわ

[577: マンション検討中さん]

料金だいたい知ってるよ

[578: マンション検討中さん]

＞＞576
説明会何時からですか？

[579: 匿名さん]

次の説明会やらないんですかね？ずっと満席のままで。

[580: マンション検討中さん]

>>578 マンション検討中さん
１４時の会

[581: マンション検討中さん]

>>577 マンション検討中さん

書かなくていいなら書かないけど。

[582: マンション検討中さん]

いいよ書かなくて。
どうせ決定価格じゃないし。

[583: マンション検討中さん]

>>582 マンション検討中さん
りょ。

[584: eマンションさん]

>>576 マンション検討中さん
大体の金額知りたいので差し支えなければ教えてほしいです。予約したくても満席で中々取れなくて困ってます。

[585: マンション検討中さん]

電話して直接聞けばいいじゃん

[586: 匿名さん]

>>585 マンション検討中さん

書いても良いって人と書いてほしいって人がいるなら、別にいいじゃん笑

[587: マンション検討中さん]

576です。
書いて欲しい人いそうなので書きますねー。

[588: 匿名さん]

坪単価330あたり見ておけば買えるよ。

[589: 買い替え検討中さん]

576じゃないけど、
東向きの中層階90平米で9000万台前半くらい、
東向き中層階の70平米前後で7000万台中盤くらい、高層階だと7000万台後半だって

ルーバル付きの部屋は1億3000万?とか

[590: マンション検討中さん]

今日、説明会に参加した買い替えの人。
絞れるな。

[591: マンション検討中さん]

576です。
明日をお楽しみに！

[592: 匿名さん]

>>590 マンション検討中さん

営業に聞いて特定するの？笑

[593: マンション検討中さん]

＞＞591
楽しみにって、もう書いてんじゃん。

[594: 匿名さん]

駅遠なのに強気価格なんだよな、、
なのに思ったより仕様や間取りもイマイチ感
もちろん４駅使用可能の利点はデカいが

この値段出すならプラウドタワー亀戸クロス行くか、
コスパと間取りの良さ重視でバウス西大島行くのもアリだなって思った

[595: マンション検討中さん]

好きなとこ買っちゃってよ　笑

[596: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸クロス行ったら野村と三菱の思うツボ　笑
しかもここよりバカ高いい。

[597: マンション検討中さん]

こちらの間取りは1DK～4LDKとなっていますが、
情報が全然ないので、そもそも2LDKは作ってないのでしょうか？

[598: マンション検討中さん]

ないよ

[599: 匿名さん]

>>594 匿名さん

亀戸の契約者みたいなやつどこのスレにも現れるのな

[600: eマンションさん]

>>594 匿名さん
私も思いました。このお値段出すなら亀戸クロスのが良さそうですね。あちらも値上げていてお高いですが。。